Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Całkowita przedterminowa spłata kredytu hipotecznego

Dzień dobry, spłacam ING kredyt hipoteczny od listopada 2015. Kredyt wzięty na 15 lat. Chcę spłacić, przedterminowo, w przyszłym miesiącu całość kredytu. Jak wygląda kwestia zwrotu odsetek za ok. 9 lat. Jak wygląda procedura przedterminowej całościowej spłaty zobowiązania? Czy muszę umówić się w oddziale na wyliczenie kwoty należnej do spłacenia na wybrany dzień? Jak to wygląda w przypadku spłaty przez internet? Czy po wydaniu dyspozycji spłaty całego pozostałego kredytu (kapitał plus odsetki) czy bank zwróci odsetki z nadpłaconych rat z ok. 9 lat. 

Z góry dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam!

Odpowiedz
0 Lajków
Kazimierz1000
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
1
0
18-01-2021
Wiadomość 1 z 4 (4 958 wyświetleń)

Re.: Całkowita przedterminowa spłata kredytu hipotecznego

[ Edytowane ]

@Kazimierz1000, całkowitę spłatę kredytu możesz wykonać samodzielnie poprzez Moje ING: start > kredyty > kredyt hipoteczny > nadpłać kredyt > spłacam cały kredyt

Po wykonaniu operacji kredyt automatycznie się spłaci i bank się z Tobą skontaktuje telefonicznie potwierdzając spłatę.

 

Po całkowitej spłacie kredytu, umowa zostanie automatycznie zamknięta. Bank przygotuje dla Ciebie odpowiednie zaświadczenia (pozwalające na wykreślenie hipoteki z KW) i wyśle Ci je w ciągu 14 dni na adres podany bankowi do korespondencji. Z tymi dokumentami trzeba będzie się udać do Sądu i złożyć wniosek + załączniki z banku na wykreślenie hipoteki z KW.

 

Nie musisz się umawiać w oddziale banku na wyliczenie kwoty należnej do spłącenia, gdyż balans kredytu możesz zobaczyć w Moim ING > Kredyty > Kredyt hipoteczny.

 

Co do odsetek, które chciałbyś, żeby Bank Ci wrócił z 9 lat do przodu to tych odsetek Bank Ci do przodu nie nalicza więc Ci ich nie zwróci - po prostu ich jeszcze nie zapłaciłeś za kolejne 9 lat, a gdy nadpłacisz te 9 lat do przodu to nadpłacisz jedynie sam kapitał (bez odsetek).

 

ps. jeśli chciałbyś zobaczyć jak działa nadpłacenie kredytu zanim go całkowicie spłacisz to możesz sobie nadpłacić np: 1000zł i zobaczyć jak się kredyt nadpłaci automatycznie. Przy całkowitej spłacie kredytu cała kwota Ci się spłaci i co ważne kredyt hipoteczny zniknie Ci z konta Moje ING i nie będziesz mógł sobie już podglądać żadnych informacji odnośnie tego kredytu, dlatego przed całkowitym spłaceniem kredytu możesz sobie wygenerować np: saldo kredytu wraz z numerem rachunku technicznego itp. Ja taką informację potrzebowałem u Notariusza, gdy sprzedawałem mieszkanie. Z tego co kojarze po spłacie kredytu takie zaświadczenie jest odpłatne (kosztuje chyba 50zł), więc można nadpłacić 99% pozostałej kwoty kredytu i wygenerować potrzebne zaświadczenia i wtedy całkowicie spłacić pozostały 1% kwoty kredytu i kredy się zamknie.

m365
Zaprawiony analityk III
Zaprawiony analityk III icon
184
79
18-04-2020
Wiadomość 2 z 4 (4 951 wyświetleń)

Re.: Całkowita przedterminowa spłata kredytu hipotecznego

A jak mineły już 14 dni, mam się martwić czy grzecznie czekać ?

pozdrawiam

Darek

Odpowiedz
0 Lajków
kakureta
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
2
0
13-01-2022
Wiadomość 3 z 4 (295 wyświetleń)

Re: Re.: Całkowita przedterminowa spłata kredytu hipotecznego

@kakureta Mamy 14 dni kalendarzowych na wysłanie dokumentów, które pozwolą na zwolnienie zabezpieczeń (np.: potwierdzenie całkowitej spłaty, zezwolenie na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej).
Wysyłamy je listem poleconym, na adres korespondencyjny głównego kredytobiorcy (wymienionego na umowie jako pierwszy), albo na adres kredytobiorcy, który złożył dyspozycję całkowitej spłaty (jeśli była wymagana). Do tego terminu trzeba jeszcze dodać czas na dostarczenie przesyłki przez pocztę.

Jeśli czas minął, a Ty nie otrzymałeś od nas listu, skontaktuj się z nami pod numerem 32 357 00 69, albo napisz do nas na czacie, po zalogowaniu do Mojego ING. Sprawdzimy to. 


***
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
OlaM
Moderator
Moderator icon
26
4
26-05-2021
Wiadomość 4 z 4 (262 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Re: Re.: Zaufane urządzenia - automatycznie usuwane?

@Mac Jeżeli nie używasz aplikacji na danym telefonie przez 90 dni, to dla bezpieczeństwa odparujemy ją z Twojego telefonu. Musisz ją wtedy aktywować ponownie. 

17-01-2022
[SYGESTIA] Pomysł zainspirowany pobytem w niemczech

Witam, mieszkając w DE bardzo spodobał mi się pomysł że na rachunkach był kod QR a aplikacja bankowa miała czytnik tych kodów. Po przeczytaniu takiego kodu (mandat, rachunek za prąd itp.) wszystkie is

...

17-01-2022
Re: pierwszy login do aplikacji na iphone 12 Pro Max

dzięki za pomoc.

sprawdziłem wszystkie 3 opcje i dalej bez zmian...

16-01-2022
Najbardziej pomocni użytkownicy