Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Re: Re.: Wniosek o kredyt czas oczekiwania

Czy istnieje cos takiego jak waznosc decyzji wstepnej? Ile dni?

W jakim czasie od wystawienia decyzji powinienem oplacic wycene za nieruchomosc?

Czy podajac we wniosku ze wycena jest po stronie banku po otrzymaniu decyzji wstepnej mozna to zmienic i dostarczyc swoj operat?

Jakie dokumenty nalezy jeszcze dostarczyc po decyzji wstepnej oprocz wykoania przelewu/dostarczenia operatu? 

 

 

 

Odpowiedz
0 Lajków
filipm
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
7
0
30-09-2019
Wiadomość 571 z 748 (7 432 wyświetleń)

Re: Re.: Wniosek o kredyt czas oczekiwania

Filip, decyzja wstępna jest tylko oceną wstępną po analizie finansowej na podstawie pierwotnie dostarczonych dokumentów. Nie jest ofertą, więc nie ma też terminu. Jej zapisy mogą się zmienić, na przykład w wyniku niekorzystnej wyceny nieruchomości.

Wycenę warto opłacić jak tylko otrzymasz informację o decyzji wstępnej - im szybciej to zrobisz tym szybciej Bank wykona tę wycenę i przejdzie do kolejnych etapów (decyzji ostatecznej). Co do dostarczenia operatu własnego po wskazaniu tego bankowego nie potrafię niestety pomóc.

 

W trakcie podejmowania decyzji ostatecznej Bank może oczywiście poprosić o dodatkowe dokumenty (np. wyciąg z konta czy dokumenty z ZUS). Mnie się to z małżonką przydarzyło i lekko wydłużyło proces. Wszystko bardzo zależy od tego na jaką nieruchomość zaciągasz kredyt, o jakiej wartości wobec wartości nieruchomości itd.

 

Odpowiedz
0 Lajków
Galanel88
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
163
42
06-09-2019
Wiadomość 572 z 748 (7 423 wyświetleń)

Re: Re.: Wniosek o kredyt czas oczekiwania

@filipm Decyzja wstępna jest ważna do 30 dni od daty wydania, i w tym czasie powinna być dostarczona lub zlecona wycena nieruchomości.

Można zmienić zdanie i dostarczyć po decyzji wstępnej swój operat szacunkowy. Jeśli chodzi o resztę dokumentów jest to uzależnione od celu kredytowania i indywidualnej analizy.

Użytkownik nie istnieje
Wiadomość 573 z 748 (7 402 wyświetleń)

Re: Re.: Wniosek o kredyt czas oczekiwania

Hej, 

wczoraj dostaliśmy decyzję wstępną. Operat zlecony przez Bank opłacony również w dniu wczorajszym.  Czy może mi ktoś powiedzieć, jakie są kolejne kroki i czas oczekiwania na decyzję ostateczną?

Odpowiedz
0 Lajków
Klaudia1231
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
1
0
18-10-2019
Wiadomość 574 z 748 (6 709 wyświetleń)

Re: Re.: Wniosek o kredyt czas oczekiwania

Operat zajmie kilka dni i jak tylko zostanie zrealizowany, otrzymasz informację o tym w sprawdzarce wniosków. Po tym Bank przechodzi do podejmowania decyzji ostatecznej.

Jeśli Bank uzna, że potrzebne są jeszcze jakieś dokumenty lub zabezpieczenia (bo na przykład wartość nieruchomości nie starczy jako zabezpieczenie hipoteczne) to zostaniesz o tym poinformowana.

Jeśli Bank nie będzie oczekiwał nic więcej, otrzymasz mailowo treść wszystkich dokumentów. Pamiętaj, że Bank z definicji przygotowuje dokumenty i harmonogramy w oparciu o założenie, że jest jedna transza. Jeśli zamierzasz wypłacać środki w wielu transzach, zostanie to uwzględnione na końcowej wizycie w Oddziale Hipotecznym przy podpisywaniu Umowy Kredytu.
Odpowiedz
0 Lajków
Galanel88
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
163
42
06-09-2019
Wiadomość 575 z 748 (6 664 wyświetleń)

Re: Re.: Wniosek o kredyt czas oczekiwania

Wczoraj (22.10.19) doradca złożył w moim imieniu wniosek o kredyt hipoteczny. Otrzymałam maila z banku z informacją o przetwarzaniu danych osobowych przez bank i BIK. W jakim terminie powinnam dostać informację o numerze wniosku? Ile aktualnie czeka się na rozpatrzenie wniosku? Mam już podpisana umowę deweloperską i określony termin wpłaty pieniędzy stąd moje obawy, czy zdążę...

Odpowiedz
0 Lajków
Viol
Doradca z ambicjami II
Doradca z ambicjami II icon
29
5
23-10-2019
Wiadomość 576 z 748 (6 424 wyświetleń)

Re: Re.: Wniosek o kredyt czas oczekiwania

Czy zawsze dostaje się taki mail od banku? Bo ja nic nie dostałam, a składałam wniosek 2 tygodnie temu...
Odpowiedz
0 Lajków
kasia0504
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
14
1
17-10-2019
Wiadomość 577 z 748 (6 416 wyświetleń)

Re: Re.: Wniosek o kredyt czas oczekiwania

A czy dostałaś maila z numerem wniosku?
Odpowiedz
0 Lajków
Viol
Doradca z ambicjami II
Doradca z ambicjami II icon
29
5
23-10-2019
Wiadomość 578 z 748 (6 405 wyświetleń)

Re: Re.: Wniosek o kredyt czas oczekiwania

Nie, ale na pewno Twój pośrednik ma ten numer

Odpowiedz
0 Lajków
kasia0504
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
14
1
17-10-2019
Wiadomość 579 z 748 (6 399 wyświetleń)

Re: Re.: Wniosek o kredyt czas oczekiwania

To w miarę nietypowa sytuacja, że podpisałaś UD bez decyzji wstępnej z Banku Emotikon: Szczęśliwy. Zazwyczaj kolejność jest odwrotna, a potem podstawą decyzji ostatecznej jest właśnie fakt podpisania UD.

Numeru wniosku niestety Pośrednicy nie podają, ale mogą Ci go udostępnić. Co do czasu - przewijają się tu różne czasy realizacji, zależne od wymaganych dokumentów i tempa ich dostarczenia itd... Ale co najmniej miesiąc możesz liczyć.
Odpowiedz
0 Lajków
Galanel88
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
163
42
06-09-2019
Wiadomość 580 z 748 (6 375 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Re.: Pożyczka

Nie, nie dzwonimy do pracodawcy w celu weryfikacji, w tym celu możemy poprosić Cię o zaświadczenie o źródle i wysokości dochodu od pracodawcy.

07-11-2024
Pożyczka

Dzień dobry chciałam zapytać czy przy potrzebie wzięcia 4 pożyczki gotówkowej bank dzwoni do pracodawcy w celu weryfikacji

07-11-2024
Re.: Mozliwość weryfikacji płatności kartą za pomocą SMSa zamiast aplikacji mobilnej

@Alison Możesz zmienić metodę autoryzacji płatności na SMS. Na ekranie ze szczegółami transakcji, wybierz opcję potwierdzenia kodem SMS. Zobaczysz stronę logowania do bankowości internetowej Moje ING...

04-11-2024
Najbardziej pomocni użytkownicy