O m365

m365
66 Polubień
19 Rozwiązań
163 Postów
Re.: Druga transza
@Bonns, w przypadku rozliczenia transzy na budowę domu nie pomogę, bo nie brałem jeszcze takiego kredytu hipotecznego. Wierzę, że ktoś inny udzieli Ci odpowiedzi. Z przyjemnością rozwinę swoją wiedzę w tym kierunku więc fajnie, że doprecyzowałeś pytanie.
0
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: Druga transza
@Bonns, ja miałem 4 transze kredytu hipotecznego i z pierwszej transzu uruchomiłem mała część/kwoty tej transzy (5000zł), gdyż tych pieniędzy nie potrzebowałem z uwagi ma gotówkę, która akurat mi wpadła.

W drugiej transzy uruchomiłem połowę transzy bez problemu.

Z uwagi, że mieszkanie było w trakcie budowy, dopiero po uruchomieniu ostatniej transzy albo mogłem zmniejszyć kwotę przyznanego kredytu o ...
2
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re: Uczestnictwo ING Banku Śląskiego w systemie RRB
Chodzi zapewne o KNF i rekomendacje 6.1 z 2015 roku - można wygooglować szczególy
0
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re: Uczestnictwo ING Banku Śląskiego w systemie RRB
, a może chodziło Ci o OGNIVO - http://www.banki.kir.pl/ognivo/

Ewentualnie chodzi o rekomendacje KNF dotycząca bezpieczenstwa tranzakcji płatniczych
https://bankobranie.blogspot.com/2016/07/co-z-tymi-przelewami-weryfikacyjnymi.html?m=1
1
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: Czas oczekiwania na decyzję kredytowa
@Aleksandra_kafi, najwięcej informacji na temat swojego wniosku i czasów procesowania uzyskasz u osoby u której składałeś wniosek o kredyt hipoteczny. Ta osoba również powinna informować Cię na bieżąco przy kolejnych zmianach statusu wniosku, bądź wymaganych dodatkowo dokumentach itd.

Co do czasów szacunkowych banku na poszczególne etapy wniosku to możesz sobie poglądowo sprawdzić tutaj: https://www.ing.pl/partner/hipoteka/proces-kredytowy

...
0
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: Ile idzie druga transza? Szybciej niż 10 dni?
@johnmakaron, uruchomienie 4 transzy z reguły u mnie odbywało się następnego dnia roboczego więc nie było większych problemów i następnego dnia widziałem uaktualnione saldo kredytu w Moim ING. Oczywiście przy przelewie na rachunek dewelopera w innym banku pieniądze idą Elixirem (kiedyKasa.pl) więc trzeba o tym pamiętać. Ja przy pierwszym uruchomieniu transzy zostawiłem dyspozycje na uruchomienie k...
0
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: Całkowita przedterminowa spłata kredytu hipotecznego

@Kazimierz1000, całkowitę spłatę kredytu możesz wykonać samodzielnie poprzez Moje ING: start > kredyty > kredyt hipoteczny > nadpłać kredyt > spłacam cały kredyt

Po wykonaniu operacji kredyt automatycznie się spłaci i bank się z Tobą skontaktuje telefonicznie potwierdzając spłatę.

 

Po całkowitej spłacie kredytu, umowa zostanie automatycznie zamknięta. Bank przygotuje dla Ciebie odpowiednie zaświadcz

...
0
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: Wstępna decyzja pozytywna a ostateczna

@KATRAJ, w ciągu tygodnia zapewne otrzymasz decyzję ostateczną, gdyż zazwyczaj ten etap zabiera 4-6 dni roboczych. Dziś wydawane są decyzje ostateczne dla wniosków, którym status się zmienił 13.01 więc to raczej potwierdza szacunkowy czas podawany przez bank.

https://www.ing.pl/partner/hipoteka/proces-kredytowy 

0
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: Decyzja pozytywną - oczekiwanie na podpisanie umowy

@LEszekChmiel91, też miałem podobnie przy jednym uruchomieniem kilka lat temu i złożyłem na infolini skargę i znalazł się wówczas termin poza oczekiwaniem w kolejce więc polecam kontakt z infolinią i przedstawienie sprawy.

 

Głowa do góry!

0
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: Czas oczekiwania na decyzję kredytową.

@ŁukaszR, najwięcej informacji na temat statusu wniosku uzyskasz u osoby u której składałeś wniosek o kredyt hipoteczny. Ta osoba również powinna informować Cię na bieżąco przy kolejnych zmianach statusu wniosku, bądź wymaganych dodatkowo dokumentach itd.

 

U tej osoby również możesz uzyskać numer swojego wniosku i możesz orientacyjnie sprawdzać samodzielnie status korzystając z linka: https://forms.ingbank.pl/statuswniosku/

...
0
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: brak decyzji kredytowej od 5.11.2020

@neta, właśnie zmiana oferty podczas analizy wniosku na nowszą/korzystaniejszą ofertą przy zachowaniu tych samych wytycznych (nie zmienianie okresu kredytu, rat stałych na zmienne i vice versa) moim zdaniem powinna być możliwa dla wnioskodawcy (a nie jest Emotikon: Smutny) nawet gdy została już wydana decyzja, bowiem wszystkie dane dotyczące naszej sytuacji finansowej jak i nieruchomości zostały przeanalizowane w

...
0
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: Wypłata 2 transzy

@Igaton1905, być może moglibyście zrobić jeszcze jeden wariant (o ile mieszkanie było w Twoim posiadaniu <5 lat). Kupujacy pożycza Ci kwotę potrzebną na spłatę kredytu u Notariusza na pierwszej wizycie. Płacisz PCC od pożyczki i spłacasz hipoteke na mieszkaniu. Warunkujesz umowę pożyczki tym, ze ją spłacisz kupującemu w ciągu 14 dni. Po 14 dniach spotykacie się ponownie u Notariusza - spłacasz poż

...
0
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: brak decyzji kredytowej od 5.11.2020

@neta, nie wiem czy to jest Twój przypadek, ale na ten moment w jednym czasie ING bank może analizować/analizuje tylko jeden kredyt i wydaje jedną decyzję kredytową  Nie można w jednym czasie mieć dwóch wniosków kredytowych w ING więc jeśli pierwszy miałeś wydany z decyzją pozytywną, ale drugi trafił do rozpatrzenia na nowych zasadach to z automatu ten pierwszy się anuluje/cofnie/zawiesi. Gdyby by

...
2
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: Wypłata 2 transzy

@Igaton1905, co do udzielenia przez kredytobiorcę pełnomocnictwa dla Ciebie to właśnie Kupujący w akcie noterialnym udzieli Ci takiego pełnomocnictwa (nie musisz go miećna osobym akcie) - Notariusz Ci tu może doradzić na ile ono jest wykonalne, albo jak się zabezpieczyć na wypadek nie wpłacenia drugiej część pieniędzy w uzgodnionym terminie (max ilość dni od podpisania aktu sprzedaży nieruchomości

...
2
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: Wypłata 2 transzy

@Igaton1905, nie wiem czy mieszkanie które sprzedajesz było w Twoim posiadaniu 5 pełnych lat, ale jeśli nie to lepiej by Ci było pożyczyć pieniądze i spłacić hipotekę przed podpisaniem aktu notarialnego z Kupującym. Nawet zaciągnięcie pożyczki na te "kilka dni" było by dla Ciebie bardziej opłacalne, aby zoptymalizować poźniej wydatkowanie pieniędzy ze sprzedanego mieszkania. Chodzi tu o to, że jeś

...
0
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: Wypłata 2 transzy

@Igaton1905, zabezpiecz się u Notariusza wpisaem, że jeśli sprzedający pomimo dostarczenia jemu dokumentów zezwalających na wykreślenie hipoteki nie uruchomi drugiej transzy kredytu w ciągu kolejnych 30 dniu to poddaje się dobrowolnie egzekucji na brakującą kwotę wraz z kosztami dochodzenia Twoich wierzytelności. Dostarczenie dokumentów powinno odbyć się u Notariusza, aby było poświadczenie, że do

...
5
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: brak decyzji kredytowej od 5.11.2020

@bluenancy, skoro dokument został dosłany jeszcze wczoraj to jest duża szansa, że dziś lub jutro zostanie wydana decyzja. Swoją drogą jeśli korzystasz z doradcy to zapytaj go czy w innych podobnych przypadkach bank również pytał o taki dokument, a jesli tak to czemu Ci o tym nie powiedział, bo można było złożyć od razu, żeby być pewnym, że nie będzie trzeba nic dosyłać. Zapewne ten dokument dotycz

...
3
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: brak decyzji kredytowej od 5.11.2020

@bluenancy, a mi się wydaje, że do piątku otrzymacie decyzje więc jak ją otrzymacie to warto dać deweloperowi znać, bo na uruchomienie pieniędzy (tak na prawde na umówienie spotkania) możecie chwilkę poczekać - w zależności od miasta. W sumie jak deweloper nie ma jeszcze gotowego spotkania u notariusza to znaczy, że kasy i tak nie otrzyma przed tą wizytą. Po akcie notarialnym będziesz miała na pew

...
7
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: brak decyzji kredytowej od 5.11.2020

@bluenancy, jeśli jesteś pewna, że otrzymasz kredyt hipoteczny, a bardzo zależy Ci na tej nieruchomości to możesz podpisać akt notarialny, w którym ujmiesz termin zapłaty/uruchomienia transzy/całości kredytu np: do 30/60 dni od podpisania aktu i nie będziesz musiała się martwić, że okazja przepadła. W akcie notarialnym dobry notariusz również powinien podpowiedzieć o klauzuli braku udzielenia kred

...
9
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: Kiedy decyzja

@loki86, tak długo jak w BIK nie ma negatywnych informacji (spłat rat kredytów po terminie, zaciąganie chwilówek) to scoring BIK nie ma większego znaczenia przy udzielaniu kredytu hipotecznego. Jeśli ktoś nie ma żadnej historii kredytowej w BIK, a ma "dobre" źródło dochodów np: z umowy o pracę, to kredyt hipoteczny otrzyma w granicach zdolności kredytowej wyznaczanych przez bank. Warto podpytać po

...
0
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: Oczekiwanie na decyzję wstępną kredytu hipotecznego

@NowyMM, zapytaj swojego pośrednika, co z tym fantem możesz zrobić, ewentualnie czy pisał może prośbę o przyspieszenie rozpatrywania Twojego wniosku. Jeśli chcesz walczyć albo domagać się 21 dni na otrzymanie decyzji to zapytaj pośrednika on Ci wytłumaczy i doradzi co z tym zrobić. Zakładam, że składałaś wraz z wnioskiem również wycenę nieruchomości, bo to jest niezbędny dokument w procesie przyzn

...
25
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: Ubezpieczenie hipoteka

@karola130, jeśli mąż jest współkredytobiorcą to będziesz go mogła dopisać do ubezpieczenia, ewentualnie bezpłatnie możesz zawsze w placówce banku zrezygnować z ubezpieczenia obecnego i podpisać je od nowa na tej samej wizycie wskazując Was obojga w ubezpieczeniu na życie (max można wpisać 4 kredytobiorców dla danego kredytu).

 

Oczywiście aneks do ubezpiecznia mógłby być prostszą opcją, ale dopytaj

...
0
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego

@Pamela, oficjalne kanały komunikacji z bankiem na rzecz reklamacji to infolinia lub złożenie wniosku w Moim ING więc nie kombinuj ze skrzynkami mailowymi, gdyż w bankach obowiązuja pewne ścieżki rozpatrywania reklamacji. Nie słyszałem o drodze mailowej składania reklamacji w ING, ale tylko pewno dlatego, że nigdy taka droga nie była mi potrzebna. W Moim ING masz też możliwość Chatu z konsultantem

...
0
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re: Wysyłanie zdjęcia dowodu przy braku konta

@Marek_Zegarek, w moim przypadku gdy zakładałem konto przez internet (przeszło 4 lata temu) i nigdy nie korzystałem z placówki banku, w chwili kiedy chciałem dokonać istotnych zmian w siedzibie banku (nie mogłem zamknąć konta korespondencyjnie z uwagi na brak karty wzoru podpisów Emotikon: Szczęśliwy), bank był zobowiązany aby pobrać ode mnie kartę wzorów podpisów wraz z odpisem dowodu osobistego więc w tym kontekści

...
0
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Re.: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego

@Pamela, jeśli obecnie bank nie będzie mógł zaliczyć wpłaconych przez Ciebie kwot przelewem bezpośrednio na konto kredytu to zapytaj kiedy możesz poprosić o przelanie tych nadpłaconych pieniędzy. Na pewno po spłaceniu kredytu da się je odzyskać, bowiem bank musi dokonać rozliczenia kredytu. Ta kasa nie może Ci przepaść dlatego złóż oficjalnie reklamację na infolini ING lub w placówce banku, aby tą

...
2
m365
Zaprawiony analityk
Zaprawiony analityk icon
Publiczne statystyki
Data rejestracji ‎18-04-2020 11:09
Data ostatnich odwiedzin ‎22-01-2021 21:30
Łączna liczba zamieszczonych wiadomości 163
Łączna liczba otrzymanych Lajków 66
Posty, które lubię