Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam. Tydzień temu podpisałam umowę kredytową, zostały już dopełnione wszystkie formalności do wypłaty pierwszej transzy, która muszę wpłacić do końca listopada. W poniedziałek dostałam lepsza decyzję kredytowa. I zastanawiam się czy nie zrezygnować z tamtej umowy i wziac te lepsza ofertę. Jak wyglądałoby rozwiązanie umowy i czy deweloper moze wypowiedzieć mi umowę za niedotrzymanie terminu?

[#2]

@Kasia54, z umowy kredytowej możesz zrezygnować/odstąpić do 14 dni od jej podpisania więc tu raczej nie powinno być problemu, ale warto dopytać (Pośrednika Kredytowego lub ten nowy bank) czy będzie z tym jakiś problem, gdyż np: bank może wysłać dodatkowe zapytanie do BIK i jak zobaczy wpis kredytu to może Ciebie dopytywać o wyjaśnienie i procedura się przedłuży. Oczywiście wpis w BIK dotyczący udzielonego już kredytu powinien być chyba zaktualizowany w ciągu 5-7 dni więc tu raczej wszystko powinno być szybko OK.

Co do umowy z deweloperem to jeśli wpłaciłaś zaliczkę i wkład własny to raczej deweloper wyśle Ci żadanie do zapłaty, bo jest do tego zobowiązany, zanim z Tobą zerwie umowę, ale warto i jego o tym fakcie poinformować wcześniej.

[#3]

Deweloper w umowie na pewno zabezpieczył odsetkami nieterminową wpłatę którejkolwiek transzy. Rozwiązanie umowy to problem dla obu stron, więc sięga się po to rozwiązanie w ostateczności - jest to obwarowane ustawowo i też powinno w twojej umowie (prospekcie) się znajdować.

[#4 · Accepted solution]

Kasia54 przykro mi, że chcesz podjąć taką decyzję
Od umowy możesz odstąpić wyłącznie w oddziale banku i nie pobierzemy za to żadnej opłaty. W placówce poprosimy Cię o wypełnienie odpowiedniego dokumentu odstąpienia od umowy kredytowej. Możesz to zrobić do 14 dni od podpisania umowy.
Temat rozwiązania umowy deweloperskiej proszę, wyjaśnij z deweloperem. Nie wiemy jakie ma zasady.
Zachęcam Cię do przemyślenia jeszcze raz tej decyzji.