Nikt Ci na te pytania nie udzieli konkretnej odpowiedzi, bo nikt nie zna kryteriów oceniania wniosków przez bank. Czasem to trwa dłużej (bo np. proszą o dodatkowe dokumenty - dlaczego? nikt tego nie wie), czasem krócej. Czasem ktoś, kto w innym banku dostał decyzję pozytywną, tu dostaje negatywną i często jedyna odpowiedź jest taka, że to "ze względu na wewnętrzne regulacje banku". Czasem na odwró
Re: Nadpłata kredytu hipotecznego i skrócenie okresu kredytowania
Z komunikatu wynika, że kwota nadpłaty jest ciągle za niska. Nie skrócisz okresu kredytowania, jeśli nie można obciąć przynajmniej jednej raty. A żeby można było obciąć jedną ratę, musisz nadpłacić przynajmniej tyle, ile wynosi kapitał w racie.
Przy założeniu, że to jest mieszkanie, w którym sama mieszkam, to moim zdaniem warto mieć rozszerzone ubezpieczenie, zwłaszcza, że dodatkowo masz OC - tylko pytanie, czy koniecznie za pośrednictwem banku? Może opcja poza bankiem okaże się i tańsza, i będzie miała lepszy zakres?
Można sobie wtedy samodzielnie taki zakres wybrać (oczywiście poza tym obowiązkowym wymaganym do kredytu) i określić sumy
Rozumiem, że chodzi o ubezpieczenie spłaty kredytu - musisz ocenić swoją sytuację, żeby określić, czy warto rozszerzać ubezpieczenie: wysokość kredytu pozostałą do spłaty, sytuację w pracy, wysokość oszczędności, stan zdrowia, jak długo zamierzasz ten kredyt spłacać, i samodzielnie ocenić ryzyko. Raczej nikt Ci nie odpowie za Ciebie, czy warto (oprócz ubezpieczyciela, bo dla niego na pewno warto).
Re: Nadpłata kredytu hipotecznego i skrócenie okresu kredytowania
Nadpłacając zawsze spłacisz tylko kapitał, a nie odsetki, niezależnie od dnia, w którym robisz nadpłatę. Nigdy mi się nie zdarzyło inaczej, a nadpłacam od blisko dwóch lat, czasem więcej niż raz w miesiącu.
Wybierasz opcję Spłać częściowo lub całkowicie i nadpłacasz wybraną kwotą. Środki na nadpłatę musisz oczywiście zapewnić niezależnie od tych na spłatę raty planowej, które automatycznie pobiera bank. Aneks nie jest wymagany, a kredyt po nadpłacie zostanie przeliczony automatycznie.
Re.: Skrócenie okresu kredytowania a stała stopa %
Spłata jest możliwa, ale skrócić możesz tylko do tych 5 lat stałego oprocentowania (tzn. kredyt musi się kończyć nie wcześniej niż w dniu zakończenia stałego oprocentowania). Później nadpłacasz ze zmniejszeniem raty.
Problem był też z wykonaniem przelewu walutowego, niestety tam nie wyświetlał się żaden komunikat, jedynie czerwony wykrzyknik po potwierdzeniu przelewu SMSem.
Re.: Skrócenie okresu kredytowania a minimalna nadpłata kredytu
Jeśli masz możliwość skrócenia okresu kredytowania przez bankowość elektroniczną, to nie podpisujesz aneksu i nie ponosisz opłat. A czy uda Ci się skrócić okres, jeśli nadpłata jest niższa niż część kapitałowa raty? Może po prostu sprawdź. U mnie czasem było to możliwe (choć chyba tylko na początku, po wprowadzeniu możliwości skracania przez bankowość elektroniczną), teraz raczej dostaję komunikat
Czy w przypadku zmiany oprocentowania kredytu po upływie 5 lat stałego oprocentowania, nowe oprocentowanie jest takie, jak w standardowej ofercie banku (tzn. takiej, jaką można zobaczyć na stronie dotyczącej kredytu), czy jest ono ustalane jakoś bardziej indywidualnie?
Re.: Kredyt na oprocentowanie stałe a wakacje kredytowe
Czy bank podjął już jakąś konkretną decyzję w sprawie wydłużenia (bądź nie) okresu obowiązywania stałego oprocentowania o liczbę rat zawieszonych w ramach wakacji kredytowych 2022-2023?
Re.: Regularna nadpłata małe kwoty a skrócenie okresu kredytowania
Jeśli kapitał w racie masz sporo wyższy niż 200 zł, załóżmy 1000 zł, to raczej nie skrócisz po nadpłacie 200 zł. Żeby skasować przynajmniej jedną ratę, tych nadpłat musi być kilka.
Re.: Możliwość skrócenia okresu kredytowania w Moje ING
Takiej opcji raczej nie ma, przynajmniej nie z tego poziomu. Jeśli nadpłacisz i skrócisz okres kredytowania, to po kolejnej nadpłacie ten suwak będzie można wstecz przesunąć tylko do aktualnej wysokości raty, a właściwie nawet chyba kilka(naście) złotych powyżej tej kwoty.
Re: Kredyt na oprocentowanie stałe a wakacje kredytowe
O widzisz. Ja nie składałam reklamacji w tej sprawie, ale to chyba nie powinno być tak, że przedłużają tylko tym, co złożyli. Sprawdzę jutro albo pojutrze.
Re: Kredyt na oprocentowanie stałe a wakacje kredytowe
Cyrk na kołach. Niby przepisy są takie same dla wszystkich, a jednak wygląda na to, że każdego klienta banku traktują wg innej interpretacji tych przepisów. Z jakiego powodu?
