Odpowiedz

Wysokość wkładu własnego

Staram się o kredyt hipoteczny w kwocie 420 tys. Jako wkład własny wnoszę działkę budowlaną o wartości 135 tys. (rzeczoznawca w operacie wycenił ją na wyższą kwotę 142 tys). Bank wyraża chęć zawarcia umowy ale pod warunkiem wniesienia dodatkowo 30 tys kosztów z mojej strony. Czy bank nie otrzyma 30% wkładu w działce? Nie rozumiem podejścia Banku? 

Odpowiedz
0 Lajków
Marta2
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
5
0
01-06-2020
Wiadomość 1 z 8 (5 963 wyświetleń)

Re: Wysokość wkładu własnego

@Marta2 Wkład własny powinien być w wysokości co najmniej 30% wartości nieruchomości. Jeśli potrzebujesz na budowę 420 tys. zł i działka jest warta ok. 142 tys. zł to łączny koszt inwestycji to 562 tys. zł. Z tego 30% to 169 tys. zł, czyli sama działka nie wystarczy. W tym przypadku prosimy np. o rozpoczęcie budowy.

Jeśli chodzi o dokładne szczegóły to proszę o kontakt ze swoim specjalistą.


***Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
DawidSz
Były moderator
Były moderator icon
225
47
26-11-2018
Wiadomość 2 z 8 (5 875 wyświetleń)

Re: Wysokość wkładu własnego

Dziękuję za wyjaśnienie. Teraz rozumiem dlaczego Bank prosi o wykazanie kosztu. 

Odpowiedz
0 Lajków
Marta2
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
5
0
01-06-2020
Wiadomość 3 z 8 (5 851 wyświetleń)

Re: Wysokość wkładu własnego

A co w przypadku kiedy działka nie jest wystarczającym wkładem własnym, a nie ma się całej kwoty wymaganej różnicy tylko część tej kwoty? Czy Bank wtedy wydaje decyzję negatywną? Czy pomniejsza kredyt?
Odpowiedz
0 Lajków
Krdytobiorca
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
20
0
29-04-2020
Wiadomość 4 z 8 (5 837 wyświetleń)

Re: Wysokość wkładu własnego

Jeśli chcę wnioskować o 350 tysięcy, a działka jest warta 90 tys to ile muszę mieć dodatkowej gotówki żeby otrzymać kredyt?
Odpowiedz
0 Lajków
Krdytobiorca
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
20
0
29-04-2020
Wiadomość 5 z 8 (5 832 wyświetleń)

Re: Wysokość wkładu własnego

[ Edytowane ]

Idąc tokiem mojego przykładu wychodzi, że jest to kwota około 132 tys.

Odpowiedz
0 Lajków
Marta2
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
5
0
01-06-2020
Wiadomość 6 z 8 (5 750 wyświetleń)

Re: Wysokość wkładu własnego

@Krdytobiorca Najprawdopodobniej pomniejszymy kwotę kredytu, a jednym z warunków będzie wniesienie własnych środków w kwocie 42 tys zł. Jeśli potrzebujesz kwotę 350 tys. kredytu, a wartość działki to 90 tys., łączna kwota inwestycji daje 440 tys. zł. Licząc 30% od tej kwoty, wkład własny powinien wynosić około 132 tys. Dodatkowej gotówki powinieneś mieć około 42 tys.

**
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie!
Odpowiedz
0 Lajków
MateuszF
Moderator
Moderator icon
531
119
12-04-2017
Wiadomość 7 z 8 (5 667 wyświetleń)

Re: Wysokość wkładu własnego

Czyli dokładnie gotówki 42 tys 

Odpowiedz
0 Lajków
Marta2
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
5
0
01-06-2020
Wiadomość 8 z 8 (5 662 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Wpłatomat wciągnął pieniądze

Cześć wszystkim,

 

Niestety w zeszły czwartek wpłatomat planetcash wciągnął mi 15200zł Emotikon: Smutny

 

Od razu zadzwoniłem na infolinię i zgłosiłem reklamację. Pan powiedział że sprawa najpewnie zostanie wyjaśniona w

...

19-03-2024
Re: Błędna obsługa prośby o przelew BLIK

Błąd nie jest po naszej stronie, lecz tak jak słusznie zauważyłeś po stronie mBanku. Według informacji, jakie pozyskaliśmy, zostanie niebawem również poprawiony. Dziękujemy za zgłoszenie.

19-03-2024
Re: Aplikacja mobilna i narzędzia śledzące innych firm

Bo to nie jest natywna aplikacja, to tylko lekko zmodyfikowany widok strony mobilnej umieszczony w „aplikacji”.

19-03-2024
Najbardziej pomocni użytkownicy