Kredyty hipoteczne

[#1]

Szanowni Państwo,

pod koniec roku 2021, na koncie w Moim Ing dostałem informację z propozycją podpisania aneksu do umowy kredytowej w sytuacji likwidacji wskaźnika WIBOR.

W wiadomości z Banku otrzymałem informację o następującej treści:

"Jeżeli nie zdecydują się Państwo na podpisanie aneksu, to w sytuacji, kiedy wskaźnik WIBOR nie będzie już publikowany, oprocentowanie Państwa kredytu będzie oparte o ostatnią dostępną wartość wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M oraz wynikającą z umowy marżę banku."

Następnie po niecałych trzech tygodniach otrzymałem kolejną informację dot. aneksu o treści:

"Jeżeli klient nie zdecyduje się na podpisanie aneksu, a wskaźnik referencyjny stosowany w umowie przestanie być opracowywany, to Komisja Europejska, krajowy organ nadzorczy lub przepisy prawa mogą wyznaczyć zamienny wskaźnik referencyjny, który zastąpi aktualny wskaźnik określony w umowie klienta. Jeżeli zamienny wskaźnik referencyjny nie zostanie wyznaczony w ten sposób, to oprocentowanie kredytu będzie ustalane zgodnie z przepisami prawa lub wskazaniami regulatora (w sytuacji kiedy wskaźnik stosowany w umowie klienta będzie zmieniony lub nie będzie już opracowywany)."

Jakie jest zatem stanowisko ING w tej sprawie? Co w sytuacji nie podpisania aneksu i wyznaczenia nowego wskaźnika zamiast WIBOR - z medialnych doniesień wynika, że może to mieć miejsce w w 2023 r. - czy oprocentowanie automatycznie zostanie zmienione wg nowego wskaźnika, czy też zastąpione zostanie ostatnią wartością WIBORU (nie widzę jednak takich zapisów w umowie, gdzie figurują postanowienia:

"W kolejnych okresach oprocentowanie jest zmienne i ustalane jako suma stawki indeksu WIBOR 6M obowiązującej w dniu zmiany oprocentowania, zaokrąglonej do drugiego miejsca po przecinku oraz marży Banku (...)" oraz

"W sytuacji, gdy stawka indeksu WIBOR 6M przyjmie wartość „0” (zero) lub ujemną oprocentowanie kredytu będzie równe wysokości marży Banku.")?

[#2]

no ciekawe

[#3]

Bardzo ciekawe - skierowałem oficjalne zapytanie do ING i czekam na odpowiedź, niemniej jednak mam nadzieję, że również na forum ktoś podzieli się wiedzą w tej sprawie.

[#4 · Accepted solution]

Jeżeli z mocy prawa (według zapowiedzi rządu w 2023 roku) WIBOR zostanie zastąpiony innym wskaźnikiem, to wykorzystamy ten inny wskaźnik do konstrukcji oprocentowania.

[#5]

Skoro automatycznie "wskoczy" nowy wskaźnik, po co tym samym ING przeprowadza "akcję aneksową"?

[#6]

Ciekawe masz źródło informacji - "doniesienia medialne " - polecam dodatkowo kolejne - "obietnice polityków " - podejmujesz decyzję na podstawie tych źródeł ?

[#7]

Jeśli zmiana Wibor na np. Polonię będzie wymagana przez prawo, to rozumiem, że bank nie może sobie wypłacać z tego tytułu rekompensaty za różnicę między tymi wskaźnikami?

[#8]

Nie podejmuję, zadałem jedynie pytanie co w sytuacji zaprzestania publikacji WIBOR i nie podpisania aneksu. Kiedy, a jeżeli w ogóle to nastąpi, to oczywiście na razie wróżenie z fusów.

[#9]

Bank na podstawie Rozporządzenia BMR ma obowiązek przygotowania rozwiązania, dzięki któremu możliwe będzie zastąpienie obecnego wskaźnika, musi być to odzwierciedlone w umowach z konsumentami dlatego też kontaktujemy się z klientami w celu podpisania  aneksów do umowy.

***

Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.

[#10]

Czy w tych aneksach kryje się jakiś dodatkowy koszt dla klienta w przypadku zastąpienia Wiboru innym wskaźnikiem, jakaś "rekompensata"?