Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

ile mogą wyniesc mnie maksymalnie raty za kredyt hipoteczny

Witam,

 

W informacji konsumenckiej dla oferty wybranej znalazłem zapis:

 

"Stopa oprocentowania kredytu hipotecznego może się zmienić. Oznacza to, że wysokość rat może się zwiększyć
lub zmniejszyć. Na przykład, gdyby stopa oprocentowania kredytu hipotecznego wzrosła do wysokości odsetek
maksymalnych określonych w Kodeksie Cywilnym, wysokość raty mogłaby wzrosnąć do 3 102,51."

 

Jak to się ma do stawki WIBOR 6M + MARŻA banku?

 

Czy jeśli np. WIBOR 6M wzrośnie do 20% to ja będę płacić raty w wysokości dla 20% + marża banku? Czy moja rata wtedy wzrośnie do maksymalnie 3 102,51 i nie przekroczy wysokości odsetek maksymalnych określonych w Kodeksie Cywilnym tj. 7.2% ?

 

 

Z góry dziękuję za odpowiedź Emotikon: Szczęśliwy

 

Odpowiedz
0 Lajków
elessa
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
1
0
13-05-2021
Wiadomość 1 z 12 (5 910 wyświetleń)

Re: ile mogą wyniesc mnie maksymalnie raty za kredyt hipoteczny

Jeśli przez wzrost WIBORu 6M, łączne oprocentowanie, wzrośnie ponad wartość oprocentowania maksymalnego, to do kredytu stosowane będzie oprocentowanie maksymalne. 

 

Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
MartaK
Były moderator
Były moderator icon
672
169
04-09-2015
Wiadomość 2 z 12 (5 811 wyświetleń)

Re: ile mogą wyniesc mnie maksymalnie raty za kredyt hipoteczny

[ Edytowane ]

Czyli kwota "3 102,51 zł" jest maksymalną ratą miesięczną jaką można zapłacić przy tym kredycie?

Odpowiedz
0 Lajków
czarna1518
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
6
0
04-01-2022
Wiadomość 3 z 12 (5 003 wyświetleń)

Re.: ile mogą wyniesc mnie maksymalnie raty za kredyt hipoteczny

Pamiętaj tylko, odsetki maksymalne zależą od stopy referencyjnej - właśnie wzrosła do 2,25% czyli maksymalne to 2*(2,25+3,5)=11,5 a wibor 6m + marża da 20% pewnie przy stopach rzędu 15%
Odpowiedz
0 Lajków
kuciu
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
3
1
15-12-2021
Wiadomość 4 z 12 (4 919 wyświetleń)

Re.: ile mogą wyniesc mnie maksymalnie raty za kredyt hipoteczny

Dzień dobry. Jakie jest obecnie oprocentowanie maksymalne?
Odpowiedz
0 Lajków
Katarzyna871
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
10
2
20-07-2021
Wiadomość 5 z 12 (4 122 wyświetleń)

Re: Re.: ile mogą wyniesc mnie maksymalnie raty za kredyt hipoteczny

[ Edytowane ]

@Katarzyna871 Na dzisiaj maksymalne oprocentowanie kredytu nie może być większe niż 11,5%, tak jak pisał @kuciu Emotikon: Szczęśliwy

Zgodnie z kodeksem cywilnym i ustawą o kredycie konsumenckim, odsetki maksymalne nie mogą wynieść więcej niż dwukrotność odsetek ustawowych, a te są równe sumie stopy referencyjnej Narodowego Banku Polskiego i 3,5 proc.

**
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie!
Odpowiedz
0 Lajków
MateuszF
Moderator
Moderator icon
430
102
12-04-2017
Wiadomość 6 z 12 (3 966 wyświetleń)

Re: Re.: ile mogą wyniesc mnie maksymalnie raty za kredyt hipoteczny

No i wlasnie tu jest troche niescislosci...

 

Np jak bralem kredyt 01.07.2020 gdzie stopa ref byla 0.1% przez co oprocentowanie maksymalne 7.2 %.

 

Wezmy teraz sytuacje hipotetyczne gdy RPP podnosi w tym roku stopy do 4.5%. Wibor 6M moze wzrosnac do 5.5%. Jesli mam marze 2% to wychdzoi 7.5%...

Czy wtedy bede mial stope 7.2%? (bo taka byla maksymalna w momencie podpisania umowy), czy tez 7.5 % bo maksymalna aktualnie bedzie wynosic 16% ((4.5+3.5) x 2)

 

 

Odpowiedz
0 Lajków
gustav
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
1
0
27-01-2022
Wiadomość 7 z 12 (3 783 wyświetleń)

Re: Re.: ile mogą wyniesc mnie maksymalnie raty za kredyt hipoteczny

Jak będzie podniesiona stopa referencyjna to rosną też odsetki maksymalne. Kwota z umowy jest tylko przykładem - jest to wyliczenie według stóp NBP z czasu podpisania umowy.





-----------------
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
AgnieszkaBin
Moderator
Moderator icon
681
156
04-09-2015
Wiadomość 8 z 12 (3 716 wyświetleń)

Re: Re.: ile mogą wyniesc mnie maksymalnie raty za kredyt hipoteczny

To wytlumaczenie nie jest jednoznaczne. Czy obowiazuja odsetki maksymalne z momentu podpisania umowy czy aktualne odsetki maksymalne?
Odpowiedz
0 Lajków
maciek82
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
1
0
29-01-2022
Wiadomość 9 z 12 (3 652 wyświetleń)

Re: Re.: ile mogą wyniesc mnie maksymalnie raty za kredyt hipoteczny

Obowiązują aktualne odsetki maksymalne. Te, które podajemy w umowie są tylko przykładem.

**
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie!
Odpowiedz
0 Lajków
MagdalenaD
Moderator
Moderator icon
240
52
04-09-2015
Wiadomość 10 z 12 (3 566 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Re: Fundusz Wsparcia Kredytobiorców - dopłata a zmiana wysokości raty / wakacje kredytowe

Wystarczy, że zgłosisz taką sytuację - telefonicznie (32 357 00 76) lub w naszej placówce bankowej. Następnie od razu możemy przyjąć od Ciebie nowy wniosek - podczas tego samego kontaktu.  Nie potrzeb

...

20-05-2022
Re: Problem z logowaniem

Zgodnie z aktualnym Komunikatem dla użytkowników Systemu bankowości internetowej w zakresie wymagań technicznych dla systemu bankowości internetowej minimalna wersja systemu Windows to wersja 7. Ten K

...

19-05-2022
Re.: Kontrakt terminowy

Dziękuję bardzo za informacje.

19-05-2022
Najbardziej pomocni użytkownicy