Re.: Regularna nadpłata małe kwoty a skrócenie okresu kredytowania
Jeśli kapitał w racie masz sporo wyższy niż 200 zł, załóżmy 1000 zł, to raczej nie skrócisz po nadpłacie 200 zł. Żeby skasować przynajmniej jedną ratę, tych nadpłat musi być kilka.
Re.: Możliwość skrócenia okresu kredytowania w Moje ING
Takiej opcji raczej nie ma, przynajmniej nie z tego poziomu. Jeśli nadpłacisz i skrócisz okres kredytowania, to po kolejnej nadpłacie ten suwak będzie można wstecz przesunąć tylko do aktualnej wysokości raty, a właściwie nawet chyba kilka(naście) złotych powyżej tej kwoty.
Re: Kredyt na oprocentowanie stałe a wakacje kredytowe
O widzisz. Ja nie składałam reklamacji w tej sprawie, ale to chyba nie powinno być tak, że przedłużają tylko tym, co złożyli. Sprawdzę jutro albo pojutrze.
Re: Kredyt na oprocentowanie stałe a wakacje kredytowe
Cyrk na kołach. Niby przepisy są takie same dla wszystkich, a jednak wygląda na to, że każdego klienta banku traktują wg innej interpretacji tych przepisów. Z jakiego powodu?
Czy bank zawsze w takiej sytuacji wypowiada umowę? Nawet jeśli nie ma żadnych problemów ze spłatą, wynagrodzenie wzrosło, a zobowiązania są krótkoterminowe?
Re.: Nadpłata kredytu hipotecznego ze stałym oprocentowaniem
Ja się podepnę i jeszcze zapytam - czy dzień zmiany oprocentowania, np. ten 5.10.24r., oznacza już spłatę raty wg nowego oprocentowania, czy jest ono zmieniane dopiero po zapłaceniu raty w tym dniu?
Sprawdź dokładnie umowę, w mojej jest taki zapis: Skrócenie okresu kredytowania nie jest możliwe jeśli jednocześnie skraca okres obowiązywania stałej stopy procentowej.
Przede wszystkim: oprocentowanie składa się z WIBORU + marży.
Marża teoretycznie przez cały okres kredytowania jest taka sama, ale jednak może się w pewnych sytuacjach zmienić, z powodu spełnienia lub nie pewnych warunków określonych w umowie, np. z tytułu korzystania z ubezpieczenia.
Re.: harmonogram spłaty - rosnący i malejący kapitał
Wysokość odsetek jest różna w poszczególnych miesiącach, bo mają one różną długość. Jeśli odsetek jest więcej, to część kapitałowa jest mniejsza i na odwrót.
Re: Nadpłata kredytu hipotecznego i skrócenie okresu kredytowania
Aktualizacja: SUKCES!!!!!!!!! UDAŁO MI SIĘ SKRÓCIĆ OKRES KREDYTOWANIA W APLIKACJI!!!
Wylogowałam się i zalogowałam ponownie, dokument już udało się pobrać i udało się też skrócić okres kredytowania!
Taka uwaga do ING: po otwarciu wyżej wymienionego pliku, ale też harmonogramu spłaty w PDF nie da się już wrócić do konta - trzeba się ponownie logować. Jest dość uciążliwe. Może dałoby się tu coś popr
Re: Nadpłata kredytu hipotecznego i skrócenie okresu kredytowania
Ja doszłam do momentu, kiedy należy otworzyć dokument pt. Dyspozycja skrócenia..., którego się otworzyć nie da. Anulowałam całość, a przy kolejnej próbie dostałam komunikat, że "coś poszło nie tak, nie możemy wprowadzić zmian, spróbuj później".
Jeśli spłacasz kredyt w całości, to nie dochodzi do skrócenia okresu kredytowania.
Skrócenie okresu kredytowania może być dokonane w przypadku częściowej spłaty (nadpłaty), i wtedy nie możesz go skrócić bardziej, niż do końca obowiązywania stałego oprocentowania.
Re.: Nadpłata kredytu hipotecznego i skrócenie okresu kredytowania
Aneks nie dotyczy nadpłat. Aneks dotyczy skrócenia okresu kredytowania - brana jest pod uwagę kwota aktualnego zadłużenia. Nieistotne jest, czy zrobiłeś jedną, czy dziesięć nadpłat. Przecież jeśli robisz nadpłaty i nie skracasz okresu kredytowania, tylko zmniejszasz ratę, a dopiero później decydujesz się na skrócenie, to wszystkie te nadpłaty zostaną uwzględnione, bo po ich wykonaniu kapitał jest
Ta odpowiedź powyżej ("Kapitał codziennie rośnie") jest niepoprawna.
Trzeba rozróżnić dwie kwestie - kapitał i kwota pozostała do spłaty. To nie jest to samo. Codziennie rośnie kwota pozostała do spłaty, a nie kapitał.
Kapitał to kwota, którą pożyczasz w banku. Nadpłacając kredyt nadpłacasz kapitał. Może być tak, że przy nadpłacie bank pobierze z kwoty nadpłaty odsetki, które zostały naliczone do d
Re.: Zmniejszenie marży o 0,05% przy ubezpieczeniu w wariancie rozszerzonym
Sprawdź, co masz zapisane w umowie kredytowej. W mojej marża była od razu obniżona z tytułu zawarcia umowy ubezpieczenia nieruchomości, a nie dopiero od momentu uruchomienia ubezpieczenia.