Odpowiedz
Highlighted

Wysokość wkładu własnego

Staram się o kredyt hipoteczny w kwocie 420 tys. Jako wkład własny wnoszę działkę budowlaną o wartości 135 tys. (rzeczoznawca w operacie wycenił ją na wyższą kwotę 142 tys). Bank wyraża chęć zawarcia umowy ale pod warunkiem wniesienia dodatkowo 30 tys kosztów z mojej strony. Czy bank nie otrzyma 30% wkładu w działce? Nie rozumiem podejścia Banku? 

Odpowiedz
0 Lajków
Marta2
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
4
0
01-06-2020
Wiadomość 1 z 8 (881 wyświetleń)
Highlighted

Re: Wysokość wkładu własnego

@Marta2 Wkład własny powinien być w wysokości co najmniej 30% wartości nieruchomości. Jeśli potrzebujesz na budowę 420 tys. zł i działka jest warta ok. 142 tys. zł to łączny koszt inwestycji to 562 tys. zł. Z tego 30% to 169 tys. zł, czyli sama działka nie wystarczy. W tym przypadku prosimy np. o rozpoczęcie budowy.

Jeśli chodzi o dokładne szczegóły to proszę o kontakt ze swoim specjalistą.


***Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
DawidSz
Moderator
Moderator icon
120
26
26-11-2018
Wiadomość 2 z 8 (793 wyświetleń)
Highlighted

Re: Wysokość wkładu własnego

Dziękuję za wyjaśnienie. Teraz rozumiem dlaczego Bank prosi o wykazanie kosztu. 

Odpowiedz
0 Lajków
Marta2
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
4
0
01-06-2020
Wiadomość 3 z 8 (769 wyświetleń)
Highlighted

Re: Wysokość wkładu własnego

A co w przypadku kiedy działka nie jest wystarczającym wkładem własnym, a nie ma się całej kwoty wymaganej różnicy tylko część tej kwoty? Czy Bank wtedy wydaje decyzję negatywną? Czy pomniejsza kredyt?
Odpowiedz
0 Lajków
Krdytobiorca
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
12
0
29-04-2020
Wiadomość 4 z 8 (755 wyświetleń)
Highlighted

Re: Wysokość wkładu własnego

Jeśli chcę wnioskować o 350 tysięcy, a działka jest warta 90 tys to ile muszę mieć dodatkowej gotówki żeby otrzymać kredyt?
Odpowiedz
0 Lajków
Krdytobiorca
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
12
0
29-04-2020
Wiadomość 5 z 8 (750 wyświetleń)
Highlighted

Re: Wysokość wkładu własnego

[ Edytowane ]

Idąc tokiem mojego przykładu wychodzi, że jest to kwota około 132 tys.

Odpowiedz
0 Lajków
Marta2
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
4
0
01-06-2020
Wiadomość 6 z 8 (668 wyświetleń)
Highlighted

Re: Wysokość wkładu własnego

@Krdytobiorca Najprawdopodobniej pomniejszymy kwotę kredytu, a jednym z warunków będzie wniesienie własnych środków w kwocie 42 tys zł. Jeśli potrzebujesz kwotę 350 tys. kredytu, a wartość działki to 90 tys., łączna kwota inwestycji daje 440 tys. zł. Licząc 30% od tej kwoty, wkład własny powinien wynosić około 132 tys. Dodatkowej gotówki powinieneś mieć około 42 tys.

**
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie!
Odpowiedz
0 Lajków
MateuszF
Moderator
Moderator icon
226
57
12-04-2017
Wiadomość 7 z 8 (585 wyświetleń)
Highlighted

Re: Wysokość wkładu własnego

Czyli dokładnie gotówki 42 tys 

Odpowiedz
0 Lajków
Marta2
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
4
0
01-06-2020
Wiadomość 8 z 8 (580 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Re: Pytanie odnośnie decyzji wstępnej kredytu

Jeśli chcesz skorzystać z wakacyjnej promocji, konieczne jest złożenie nowego wniosku. 

16-07-2020
Re.: Ing business

a jak teraz sprawa wygląda?

da się przez blik, czy szybki przelew (a właściwie czy będzie się dało?)

bo faktycznie zastanawiam się nad zmianą banku, w innych kontach korporacyjnych nie ma takiego proble

...

16-07-2020
Re: Zamknięcie larty kredytowej w trybie natychmiastowtym - brak zgody na zmianę warunków

Kartę kredytową zamykamy ze skutkiem natychmiastowym, jeśli taką dyspozycję złożysz w naszym oddziale. Ważne jest to, żeby była ona w całości spłacona i żadne płatności nie czekały na zaksięgowanie. 

...

16-07-2020
Najbardziej pomocni użytkownicy