Kredyty hipoteczne

[#1]

A ja mam z kolei pytanie o zmienną stopę procentową - czy w przypadku skorzystania z wakacji kredytowych przesunie mi się również data zmiany oprocentowania?
Czyli jeśli obecnie data najbliższej zmiany oprocentowania to u mnie 05.01.2023, to jeżeli skorzystam w tym roku z 4 miesięcy wakacji kredytowych - to ta data pozostanie bez zmian czy również przesunie się o te 4 miesiące?

[#2]

W warunkach umowy nie zmienia się nic, oprócz zawieszenia tych rat o jakie złożysz wniosek. Data zmiany Wibrou nie ulegnie zmianie. 

[#3]

A nie jest to czasem w konflikcie  z ilością rat ze stałym oprocentowaniem, dla kredytu z okresowo stałym oprocentowaniem na 5 lat ma być 60 rat (ze stałym oprocentowaniem)?

Gdy skorzystamy z wakacji kredytowych w czasie stałego oprocentowania a termin przejścia na zmiennie nie ulega zmianie to zmianie musi ulec ilość rat (ze stałym oprocentowaniem), muszę sprawdzić w swojej umowie czy jest tam wyszczególniona konkretna ilość rat ze stałym oprocentowaniem a nie tylko data przejścia na zmienne.

[#4]

"Formularz informacyjny dotyczący kredytu hipotecznego" a w nim:

"Kredyt jest oprocentowany

a) przez pierwsze 60 miesięcy od dnia jego uruchomienia - według stałej stopy procentowej, która wynosi 4,11% (słownie procent: cztery 11/100) w stosunku rocznym.

b) po pierwszych 60 miesiącach od dnia jego uruchomienia - według zmiennej stopy procentowej obowiązującej od dnia płatności kolejnej raty kapitałowo-odsetkowej jeżeli Kredytobiorca oraz Bank nie osiągną porozumienia co do nowej stałej stopy procentowej na dalszy okres obowiązywania Umowy."

[#5]

Wakacje kredytowe nie wydłużają okresu ze stałym oprocentowaniem. W umowie widnieje zapis, który mówi, że stałe oprocentowanie będzie obwiązywać przez 60 miesięcy. Ten zapis nie zmienia się w przypadku zawieszenia raty. 

[#6]

Tak, 60 miesięcy według stałego oprocentowania, to pytanie jeżeli sierpień będzie miesiącem z wakacjami kredytowymi to wg. jakiej stopy będą liczone odsetki (w sierpniu)?

"przez pierwsze 60 miesięcy od dnia jego uruchomienia - według stałej stopy procentowej"

Jak dla mnie 2 człon cytatu powyżej precyzuje że musi być 60 miesięcy wg. stałej stopy.

[#7]

Troche niezrozumiale jest ignorowanie przez ING ponizszego fragmentu tresci ustawy:

"terminy przewidziane w umowie ulegają przedłużeniu o okres zawieszenia spłaty kredytu"

[#8]

To jedno, ale dla mnie ignorują też zapis że ma być 60 miesięcy (rat) ze stałym oprocentowaniem, w "miesiącu wakacyjnym" nie ma raty. Więc aby było 60 rat stałych termin przejścia na zmienne musi się przesunąć o ilość "miesięcy wakacyjnych"

[#9]

No ale właśnie jest wyraźnie napisane: 60 miesięcy, nie rat. Jak jest miesięcy, bierzesz kalendarz, do pierwszej daty dodajesz 5 lat i heja. Jakby było rat, to wakacje kredytowe czy inny mechanizm, który pozwala Ci nie zapłacić raty przedłużają ten czas. W umowie masz o czasie, nie o ilości rat.

[#10]

Tak zgadza się ale po "-" jest taki warunek: "według stałej stopy procentowej" (nie jest napisane że 60 miesięcy ciągiem)