Re.: Czas od podpisania umowy do uruchomienia kredytu
@dorotakowalik, potwierdzilem informacje z moim expertem kredytowym i faktycznie mozna uruchomic tylko czesc kwoty z wszystkich transz, co sprawia ze wystaczy ze 1 trsnsza bedzie wyzsza niz 20% (20% to min Twoj wklad wymagany przez ING). Zatem jesli deweloper ma harmonogram transz 40/40/20 to mozesz wpacic 35% ze swoich pieniedzy i tylko 5% uruchomic z pierwszej transzy itd.
Re.: Czas od podpisania umowy do uruchomienia kredytu
@dorotakowalik, bank w umowie kredytowej wpisze tyle transz ile bedzie zawartych w akcie notarialnym, ktory podpiszesz z deweloperem (to on je ustala, ewentualnie to z nim mozna ustalac ilosc transz chociaz standardowo dla danej inwestycji deweloper dla wszystkich wyznacza taki sam harmonogram, gdyz latwiej pozniej deweloperowi tym zarzadzac).
Wiec jesli deweloper wpisze Ci transze 21/20/20/20/19 t...
@corner, jesli chcialbys utrzymac ubezpieczenie w ING to nie oplaca Ci sie splacac calego kredytu tylko nadplac sobie kredyt i pozostaw wyliczona kwote ktora Ci np wystarczy na tyle lat na ile chcesz miec ubezpieczenie kredytu.
W ING bardzo sie oplaca zachowac ubezpieczenie gdyz w przypadku kiedy komus pozostalo np 30000zl kredytu po nadplacie, a rata po nadplacie spadla do xxx zl to skladka na ube...
@nowag272, jeśli w decyzji kredytowej mieliści możliwość podpisania umowy online to z takiej opcji moglibuście skorzystać, ale zakładam, że musicie stawić aię na podpisanie umowy w oddziale banku.
Re.: Proces wypłaty kredytu hipotecznego na dom z istniejącą hipoteką + remont
@Michal_C, co do wypłaty kredytu to po Twojej stronie leży w gestii zabezpieczenie tego, aby wcześniej hipoteka sprzedającego została wykreślona i Notariusz powinien Ci pomóc w tej kwestii poprzez wprowadzenie odpowiednich zapisów w umowie kupna-aprzedaży nieruchomości.
Oczywiście, aby bank mógł uruchomić Ci kredyt będziesz musiał udowodnić wniesiony swój wkład własny na rzecz sprzedawcy. Co do pie...
@nowag272, od momentu wydania ostatecznej decyzji maci 30 dni na podpisanie umowy kredytowej dla oprocentowqnia stałego, oraz 90 dni jeśli kredyt ma oprocentowanie zmienne. Tych terminów raczej nie da się zmienić, ale w razie wątpliwości skontaktuj się z infolinią. Co do podpisania umowy to na ten moment konieczne jest osobiste stawiennictwo w oddziale banku lub stawiennictwo pełnomocnika, przy czy...
Re: ING żąda bez jakiegokolwiek powodu oświadczeń o źródłach pochodzenia majątku i środków pienię...
, w xBanku jak dostałem ostatnio prośbę o udokumentowanie wpływów to wystarczyło, że wysłałem oświadczenie o źródle i wystarczyło więc ING to nie jedyny bank który kieruje takie zapytania do klientów Dodam, że miałem wpłaty i wypłary gotówkowe przez osobe która była "pełnomocnikiem" do mojego konta, a na swoim koncie nie miała w tym banku swojej historii/wynagrodzenia.
@Konto usunięte fajnie, że dzielisz się na forum swoją opinią, bo właśnie po to jest forum. Jeśli inne banki mają swoje fora to pewno warto tam też zaglądać, bo nie zawsze jest idealnie. Oczywiście zgadzam się z tym, że banki powinny procesować wnioski w ciągu 21 dni, ale nic z tym nie zrobimy, bo różnie banki do tego terminu podchodzą. Niektóre banki po upływie 21 dni dają odmowę z automatu, ...
@InesWes bank na stronie dla partnerów banku podaje szacunkowe czasy na poszczególne etapy procesowania wniosku i można mniej więcej sobie ocenić w który miejscu jest dany wniosek, zatem jesli dziś podejmowane są decyzje dla wniosków z 26 stycznia czyli sprzed miesiąca to zanim Twój wniosek przejdzie etap decyzji wstępnej i ostatecznej to upłynie jeszcze trochę czasu.
@Konto usunięte, śmiało wybieraj inny bank i poświęć swój czas na coś innego niż krytyka lub pomówienia.
Nie jestem pracownikiem ING (to jest pomówienie), a jedynie jestem klientem tego banku gdzie spłaciłem już kilka kredytów, a w ciągu ostatnich 12 miesięcy zaciągnałem kolejne 2.
Jestem zadowolony zarówno z oferty jak i obsługi banku, a na forum dzielę się po to aby inni mieli łatwiej
@InesWes, w ciągu max 2 miesięcy od dzisiaj otrzymasz finalną decyzję kredutową.
Czas podejmowania decyzji zależy od wielu czynników i według mnie jeśli kupujesz mieszkanie od dewelopera i złożyłaś komplet dokumentów wraz z operatem i masz "dobrą" Umowę o Pracę na czas nieokreślony to jest szansa, że kredyt otrzymasz ciut szybciej.
Warto wybierać również dobrego pośrednika np z polecenia od znajomyc...
@Daro1979, szkoda, że wylewasz w wielu postach swoje żale, ale w sumie skoro się zamierzasz przenieść to emocje z czasem opadną. Wiadomo, że każdy chciałby otrzymać kredyt jak najszybciej, ale jest jak jest. Na szczęście jest wiele banków w Polsce, którzy mniej konserwatywnie podchodzą do analizy klienta więc jestnszansa, że znajdziesz ofertę i dla siebie. Powodzenia!
@Bonns, w przypadku rozliczenia transzy na budowę domu nie pomogę, bo nie brałem jeszcze takiego kredytu hipotecznego. Wierzę, że ktoś inny udzieli Ci odpowiedzi. Z przyjemnością rozwinę swoją wiedzę w tym kierunku więc fajnie, że doprecyzowałeś pytanie.
@Bonns, ja miałem 4 transze kredytu hipotecznego i z pierwszej transzu uruchomiłem mała część/kwoty tej transzy (5000zł), gdyż tych pieniędzy nie potrzebowałem z uwagi ma gotówkę, która akurat mi wpadła.
W drugiej transzy uruchomiłem połowę transzy bez problemu.
Z uwagi, że mieszkanie było w trakcie budowy, dopiero po uruchomieniu ostatniej transzy albo mogłem zmniejszyć kwotę przyznanego kredytu o ...
@Aleksandra_kafi, najwięcej informacji na temat swojego wniosku i czasów procesowania uzyskasz u osoby u której składałeś wniosek o kredyt hipoteczny. Ta osoba również powinna informować Cię na bieżąco przy kolejnych zmianach statusu wniosku, bądź wymaganych dodatkowo dokumentach itd.
Re.: Ile idzie druga transza? Szybciej niż 10 dni?
@johnmakaron, uruchomienie 4 transzy z reguły u mnie odbywało się następnego dnia roboczego więc nie było większych problemów i następnego dnia widziałem uaktualnione saldo kredytu w Moim ING. Oczywiście przy przelewie na rachunek dewelopera w innym banku pieniądze idą Elixirem (kiedyKasa.pl) więc trzeba o tym pamiętać. Ja przy pierwszym uruchomieniu transzy zostawiłem dyspozycje na uruchomienie k...
@KATRAJ, w ciągu tygodnia zapewne otrzymasz decyzję ostateczną, gdyż zazwyczaj ten etap zabiera 4-6 dni roboczych. Dziś wydawane są decyzje ostateczne dla wniosków, którym status się zmienił 13.01 więc to raczej potwierdza szacunkowy czas podawany przez bank.
Re.: Decyzja pozytywną - oczekiwanie na podpisanie umowy
@LEszekChmiel91, też miałem podobnie przy jednym uruchomieniem kilka lat temu i złożyłem na infolini skargę i znalazł się wówczas termin poza oczekiwaniem w kolejce więc polecam kontakt z infolinią i przedstawienie sprawy.
@ŁukaszR, najwięcej informacji na temat statusu wniosku uzyskasz u osoby u której składałeś wniosek o kredyt hipoteczny. Ta osoba również powinna informować Cię na bieżąco przy kolejnych zmianach statusu wniosku, bądź wymaganych dodatkowo dokumentach itd.
U tej osoby również możesz uzyskać numer swojego wniosku i możesz orientacyjnie sprawdzać samodzielnie status korzystając z linka: https://forms.ingbank.pl/statuswniosku/
@neta, właśnie zmiana oferty podczas analizy wniosku na nowszą/korzystaniejszą ofertą przy zachowaniu tych samych wytycznych (nie zmienianie okresu kredytu, rat stałych na zmienne i vice versa) moim zdaniem powinna być możliwa dla wnioskodawcy (a nie jest ) nawet gdy została już wydana decyzja, bowiem wszystkie dane dotyczące naszej sytuacji finansowej jak i nieruchomości zostały przeanalizowane w
Dodam, że miałem wpłaty i wypłary gotówkowe przez osobe która była "pełnomocnikiem" do mojego konta, a na swoim koncie nie miała w tym banku swojej historii/wynagrodzenia.
) nawet gdy została już wydana decyzja, bowiem wszystkie dane dotyczące naszej sytuacji finansowej jak i nieruchomości zostały przeanalizowane w