O dalena

dalena
4 Polubień
0 Rozwiązań
17 Postów
Re: skrócenie okresu kredytowania a nadplata

Finalnie koszt kredytu i tak będzie mniejszy, bo nadpłacając zmniejsza za każdym razem kwotę kapitału, a wyrównując ratę do pierwotnej, bez skracania, wyjdzie jej na to samo, co z podpisaniem aneksu, dlatego ważniejsze jest to, jaki ma cel w formalnym skróceniu okresu. Ja wolę mniejszą ratę i zdolność kredytową na wypadek potencjalnej okazji, ale kto co lubi czy potrzebuje.

0
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: skrócenie okresu kredytowania a nadplata
Możesz co miesiąc dodatkowo nadpłacać w kwocie będącej różnicą między pierwotną ratą a tą po przeliczeniu po nadpłacie, wszystko zależy od tego jaka jest wartość kredytu, ile rat i na ile te 1500 kwartalnie realnie wpływa na skrócenie okresu, jak emocjonalnie podchodzisz do zobowiązania - wolisz ramki banku czy samodyscyplinę.
0
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Jaka punktacja w BIK dla wniosków pozytywnych a negatywnych?

@Deatherock

72 to nie jest "bardzo niski skoring" i wcale nie musi wynikać z opóźnień w spłacie, a bardziej z niekorzystania z instrumentów kredytowych, za co nie dostaje się punktów dodatnich lub kilku zapytań kredytowych w ostatnich 12 miesiącach, za co dostaje się punkty ujemne. Sam skoring na poziomie ~70 w BIK nie jest żadną przeszkodą w otrzymaniu kredytu w ING, tak, jak w większości banków.

0
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Ile trwa proces oczekiwania na decyzję ws hipoteki

@Karola Alert BIK nie jest żadnym wyznacznikiem, z wpisów na forum zdecydowana większość zapytanie w BIK miała w dniu decyzji lub dzień przed decyzją. Dla banku najbardziej wiarygodny jest stan bieżący, a nie sprzed tygodnia czy dwóch.

0
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Pomocy ! Ile obecnie czasu na Decyzje ostateczna ?

I dziś 02.12 jest decyzja, choć status się jeszcze nie zmienił.

1
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Decyzja Ostateczna

Po zapytaniu w BIK mam decyzję w ten sam dzień, choć status nadal na podejmujemy decyzję. 5 dni od dostarczenia ostatniego dokumentu, a w 3 dniu  roboczym od zmiany statusu na podejmujemy decyzję.

1
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Pomocy ! Ile obecnie czasu na Decyzje ostateczna ?

U mnie wycena była dostarczona w zeszły wtorek 24.11, umowa z deweloperem w środę 25.11, w sobotę 28.11 status zmienił się na podejmujemy decyzję, dzisiaj 02.12 było zapytanie w BIK.

2
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re: Re.: Decyzja wstepna

Nie, no z tymi dodatkowo zatrudnionymi osobami to lekka przesada - ty myślisz, że kto będzie ich wdrażał? Zapewne twój obecny analityk. Czas oczekiwania się wydłuży, a nie skróci.

6
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re: ING żąda bez jakiegokolwiek powodu oświadczeń o źródłach pochodzenia majątku i środków pienię...

@jarek003 Podstawa prawna była ogólna i w związku z oporem z mojej strony (na którymś etapie formularza przestałam go wypełniać), co do podawania danych do trzeciego pokolenia wstecz, włącznie ze szczegółowymi danymi pracodawcy i wszystkich moich źródeł dochodu, konto wg informacji od konsultanta banku, który mnie nagabywał w temacie, zostanie zamknięte. Od kontaktu z bankiem minęły chyba ze 3 tyg

...
0
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re: ING żąda bez jakiegokolwiek powodu oświadczeń o źródłach pochodzenia majątku i środków pienię...

@mmer teorię możesz mieć, ale niestety z tą samą procedurą wystąpił wobec mnie inny bank, który z Niderlandami nie ma nic wspólnego.

Jak wg ciebie naruszają prawo to wystąp do Prezesa UODO - ten aktualny (w odróżnieniu od poprzedniczki, co się władzy kłaniać nie chciała) jest bardzo chętny do szafowania karami i łatania dziurawego budżetu.

 

Z ustawy wynika tylko tyle, że każdy kto ma konto i dokonuj

...
2
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Odstapienie od kredytu
Deweloper w umowie na pewno zabezpieczył odsetkami nieterminową wpłatę którejkolwiek transzy. Rozwiązanie umowy to problem dla obu stron, więc sięga się po to rozwiązanie w ostateczności - jest to obwarowane ustawowo i też powinno w twojej umowie (prospekcie) się znajdować.
0
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Źle wystawione zaświadczenie o dochodach

Zaświadczenie nie jest wystawione źle - takie, a nie inne są do niego objaśnienia - wynagrodzenie zasadnicze + oddzielnie premia, i o ile kłócić się można o wynagrodzenie urlopowe w części bazującej na zasadniczym, o tyle nadgodziny nie mogą się w nim znaleźć i wynika to z mechanizmu nadgodzin, w tym ich  nieplanowania i rocznego limitowania - to z definicji nie jest stały dochód (patologiczna syt

...
1
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Kredyt hipoteczny
Liczy się ciągłość umowy, tego że jesteś w ciąży i na L4 w dokumentach nigdzie nie widać.
Bierz raczej pod uwagę, że na macierzyńskim będziesz mieć zmniejszone przychody, co może wpłynąć na waszą zdolność już w trakcie spłacania kredytu i dojdzie wam 1 osoba na utrzymaniu.
0
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Wniosek o kredyt czas oczekiwania

Heh, pewna sytuacja to ta, kiedy nie ma potrzeby brać i spłacać kredytu, a 80% nie gwarantuje automatycznie spłaty pozostałych 20%. 

0
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Kredyt hipoteczny ile do decyzji?

Jako analityk rekomendujesz wybranie oferty tylko po jej cenie? Zbędny cross-sell, który sam w sobie potrafi mocno koszty podbić to jedno, czym innym jest wybór rzetelnego partnera do długoterminowej umowy - tu nie liczy się sama cena. Droższa oferta niekoniecznie będzie tą mniej opłacalną i wiem to z własnego doświadczenia, przerabiałam i na swoje szczęście tą teoretycznie droższą opcję kiedyś ju

...
1
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Czas oczekiwania na decyzję kredytową

U mnie wniosek z 12.10 wstępną decyzję otrzymał 06.11, ale z błędnymi danymi, dodatkowo zmieniliśmy na tym etapie ofertę -korekta poszła 09.11, ponownie decyzję wstępną dostaliśmy 16.11 i teraz od 17.11 wisi na wycenie. 

8
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Umowa kredytu hipotecznego z 2016r. - czy nadpłata może skrócić czas kredytowania?

Do skrócenia okresu kredytowania niezbędne jest zawarcie aneksu - w niektórych przypadkach wiąże się to z ponowną ocena zdolności kredytowej. Jeżeli chcecie spłacić kredyt wcześniej w całości, to nie wymaga to aneksowania - spłacacie, bank rozlicza odsetki do momentu spłaty i tyle.

0
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Publiczne statystyki
Data rejestracji ‎17-11-2020 10:22
Data ostatnich odwiedzin ‎15-01-2021 11:32
Łączna liczba zamieszczonych wiadomości 17
Łączna liczba otrzymanych Lajków 4
Posty, które lubię