O czarna666

czarna666
42 Polubień
19 Rozwiązań
134 Postów
Re.: Regularna nadpłata małe kwoty a skrócenie okresu kredytowania
Jeśli kapitał w racie masz sporo wyższy niż 200 zł, załóżmy 1000 zł, to raczej nie skrócisz po nadpłacie 200 zł. Żeby skasować przynajmniej jedną ratę, tych nadpłat musi być kilka.
0
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re.: Możliwość skrócenia okresu kredytowania w Moje ING

Takiej opcji raczej nie ma, przynajmniej nie z tego poziomu. Jeśli nadpłacisz i skrócisz okres kredytowania, to po kolejnej nadpłacie ten suwak będzie można wstecz przesunąć tylko do aktualnej wysokości raty, a właściwie nawet chyba kilka(naście) złotych powyżej tej kwoty.

1
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re: Kredyt na oprocentowanie stałe a wakacje kredytowe

O widzisz. Ja nie składałam reklamacji w tej sprawie, ale to chyba nie powinno być tak, że przedłużają tylko tym, co złożyli. Sprawdzę jutro albo pojutrze.

0
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re: Kredyt na oprocentowanie stałe a wakacje kredytowe

Moja ostatnia zawieszona wypada jutro.

0
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re: Kredyt na oprocentowanie stałe a wakacje kredytowe

Cyrk na kołach. Niby przepisy są takie same dla wszystkich, a jednak wygląda na to, że każdego klienta banku traktują wg innej interpretacji tych przepisów. Z jakiego powodu?

0
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re: Wpływ 2000zł na konto Direct

Czy zasada , że wpływ minimum 2000 zł miesięcznie nie musi być jednorazowy nadal obowiązuje? Czy jest ona niezależna od konkretnej umowy?

1
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re.: Nadpłata kredytu hipotecznego - skrócenie okresu

Zawsze przy ratach malejących szybciej spłacasz kredyt, z nadpłatami czy bez.

Poszukaj w necie kalkulatorów, można sobie takie symulacje przeprowadzić.

0
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
awaria SMSarki?

Czy mają Państwo jakiś problem z SMSarką? Nie przychodzą SMSy z kodami do potwierdzenia skrócenia okresu kredytowania.

Edit: Już widzę komunikat. Pytanie nieaktualne.

0
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re: Przekroczenie 65% zadłużenia dochodu

Czy bank zawsze w takiej sytuacji wypowiada umowę? Nawet jeśli nie ma żadnych problemów ze spłatą, wynagrodzenie wzrosło, a zobowiązania są krótkoterminowe?

1
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re.: Nadpłata kredytu hipotecznego ze stałym oprocentowaniem

Ja się podepnę i jeszcze zapytam - czy dzień zmiany oprocentowania, np. ten 5.10.24r., oznacza już spłatę raty wg nowego oprocentowania, czy jest ono zmieniane dopiero po zapłaceniu raty w tym dniu?

0
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re: Nadpłata kredytu...

Sprawdź dokładnie umowę, w mojej jest taki zapis: Skrócenie okresu kredytowania nie jest możliwe jeśli jednocześnie skraca okres obowiązywania stałej stopy procentowej.

3
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re: Nadpłata kredytu...

Skrócenie okresu kredytowania nie zmienia oprocentowania. Nie ma też opłat.

Nie ma potrzeby już podpisywać aneksów o skrócenie (tzn. w formie papierowej) - można skrócić okres po nadpłacie przez bankowość elektroniczną.

3
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re.: Zmiana oporcentowania

Przede wszystkim: oprocentowanie składa się z WIBORU + marży.

Marża teoretycznie przez cały okres kredytowania jest taka sama, ale jednak może się w pewnych sytuacjach zmienić, z powodu spełnienia lub nie pewnych warunków określonych w umowie, np. z tytułu korzystania z ubezpieczenia. 

1
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re.: harmonogram spłaty - rosnący i malejący kapitał

Wysokość odsetek jest różna w poszczególnych miesiącach, bo mają one różną długość. Jeśli odsetek jest więcej, to część kapitałowa jest mniejsza i na odwrót. 

0
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re: Nadpłata

Najpierw nadpłata, później skrócenie. Przy skróceniu widzisz zakres wysokości raty, jaką możesz ustawić, i nową datę ostatniej raty. 

0
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re: Nadpłata kredytu hipotecznego i skrócenie okresu kredytowania

A mnie się po raz drugi udało bez problemu.

0
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re: Nadpłata kredytu hipotecznego i skrócenie okresu kredytowania

Aktualizacja: SUKCES!!!!!!!!! UDAŁO MI SIĘ SKRÓCIĆ OKRES KREDYTOWANIA W APLIKACJI!!! Emotikon: LOL

Wylogowałam się i zalogowałam ponownie, dokument już udało się pobrać i udało się też skrócić okres kredytowania!

 

Taka uwaga do ING: po otwarciu wyżej wymienionego pliku, ale też harmonogramu spłaty w PDF nie da się już wrócić do konta - trzeba się ponownie logować. Jest dość uciążliwe. Może dałoby się tu coś popr

...
25
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re: Nadpłata kredytu hipotecznego i skrócenie okresu kredytowania

Ja doszłam do momentu, kiedy należy otworzyć dokument pt. Dyspozycja skrócenia..., którego się otworzyć nie da. Anulowałam całość, a przy kolejnej próbie dostałam komunikat, że "coś poszło nie tak, nie możemy wprowadzić zmian, spróbuj później".

26
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re.: Szybka spłata całkowita kredytu hipotecznego

Jeśli spłacasz kredyt w całości, to nie dochodzi do skrócenia okresu kredytowania.

Skrócenie okresu kredytowania może być dokonane w przypadku częściowej spłaty (nadpłaty), i wtedy nie możesz go skrócić bardziej, niż do końca obowiązywania stałego oprocentowania.

0
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re.: Nadpłata kredytu hipotecznego i skrócenie okresu kredytowania

Aneks nie dotyczy nadpłat. Aneks dotyczy skrócenia okresu kredytowania - brana jest pod uwagę kwota aktualnego zadłużenia. Nieistotne jest, czy zrobiłeś jedną, czy dziesięć nadpłat. Przecież jeśli robisz nadpłaty i nie skracasz okresu kredytowania, tylko zmniejszasz ratę, a dopiero później decydujesz się na skrócenie, to wszystkie te nadpłaty zostaną uwzględnione, bo po ich wykonaniu kapitał jest

...
0
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re: Aneks do umowy kredytowej

Aneksu nie zawiera się raczej do nadpłaty. Robisz nadpłaty w dowolnej ilości i do aneksu istotna jest kwota kredytu pozostała do spłaty po nadpłatach.

0
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re.: Kredyt hipoteczny nadpłata
0
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re: Re.: Nadpłata kredytu a wzrost kapitału

Ta odpowiedź powyżej ("Kapitał codziennie rośnie") jest niepoprawna. 

Trzeba rozróżnić dwie kwestie - kapitał i kwota pozostała do spłaty. To nie jest to samo. Codziennie rośnie kwota pozostała do spłaty, a nie kapitał.

Kapitał to kwota, którą pożyczasz w banku. Nadpłacając kredyt nadpłacasz kapitał. Może być tak, że przy nadpłacie bank pobierze z kwoty nadpłaty odsetki, które zostały naliczone do d

...
0
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re.: Zmniejszenie marży o 0,05% przy ubezpieczeniu w wariancie rozszerzonym

Ale wysokość marży też masz zapisaną w umowie.

0
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Re.: Zmniejszenie marży o 0,05% przy ubezpieczeniu w wariancie rozszerzonym

Sprawdź, co masz zapisane w umowie kredytowej. W mojej marża była od razu obniżona z tytułu zawarcia umowy ubezpieczenia nieruchomości, a nie dopiero od momentu uruchomienia ubezpieczenia. 

3
czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
Publiczne statystyki
Data rejestracji ‎01-04-2020 15:47
Data ostatnich odwiedzin ‎15-03-2024 15:25
Łączna liczba zamieszczonych wiadomości 134
Łączna liczba otrzymanych Lajków 42
Posty, które lubię