Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Udział w garażu poziemnym - finansowanie miejsca parkingowego

Czesc wszystkim,

 

Podpisałem umowę deweloperską na zakup mieszkania wraz z udziałem w garażu podziemnym (miejsce parkingowe + komórka lokatorska). 
Czy ING skredytuje taki udział? Emotikon: Szczęśliwy 

Odpowiedz
0 Lajków
rszjkb
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
6
0
11-04-2021
Wiadomość 1 z 6 (3 274 wyświetleń)

Re: Udział w garażu poziemnym - finansowanie miejsca parkingowego

Tak, kredytujemy takie inwestycje. Wymagany będzie jednak wkład własny w wysokości co najmniej 20%. 
 

**
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie!
ElżbietaG
Moderator
Moderator icon
92
16
14-12-2020
Wiadomość 2 z 6 (3 186 wyświetleń)

Re: Udział w garażu poziemnym - finansowanie miejsca parkingowego

[ Edytowane ]

Dziekuje! Jeszcze jedno pytanie, mój rzeczoznawca nie zawarł wyceny takiego udziału w operacie szacunkowym (powiedział że zgodnie z wytycznymi Waszego banku zawarł wycenę wyłącznie mieszkania), finansowanie takiego udziału nadal będzie możliwe? Czy mogę zostać ewentualnie poproszony o dosłanie uzupełnienia takiego operatu? 

Odpowiedz
0 Lajków
rszjkb
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
6
0
11-04-2021
Wiadomość 3 z 6 (3 178 wyświetleń)

Re: Udział w garażu poziemnym - finansowanie miejsca parkingowego

Rzeczywiście jest tak, jak powiedział rzeczoznawca. On wycenia lokal, a jako wartość miejsca postojowego przyjmiemy cenę, która podana jest w umowie deweloperskiej. Nie będziemy prosili o uzupełnienie operatu Emotikon: Szczęśliwy 
 

 

Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie. .
WiolettaS
Moderator
Moderator icon
531
120
04-09-2015
Wiadomość 4 z 6 (3 115 wyświetleń)

Re: Udział w garażu poziemnym - finansowanie miejsca parkingowego

[ Edytowane ]

Dzień dobry, niestety okazuje sie ze deweloper z powodu rzekomych problemów z urzędem miasta zmieni typ własności garażu z oddzielnej nieruchomości na cześć wspólną.

 

W związku z faktem że kredyt został mi udzielony na mieszkanie i miejsce postojowe, gdzie mialy być odpowiednio dwie oddzielne księgi wieczyste, a ostatecznie będzie jedna - podejrzewam że bedzie konieczny aneks do umowy kredytu hipotecznego?

Czy ING finansuje takie miejsca postojowe? czy tez finansowanie takiego miejsca postojowego może byc cofnięte i będę musial spłacić od razu całą kwotę za miejsce w garażu? 

 

Dodam jeszcze że zmieni się też stawka VAT za takie miejsce (spadnie z 23% do 8%). Jak może to wpłynąć na umowę kredytową?

Odpowiedz
0 Lajków
rszjkb
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
6
0
11-04-2021
Wiadomość 5 z 6 (1 713 wyświetleń)

Re: Udział w garażu poziemnym - finansowanie miejsca parkingowego

Tutaj trudno nam jest się jednoznacznie odnieść do Twojej sprawy. 
Standardowo w opisanej sytuacji należ przedstawić w oddziale ING dokumenty od dewelopera wyjaśniające opisane zmiany (np. pismo od dewelopera, aneks do umowy z deweloperem itp.).
Dokumenty skierujemy do analityka, który po zapoznaniu się z dokumentacją i wyjaśnieniami może podjąć decyzję o konieczności zawarcia aneksu do umowy kredytowej.
 

**
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie!
Odpowiedz
0 Lajków
NataliaKr
Moderator
Moderator icon
408
81
18-01-2021
Wiadomość 6 z 6 (1 432 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Re.: zablokowany dostep do konta - koniecznosc wizyty w banku?

A i zapomniałem dopisać, jak będziesz w oddziale to koniecznie na miejscu upewnij się czy odblokowali dostęp. Bo ja się musiałem wracać i wszystko zajęło blisko 2 godziny. 

29-03-2024
Re.: zablokowany dostep do konta - koniecznosc wizyty w banku?

Niestety w ING to częsta praktyka, blokują za byle co, ja i moja rodzina mieliśmy blokady m.in za instalacje aplikacji moje ING po raz pierwszy. Najlepsze, że tłumaczyli się tym, że nastąpiła instalac

...

29-03-2024
Re.: zablokowany dostep do konta - koniecznosc wizyty w banku?

Dodam tylko - ze po takich rozmowach z konsultantami czuje sie jak traktowany jak idiota - prosze o wyjasnienie lub kontakt.

29-03-2024
Najbardziej pomocni użytkownicy