Kredyty hipoteczne

[#1]

1. czy mozna skorzystac z wakacji kredytowych beda jeszcze w okresie karencji?

2. czy wyplata ostatniej transzy bedzie po wakacjach czy mozna bedzie w czasie wakacji uruchomic ostatnia transze?

[#2]

W ustawie jest mowa o zawieszeniu wykonania umowy - zakładam, że zawieszenie to obustronne zaprzestanie jej realizacji, a to oznaczałoby brak możliwości wypłaty transzy.
W uzasadnieniu ustawy jest zapis "okres kredytowania oraz wszystkie terminy
przewidziane w umowie kredytu, ulegają stosownemu przedłużeniu o okres, na który nastąpiło
zawieszenie wykonywania umowy".

[#3]

Bzdura! Bank wypłacając transze musi zmieścić się w okresie karencji , jeśli nie to kredytobiorca podpisuje aneks i płaci za aneks. Zawieszeniu podczas wakacji ulega spłata raty, a nie wypłacanie transz. Proszę nie nadinterpretować bo wprowadza się ludzi w błąd takim pisaniem. To mają byc wakacje od spłaty raty a nie od wypłaty transzy. 

[#4]

Wg ustawy zawieszeniu ulega wykonanie umowy, a nie sama spłata - proszę sobie poczytać dokument źródłowy. To zapisy ustawy, a nie interpretacja. Kolokwializm "wakacje", jakkolwiek by pan chciał, nie jest zapisany w ustawie - tu się liczy przepis, a nie pańskie potoczne jego rozumienie.

Proszę się zapoznać z warunkami "wakacji covidowych", też zawieszeniu ulegało wykonanie umowy -  a to oznacza, że tak jak pan nie realizuje umowy, tak samo bank tego nie robi.

[#5]

Jeśli już tak sypiemy cytatami z umowy to proszę dokładniej to robić.

"Okresu zawieszenia spłaty kredytu nie wlicza się do okresu kredytowania. Okres
kredytowania oraz terminy przewidziane w umowie ulegają przedłużeniu o okres
zawieszenia spłaty kredytu"  <- spłata kredytu  , Art 73 pkt 11 ustawy.

Dziękuję za uwagę. 

[#6]

Proszę przytoczyć przepis ustawy w całości, a nie to co panu odpowiada do argumentacji. Bank nie będzie czytał przepisów zawężająco do jednego artykułu, jak pan, szczególnie, że wypłacając kolejną transzę w trakcie zawieszenia umowy zwiększałby kwotę kapitału za którą okresowo nie otrzyma wynagrodzenia - stąd w ustawie zawieszenie wykonywania umowy, a nie samodzielne odroczenie spłaty kredytu. Tak to funkcjonowało za tarczy z 2020, tak zapewne zadziała i teraz.

[#7]

Może niech Pani przeczyta ustawę jeszcze raz.... I to tą właściwą z tego roku 2022.
Ja czytałam kilka razy i nie widzę, żadnego zdania z informacją "zawieszenie wykonywania umowy".
Bank nie będzie czytał ustawy na Pani wzór, tylko dosłownie.

[#8]

Ustawa nie została jeszcze podpisana i nie posiadamy jeszcze żadnych wytycznych. Jak tylko będziemy mieć szczegółowe informacje, będziemy informować na naszej stronie. 

[#9]

Szanowna Pani Daleno.
W ustawie zatwierdzonej przez sejm i senat, która jest z tego roku 2022 nie ma mowy o zawieszeniu wykonywania umowy. Proszę nie mylić z ustawą z tzw. tarczy z roku 2020. W ustawie nie ma żadnego zdania w brzmieniu : zawieszenie wykonywania umowy. Mowa jest o zawieszeniu spłaty raty kredytu. Proszę nie mylić.

[#10]

czyli zawieszenie umowy czy splaty?

bo jak zawieszenie splaty tylko
to rozumiem ze wyplaty ostatniej transzy czy okresy karencji bez zmian i wakacje nie wplywaja na to