Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam,

u mnie było/jest tak:

08.03 - przesłanie wniosku do centrali przez pośrednika

12.03 - zarejestrowanie wniosku w banku i uzyskanie statutu "analiza dokumentów"

06.04! - wstępna decyzja pozytywna

operat będziemy składać od własnego rzeczoznawcy, dam znać jak wyglądają dalsze terminy...

Życzę wszystkim oczekującym na decyzję duuuużo cierpliwości a przyszłym ewentualnym klientom ING refleksji nad tym, czy dość mocnych nerwów i czasu aby tak długo czekać na decyzje banku.

[#2]

Ja też trzymam za nas wszystkich kciuki obyśmy nie osiwieli za szybko a tymczasem proponuję mały toast herbatką z melisy  

[#3]

Przepraszamy za zaistniałą sytuację. Rzeczywiście czas obsługi wniosków kredytowych jest wydłużony. Zdajemy sobie sprawę z faktu, że nie jest to komfortowe. Robimy wszystko, co w naszej mocy, aby jak najszybciej podejmować decyzje kredytowe dla wniosków, które zostały złożone z kompletem dokumentów. Dla wniosków niekompletnych staramy się  możliwie szybko przekazywać informacje o konieczności uzupełnienia danych, niezbędnych do podjęcia decyzji kredytowej.
Jesteśmy gotowi odpowiedzieć na wątpliwości dotyczące czasu trwania poszczególnych etapów obsługi wniosków. Nie jest to jednak możliwe na forum, bez analizy danych dotyczących konkretnego przypadku. Zapraszamy do osobistego kontaktu.

[#4]

15.03 złożenie wniosku w banku

03.04 decyzja wstępna

04.04 opłacenie operatu w banku

cdn.

[#5]

Gratuluje, zawsze to jakiś krok do przodu. Mój termin złożenia wniosku jest z wcześniejszą datą i cisza. Tak więc jeszcze raz gratuluje !

[#6]

Trochę krótki ten kroczek, bo termin podpisania umowy przyżeczonej to 20.04 . Jestem jednak dobrej myśli (trafiłem na wyrozumiałego sprzedawcę oraz stającego na głowie przedstawiciela w banku i w razie dalszego "ślimaczenia" ajendżi będziemy aneksować umowę przedwstępną) i wiem, że nic nie stanie na przeszkodzie do zakupu wymarzonego M, czego wszystkim oczekującym życzę

[#7]

W koncu cos pocieszajacego!
U nas wniosek zlozony 20.03 w banku. Mialo byc 11 dni roboczych do decyzji wstepnej ale na razie cisza...
Caly czas licze na przeprowadzke do konca kwietnia 😁

[#8]

Dziś dostałam decyzję z banku (po miesiącu od złożenia wniosku). Jestem w szoku, bo jest to ocena NEGATYWNA. Z tego, co się wstępnie dowiadywał Doradca, weryfikację dotyczącą zdolności przeszliśmy pozytywnie. Jednak bank doczytał w umowie developerskiej, że developer nie ma rachunku powierniczego ( nie ma, bo umowa ruszała przed wejściem w życie ustawy dot. obowiązku posiadania takowej) i uznał, że nie udzieli kredytu. Dodam, że budynek jest już wykończony z w ciągu miesiąca powinien dostać pozwolenie na użytkowanie. I na tym osiedlu znam osoby, które dostały kredyt w ING.

Oczywiście w decyzji powód jest podany: "ze względu na wewnętrzne regulacje banku".

Apeluję więc do was forumowicze: składajcie  wnioski równolegle do innych banków, bo ING jest nieobliczalny i możecie się obudzić z ręką w nocniku.

[#9]

Wspolczuje...

[#10]

Wniosek złożony 08.03, w systemie data 13.03. Wczoraj odpowiedź...negatywna.
Jak dowiedział się nasz doradca - z uwagi na brak zdolności (bo w dokumencie oczywiście z uwagi na wewnętrzne procedury). Doradca po uzyskaniu szczegółowych informacji zauważył błędy w naliczaniu - w moim przypadku leasing, który jest już wliczony w koszty uzyskania przychodu i tym samym obniża dochód - a bank sobie odliczył jeszcze raz i to w dziwnej - wyższej kwocie niż na fakturach.
Doradca napisał odwołanie, bo wszelkie dane konsultowaliśmy wcześniej (przed złożeniem wniosku) na infolinii do wyliczeń - zdolność wychodziła na kwotę 70% wyższą niż wnioskowaliśmy przy wkładzie własnym 26%. Więc zdziwiliśmy się dość mocno.
Patrząc na błędy jakie popełniono podczas analizy i czas oczekiwania - mam wrażenie, że było to analizowane w dużych pośpiechu.