Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Całkowita przedterminowa spłata kredytu hipotecznego

Dzień dobry, spłacam ING kredyt hipoteczny od listopada 2015. Kredyt wzięty na 15 lat. Chcę spłacić, przedterminowo, w przyszłym miesiącu całość kredytu. Jak wygląda kwestia zwrotu odsetek za ok. 9 lat. Jak wygląda procedura przedterminowej całościowej spłaty zobowiązania? Czy muszę umówić się w oddziale na wyliczenie kwoty należnej do spłacenia na wybrany dzień? Jak to wygląda w przypadku spłaty przez internet? Czy po wydaniu dyspozycji spłaty całego pozostałego kredytu (kapitał plus odsetki) czy bank zwróci odsetki z nadpłaconych rat z ok. 9 lat. 

Z góry dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam!

Odpowiedz
0 Lajków
Kazimierz1000
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
1
0
18-01-2021
Wiadomość 1 z 10 (14 448 wyświetleń)

Re.: Całkowita przedterminowa spłata kredytu hipotecznego

[ Edytowane ]

@Kazimierz1000, całkowitę spłatę kredytu możesz wykonać samodzielnie poprzez Moje ING: start > kredyty > kredyt hipoteczny > nadpłać kredyt > spłacam cały kredyt

Po wykonaniu operacji kredyt automatycznie się spłaci i bank się z Tobą skontaktuje telefonicznie potwierdzając spłatę.

 

Po całkowitej spłacie kredytu, umowa zostanie automatycznie zamknięta. Bank przygotuje dla Ciebie odpowiednie zaświadczenia (pozwalające na wykreślenie hipoteki z KW) i wyśle Ci je w ciągu 14 dni na adres podany bankowi do korespondencji. Z tymi dokumentami trzeba będzie się udać do Sądu i złożyć wniosek + załączniki z banku na wykreślenie hipoteki z KW.

 

Nie musisz się umawiać w oddziale banku na wyliczenie kwoty należnej do spłącenia, gdyż balans kredytu możesz zobaczyć w Moim ING > Kredyty > Kredyt hipoteczny.

 

Co do odsetek, które chciałbyś, żeby Bank Ci wrócił z 9 lat do przodu to tych odsetek Bank Ci do przodu nie nalicza więc Ci ich nie zwróci - po prostu ich jeszcze nie zapłaciłeś za kolejne 9 lat, a gdy nadpłacisz te 9 lat do przodu to nadpłacisz jedynie sam kapitał (bez odsetek).

 

ps. jeśli chciałbyś zobaczyć jak działa nadpłacenie kredytu zanim go całkowicie spłacisz to możesz sobie nadpłacić np: 1000zł i zobaczyć jak się kredyt nadpłaci automatycznie. Przy całkowitej spłacie kredytu cała kwota Ci się spłaci i co ważne kredyt hipoteczny zniknie Ci z konta Moje ING i nie będziesz mógł sobie już podglądać żadnych informacji odnośnie tego kredytu, dlatego przed całkowitym spłaceniem kredytu możesz sobie wygenerować np: saldo kredytu wraz z numerem rachunku technicznego itp. Ja taką informację potrzebowałem u Notariusza, gdy sprzedawałem mieszkanie. Z tego co kojarze po spłacie kredytu takie zaświadczenie jest odpłatne (kosztuje chyba 50zł), więc można nadpłacić 99% pozostałej kwoty kredytu i wygenerować potrzebne zaświadczenia i wtedy całkowicie spłacić pozostały 1% kwoty kredytu i kredy się zamknie.

m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
184
81
18-04-2020
Wiadomość 2 z 10 (14 441 wyświetleń)

Re.: Całkowita przedterminowa spłata kredytu hipotecznego

A jak mineły już 14 dni, mam się martwić czy grzecznie czekać ?

pozdrawiam

Darek

Odpowiedz
0 Lajków
kakureta
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
2
0
13-01-2022
Wiadomość 3 z 10 (9 785 wyświetleń)

Re: Re.: Całkowita przedterminowa spłata kredytu hipotecznego

@kakureta Mamy 14 dni kalendarzowych na wysłanie dokumentów, które pozwolą na zwolnienie zabezpieczeń (np.: potwierdzenie całkowitej spłaty, zezwolenie na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej).
Wysyłamy je listem poleconym, na adres korespondencyjny głównego kredytobiorcy (wymienionego na umowie jako pierwszy), albo na adres kredytobiorcy, który złożył dyspozycję całkowitej spłaty (jeśli była wymagana). Do tego terminu trzeba jeszcze dodać czas na dostarczenie przesyłki przez pocztę.

Jeśli czas minął, a Ty nie otrzymałeś od nas listu, skontaktuj się z nami pod numerem 32 357 00 69, albo napisz do nas na czacie, po zalogowaniu do Mojego ING. Sprawdzimy to. 


***
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
OlaM
Moderator
Moderator icon
50
8
26-05-2021
Wiadomość 4 z 10 (9 760 wyświetleń)

Re: Re.: Całkowita przedterminowa spłata kredytu hipotecznego

Dzień dobry!
Mam pytanie o czas całkowitej spłaty kredytu - konkretnie: wczoraj zrobiliśmy przelew całej pozostałej kwoty zadłużenia na rachunek do spłaty kredytu. Kwota zeszła z konta, jest zablokowana, a kredyt oczywiście jest nadal w kwocie, jaka spłacaliśmy. Czy przelew na to konto idzie dłużej? Albo wymagana jest jakaś dodatkowa weryfikacja? Czy zależy ona od kwoty? Było to ponad 60 tys., jaki będzie czas oczekiwania na zatwierdzenie spłaty?
Będę wdzięczna za odpowiedź Emotikon: Szczęśliwy
Odpowiedz
0 Lajków
brylosia
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
1
0
08-04-2022
Wiadomość 5 z 10 (6 185 wyświetleń)

Re: Re.: Całkowita przedterminowa spłata kredytu hipotecznego

Spłata i zamknięcie kredytu realizujemy automatycznie, jeśli ją zlecisz. W sytuacji gdy nadal kwota nie została pobrana, skontaktuj się proszę z naszymi doradcami hipotecznymi na czacie w Moje ING. Sprawdzą co się dzieje na Twoim kredycie. 

**
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie!
Odpowiedz
0 Lajków
NataliaKr
Moderator
Moderator icon
265
54
18-01-2021
Wiadomość 6 z 10 (5 881 wyświetleń)

Re.: Całkowita przedterminowa spłata kredytu hipotecznego

A jak wygląda kwestia zwrotu części prowizji którą zapłaciłem przy uruchomieniu kredytu? kredyt brałem w 2018r, przy uruchomieniu płaciłem ok 2800 zł by obniżyć marżę banku. W przyszłym tygodniu zamierzam spłacić cały kredyt, czy trzeba wnioskować o zwrot części tej prowizji czy zostanie to rozliczone automatycznie wraz z przyjściem dokumentów po spłacie kredytu?

Odpowiedz
0 Lajków
barman1234
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
10
1
14-09-2018
Wiadomość 7 z 10 (5 332 wyświetleń)

Re: Re.: Całkowita przedterminowa spłata kredytu hipotecznego

@barman1234, automatycznie po spłacie reszty kredytu obliczymy kwotę przysługującego zwrotu za prowizję i przelejemy ją na konto w ciągu 14 dni roboczych po spłacie. 

**
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie!
MagdalenaD
Moderator
Moderator icon
254
53
04-09-2015
Wiadomość 8 z 10 (5 217 wyświetleń)

Re: Re.: Całkowita przedterminowa spłata kredytu hipotecznego

Dziękuje za odpowiedź, dziś dokonałem całkowitej spłaty kredytu i czekam na dokumenty i zwrot prowizji.

 

Mam jeszcze pytanie odnośnie obowiązkowego ubezpieczenia nieruchomości przy kredycie hipotecznym (PZU), czy ING informuje o spłacie i wygaśnięciu ubezpieczenia PZU czy ja jako klient mam ich o tym poinformować?

Odpowiedz
0 Lajków
barman1234
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
10
1
14-09-2018
Wiadomość 9 z 10 (4 910 wyświetleń)

Re: Re.: Całkowita przedterminowa spłata kredytu hipotecznego

Wszystkie formalności związane z ubezpieczeniem dokonujemy my Emotikon: Szczęśliwy Zamkniemy ubezpieczenie i poinformujemy wybrane towarzystwo ubezpieczeniowe - w Twojej sytuacji PZU. 


Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
MartynaC
Moderator
Moderator icon
359
76
12-04-2017
Wiadomość 10 z 10 (4 837 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Re: Wakacje kredytowe a skrócenie okresu karencji

To, że w styczniu zapłacę już ratę kapitałowo-odsetkową wiem, pytam co się stanie z tymi ratami odsetkowymi z okresu karencji przesuniętymi na koniec okresu karencji.

17-08-2022
Re: Wakacje kredytowe harmonogram

Cały czas widzę datę wrześniowa jaka następna płatność...

16-08-2022
Re: Re.: Wakacje kredytowe - wybór raty a okres zawieszenia odsetek


@czarna666:

Tak, zawieszając ratę sierpniową nie płaci się odsetek, które narastały od 05.07. do 04.08. i byłyby wymagalne w racie w dniu 05.08.


Sprawdzone na własnym przykładzie - dokładnie tak jest. Z

...

16-08-2022
Najbardziej pomocni użytkownicy