Odpowiedz

Wkład własny

Dostaliśmy pozytywną decyzję kredytową od ING. Niedługo podpisujemy umowę. Chciałabym się dowiedzieć jak wygląda sprawa z wkładem własnym. Operat rzeczoznawcy dostarczyliśmy do banku swój. Rzeczoznawca wycenił działkę z ogrodzeniem na 62 tys. i postęp prac budowlanych wyniósł 5% (mamy jeszcze wykonane przyłącze kanalizacyjne), a wartość gruntu niezabudowanego bez ogrodzenia wynosi 44 tys. Bank wziął pod uwagę wartość gruntu niezabudowanego, czyli 44 tys. Musimy się jeszcze okazać wkładem własnym w kwocie 60 tys. I teraz pytania:
1. Dlaczego bank nie wziął wartości działki na dzień wyceny nieruchomości (62 tys), tylko wartość gruntu niezabudowanego (44 tys).?
2. Czy możemy teraz to ogrodzenie wliczyć do wkładu własnego? W operacie ogrodzenie było wliczone do wyceny (62 tys-wartośc gruntu z ogrodzeniem i przyłączem kanalizacyjnym), w kosztorysie wpisaliśmy zagospodarowanie działki 100%- jednak ogrodzenie nie zostało przez bank wzięte pod uwagę, natomiast kierownik budowy wpisał w dziennik budowy wykonanie ogrodzenia we wrześniu, w momencie kiedy zaczęliśmy prace budowlane na działce.
Jakby nie było ogrodzenie zostało wykonane z naszych pieniędzy i powinno być wliczone we wkład własny.
Proszę o odpowiedź.
Odpowiedz
0 Lajków
Milena1
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
3
0
14-09-2020
Wiadomość 1 z 3 (1 009 wyświetleń)

Re: Wkład własny

W tej sytuacji, proszę, zapytaj opiekuna wniosku, czy jest możliwość zmiany decyzji kredytowej. Nie zawsze jest taka opcja, jednak warto skontaktować się w tej sprawie z opiekunem. Osoba u której kompletowałaś dokumenty, będzie mogła to dla Ciebie sprawdzić i wyjaśnić. 

 

Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
AgnieszkaS
Były moderator
Były moderator icon
408
112
12-10-2015
Wiadomość 2 z 3 (863 wyświetleń)

Re: Wkład własny

Jutro podpisujemy umowę i zaczęliśmy budowę także już za późno na zmianę decyzji. Dobrze, że mieliśmy jakieś dodatkowe środki w zapasie. Nie ukrywam, że jestem rozczarowana postawą ING, mimo, że oferta jest w porządku.
Odpowiedz
0 Lajków
Milena1
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
3
0
14-09-2020
Wiadomość 3 z 3 (823 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Re: Podpisanie aneksu do umowy kredytu hipotecznego w oddziale

Trudno nam przez Społeczność odnieść się do całej sytuacji, dlaczego specjalista nie odwołał wcześniej spotkania. Przepraszamy, że nie udało Ci się załatwić sprawy w trakcie tej wizyty. Niestety, ale

...

26-10-2021
Re.: Pozytywna decyzja wstępna - czasy wgrywania dokumentów ,

Od 18.10 ciągle ten sam status (5) ... " Wygląda na to, że mamy już wszystko. Podejmujemy decyzję. Przewidywana data zmiany statusu 2021-10-26". I jak liczyłam, że może jak nie termin n+3, to data ze

...

26-10-2021
Re.: Nie przychodzą sms potwierdzające transaksję

Witam, w moim przypadku również okazało się, że miałem włączoną systemową ocję spamu w wiadomosicach.  

Jak wyłączyć w androidzie? Wchodzicie w wiadomośći, rozwijacie menu( te 3 pionowe kropki), nastep

...

25-10-2021
Najbardziej pomocni użytkownicy