O m365

m365
72 Polubień
31 Rozwiązań
177 Postów
Re.: Czas od podpisania umowy do uruchomienia kredytu
@dorotakowalik, potwierdzilem informacje z moim expertem kredytowym i faktycznie mozna uruchomic tylko czesc kwoty z wszystkich transz, co sprawia ze wystaczy ze 1 trsnsza bedzie wyzsza niz 20% (20% to min Twoj wklad wymagany przez ING). Zatem jesli deweloper ma harmonogram transz 40/40/20 to mozesz wpacic 35% ze swoich pieniedzy i tylko 5% uruchomic z pierwszej transzy itd.
0
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Czas od podpisania umowy do uruchomienia kredytu
@dorotakowalik, bank w umowie kredytowej wpisze tyle transz ile bedzie zawartych w akcie notarialnym, ktory podpiszesz z deweloperem (to on je ustala, ewentualnie to z nim mozna ustalac ilosc transz chociaz standardowo dla danej inwestycji deweloper dla wszystkich wyznacza taki sam harmonogram, gdyz latwiej pozniej deweloperowi tym zarzadzac).

Wiec jesli deweloper wpisze Ci transze 21/20/20/20/19 t...
1
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Przedłużenie ubezpieczenia nieruchomości
@corner, jesli chcialbys utrzymac ubezpieczenie w ING to nie oplaca Ci sie splacac calego kredytu tylko nadplac sobie kredyt i pozostaw wyliczona kwote ktora Ci np wystarczy na tyle lat na ile chcesz miec ubezpieczenie kredytu.

W ING bardzo sie oplaca zachowac ubezpieczenie gdyz w przypadku kiedy komus pozostalo np 30000zl kredytu po nadplacie, a rata po nadplacie spadla do xxx zl to skladka na ube...
0
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Czas od podpisania umowy do uruchomienia kredytu
@dorotakowalik, mialem podobna sytuacje gdzue kupujac mieszkanie mialem 3/4 kwoty mieszkania. Ten przypadek rozwiazalem nastepujaco.

Wartosc mieszkania 300000zl
Wklad wlasny 20%
Kwota kredytu 260000zl

Pierwsza transza kredytu ustalona z deweloperem to 21% wartosci mieszkania.

W wplaceniu 20% wkladu wlasnego (pomimo, ze mialem duzo wiecej pieniedzy) bank automatycznie musial uruchomic 1% kwoty kredytu n...
3
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Podpisanie umowy kredytowej a kwarantanna
@nowag272, jeśli w decyzji kredytowej mieliści możliwość podpisania umowy online to z takiej opcji moglibuście skorzystać, ale zakładam, że musicie stawić aię na podpisanie umowy w oddziale banku.
0
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Proces wypłaty kredytu hipotecznego na dom z istniejącą hipoteką + remont
@Michal_C, co do wypłaty kredytu to po Twojej stronie leży w gestii zabezpieczenie tego, aby wcześniej hipoteka sprzedającego została wykreślona i Notariusz powinien Ci pomóc w tej kwestii poprzez wprowadzenie odpowiednich zapisów w umowie kupna-aprzedaży nieruchomości.

Oczywiście, aby bank mógł uruchomić Ci kredyt będziesz musiał udowodnić wniesiony swój wkład własny na rzecz sprzedawcy. Co do pie...
0
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Podpisanie umowy kredytowej a kwarantanna
@nowag272, od momentu wydania ostatecznej decyzji maci 30 dni na podpisanie umowy kredytowej dla oprocentowqnia stałego, oraz 90 dni jeśli kredyt ma oprocentowanie zmienne. Tych terminów raczej nie da się zmienić, ale w razie wątpliwości skontaktuj się z infolinią.
Co do podpisania umowy to na ten moment konieczne jest osobiste stawiennictwo w oddziale banku lub stawiennictwo pełnomocnika, przy czy...
2
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re: ING żąda bez jakiegokolwiek powodu oświadczeń o źródłach pochodzenia majątku i środków pienię...
, w xBanku jak dostałem ostatnio prośbę o udokumentowanie wpływów to wystarczyło, że wysłałem oświadczenie o źródle i wystarczyło więc ING to nie jedyny bank który kieruje takie zapytania do klientów Emotikon: Mrugający Dodam, że miałem wpłaty i wypłary gotówkowe przez osobe która była "pełnomocnikiem" do mojego konta, a na swoim koncie nie miała w tym banku swojej historii/wynagrodzenia.

Dodatkowo w xxxxBanku ostatn...
4
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Status wniosku/komplet dokumentów
@Konto usunięte fajnie, że dzielisz się na forum swoją opinią, bo właśnie po to jest forum. Jeśli inne banki mają swoje fora to pewno warto tam też zaglądać, bo nie zawsze jest idealnie. Oczywiście zgadzam się z tym, że banki powinny procesować wnioski w ciągu 21 dni, ale nic z tym nie zrobimy, bo różnie banki do tego terminu podchodzą. Niektóre banki po upływie 21 dni dają odmowę z automatu, ...
1
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Status wniosku/komplet dokumentów
@InesWes bank na stronie dla partnerów banku podaje szacunkowe czasy na poszczególne etapy procesowania wniosku i można mniej więcej sobie ocenić w który miejscu jest dany wniosek, zatem jesli dziś podejmowane są decyzje dla wniosków z 26 stycznia czyli sprzed miesiąca to zanim Twój wniosek przejdzie etap decyzji wstępnej i ostatecznej to upłynie jeszcze trochę czasu.

Oczywiście nie ma gwarancji ki...
0
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Status wniosku/komplet dokumentów
@Konto usunięte, śmiało wybieraj inny bank i poświęć swój czas na coś innego niż krytyka lub pomówienia.

Nie jestem pracownikiem ING (to jest pomówienie), a jedynie jestem klientem tego banku gdzie spłaciłem już kilka kredytów, a w ciągu ostatnich 12 miesięcy zaciągnałem kolejne 2.

Jestem zadowolony zarówno z oferty jak i obsługi banku, a na forum dzielę się po to aby inni mieli łatwiej Emotikon: Mrugający
3
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Status wniosku/komplet dokumentów
@InesWes, w ciągu max 2 miesięcy od dzisiaj otrzymasz finalną decyzję kredutową.

Czas podejmowania decyzji zależy od wielu czynników i według mnie jeśli kupujesz mieszkanie od dewelopera i złożyłaś komplet dokumentów wraz z operatem i masz "dobrą" Umowę o Pracę na czas nieokreślony to jest szansa, że kredyt otrzymasz ciut szybciej.

Warto wybierać również dobrego pośrednika np z polecenia od znajomyc...
2
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Status wniosku/komplet dokumentów
@Daro1979, szkoda, że wylewasz w wielu postach swoje żale, ale w sumie skoro się zamierzasz przenieść to emocje z czasem opadną. Wiadomo, że każdy chciałby otrzymać kredyt jak najszybciej, ale jest jak jest. Na szczęście jest wiele banków w Polsce, którzy mniej konserwatywnie podchodzą do analizy klienta więc jestnszansa, że znajdziesz ofertę i dla siebie. Powodzenia!
5
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re: ING żąda bez jakiegokolwiek powodu oświadczeń o źródłach pochodzenia majątku i środków pienię...
ref: gdyby ktoś wciąż miał podobną sytuację tu znajdzię artykuł opisujący rygorystyczne podejście banku

https://www.money.pl/banki/dostal-pismo-z-ing-chca-wiedziec-skad-ma-pieniadze-bank-odpowiada-mamy-taki-obowiazek-6611972292959168a.html
0
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Druga transza
@Bonns, w przypadku rozliczenia transzy na budowę domu nie pomogę, bo nie brałem jeszcze takiego kredytu hipotecznego. Wierzę, że ktoś inny udzieli Ci odpowiedzi. Z przyjemnością rozwinę swoją wiedzę w tym kierunku więc fajnie, że doprecyzowałeś pytanie.
0
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Druga transza
@Bonns, ja miałem 4 transze kredytu hipotecznego i z pierwszej transzu uruchomiłem mała część/kwoty tej transzy (5000zł), gdyż tych pieniędzy nie potrzebowałem z uwagi ma gotówkę, która akurat mi wpadła.

W drugiej transzy uruchomiłem połowę transzy bez problemu.

Z uwagi, że mieszkanie było w trakcie budowy, dopiero po uruchomieniu ostatniej transzy albo mogłem zmniejszyć kwotę przyznanego kredytu o ...
2
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re: Uczestnictwo ING Banku Śląskiego w systemie RRB
Chodzi zapewne o KNF i rekomendacje 6.1 z 2015 roku - można wygooglować szczególy
0
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re: Uczestnictwo ING Banku Śląskiego w systemie RRB
, a może chodziło Ci o OGNIVO - http://www.banki.kir.pl/ognivo/

Ewentualnie chodzi o rekomendacje KNF dotycząca bezpieczenstwa tranzakcji płatniczych
https://bankobranie.blogspot.com/2016/07/co-z-tymi-przelewami-weryfikacyjnymi.html?m=1
1
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Czas oczekiwania na decyzję kredytowa
@Aleksandra_kafi, najwięcej informacji na temat swojego wniosku i czasów procesowania uzyskasz u osoby u której składałeś wniosek o kredyt hipoteczny. Ta osoba również powinna informować Cię na bieżąco przy kolejnych zmianach statusu wniosku, bądź wymaganych dodatkowo dokumentach itd.

Co do czasów szacunkowych banku na poszczególne etapy wniosku to możesz sobie poglądowo sprawdzić tutaj: https://www.ing.pl/partner/hipoteka/proces-kredytowy

...
1
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Ile idzie druga transza? Szybciej niż 10 dni?
@johnmakaron, uruchomienie 4 transzy z reguły u mnie odbywało się następnego dnia roboczego więc nie było większych problemów i następnego dnia widziałem uaktualnione saldo kredytu w Moim ING. Oczywiście przy przelewie na rachunek dewelopera w innym banku pieniądze idą Elixirem (kiedyKasa.pl) więc trzeba o tym pamiętać. Ja przy pierwszym uruchomieniu transzy zostawiłem dyspozycje na uruchomienie k...
0
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Całkowita przedterminowa spłata kredytu hipotecznego

@Kazimierz1000, całkowitę spłatę kredytu możesz wykonać samodzielnie poprzez Moje ING: start > kredyty > kredyt hipoteczny > nadpłać kredyt > spłacam cały kredyt

Po wykonaniu operacji kredyt automatycznie się spłaci i bank się z Tobą skontaktuje telefonicznie potwierdzając spłatę.

 

Po całkowitej spłacie kredytu, umowa zostanie automatycznie zamknięta. Bank przygotuje dla Ciebie odpowiednie zaświadcz

...
0
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Wstępna decyzja pozytywna a ostateczna

@KATRAJ, w ciągu tygodnia zapewne otrzymasz decyzję ostateczną, gdyż zazwyczaj ten etap zabiera 4-6 dni roboczych. Dziś wydawane są decyzje ostateczne dla wniosków, którym status się zmienił 13.01 więc to raczej potwierdza szacunkowy czas podawany przez bank.

https://www.ing.pl/partner/hipoteka/proces-kredytowy 

0
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Decyzja pozytywną - oczekiwanie na podpisanie umowy

@LEszekChmiel91, też miałem podobnie przy jednym uruchomieniem kilka lat temu i złożyłem na infolini skargę i znalazł się wówczas termin poza oczekiwaniem w kolejce więc polecam kontakt z infolinią i przedstawienie sprawy.

 

Głowa do góry!

0
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: Czas oczekiwania na decyzję kredytową.

@ŁukaszR, najwięcej informacji na temat statusu wniosku uzyskasz u osoby u której składałeś wniosek o kredyt hipoteczny. Ta osoba również powinna informować Cię na bieżąco przy kolejnych zmianach statusu wniosku, bądź wymaganych dodatkowo dokumentach itd.

 

U tej osoby również możesz uzyskać numer swojego wniosku i możesz orientacyjnie sprawdzać samodzielnie status korzystając z linka: https://forms.ingbank.pl/statuswniosku/

...
0
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Re.: brak decyzji kredytowej od 5.11.2020

@neta, właśnie zmiana oferty podczas analizy wniosku na nowszą/korzystaniejszą ofertą przy zachowaniu tych samych wytycznych (nie zmienianie okresu kredytu, rat stałych na zmienne i vice versa) moim zdaniem powinna być możliwa dla wnioskodawcy (a nie jest Emotikon: Smutny) nawet gdy została już wydana decyzja, bowiem wszystkie dane dotyczące naszej sytuacji finansowej jak i nieruchomości zostały przeanalizowane w

...
0
m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
Publiczne statystyki
Data rejestracji ‎18-04-2020 11:09
Data ostatnich odwiedzin ‎24-03-2021 06:07
Łączna liczba zamieszczonych wiadomości 177
Łączna liczba otrzymanych Lajków 72
Posty, które lubię