Kredyty hipoteczne

[#1]

Czy w Waszych operatach szacunkowych rzeczoznawcy wyceniają nieruchomość biorąc tylko pod uwagę powierzchnię użytkową?

Kontaktowałam się z kilkoma rzeczoznawcami i twierdzą, że w ING ie wlicza się garażu do wyceny, mimo iż jest on w bryle budynku...

[#2 · Accepted solution]

Niestety nie wiem ponieważ czekam na operat szacunkowy 19 dzien roboczy )

[#3]

Nie wiem, bo też nie mam żadnych wiadomości odkąd złożyłam wniosek już 34 dzień roboczy

[#4]

U mnie 45 dzień roboczy i nadal nic czas leci a z banku ani slowa.

[#5 · Accepted solution]

Zgadza się, nasz operat szacunkowy opieramy na  powierzchni użytkowej, do której nie zaliczmy garażu, ale również piwnicy, jeżeli nie jest wykorzystywana do celów rekreacyjnych (np. siłownia, kino, sala klubowa, sauna, basen). 

[#6]

Witam. Dziś mija 21 dzień roboczy wyceny nieruchomosci przez bank (pusta działka) Czy moge wiedzieć kiedy (za ile dni powinien) zmienić się status na podejmujemy decyzję. Martwi mnie ta sytuacja ponieważ termin wyceny jest lekko odbiegający od normy 10 dni roboczych podawanych przez bank. Ponadto za 3 dni robocze kończy się ważność wydanej przez bank decyzji wstepnej i mam wachania czy bank dla wlasnego bezpieczeństwa wyda decyzje negatywną, czy też poprosi mnie o ponowne zlozenie dokumentów np: o zarobkach bo bedą już nieaktualne ( dla banku)?

[#7]

@Uyctcyvg faktycznie czas rozpatrzenia wniosków w ostatnim czasie jest dłuższy. Bardzo przepraszamy i prosimy o cierpliwość. Jest to związane z tym, że nasza oferta jest bardzo konkurencyjna i mamy bardzo dużą ilość takich wniosków.
Jeżeli zaakceptowałeś decyzję wstępną, nie musisz się obawiać, że będziesz musiał składać wszystkie dokumenty od nowa. W sytuacji, gdy powód przekroczenia czasu nie jest spowodowany brakiem dostarczenia dokumentów czy spełnieniem innych warunków przez Ciebie, Twój wniosek będzie nadal weryfikowany zgodnie z kolejnością.

[#8]

Ehhh z uwagi na zalecania żony która wybrała ING jako bank mogący zaoferować najlepszą oferte kredytową postanowiłem zostać w banku jednak tylko i wyłącznie dzięki żonie... Gdyby nie ona nie siedział bym w tej waszej biurokratycznej machine tylko wybralbym mniej korzystną ofertę lecz o wiele szybciej załatwioną ale cóż poradze. Dziś mija 53 dzień roboczy od czasu zlożenia wniosku (24 maja) o kredyt hipoteczny i czuje się głęboko oszukany iż na stronie banku pisze że wycena jest przeprowadzana w 10 dni roboczych zaś dziś mija u mnie 27 dzień roboczy od wizji lokalnej rzeczoznawcy na działce (nadal mam punkt 4 wycena nieruchomości) .Ręce opadają. Czy chociaż mogę PROSIĆ o podanie mi średnich terminów (w dniach na chwilę obecną) na poszczególne etapy jake trzeba przejść. Pytam sie ponieważ na stronie ING nie ma podanych czasów dla Klijentów tylko dla Partnerów? To ja sie pytam czy partnerzy biorą kredyty hipoteczne czy klijenci ? I drugie pytanie co to znaczy średnie czasy? Bo pamietam ze kiedys wnioski z 1 dnia przetwarzaliście w 5 dni.

[#9]

@Uyctcyvg wiemy, że czas oczekiwania na decyzję jest dłuższy niż zazwyczaj. Staramy się wszystkie wnioski rozpatrywać najszybciej jak to tylko możliwe. Prosimy o wyrozumiałość. Niestety nie jesteśmy w stanie podać Ci dokładnych terminów. Aktualnie czas na wydanie decyzji wstępnej może wynosić OKOŁO 40 dni roboczych, od momentu złożenia kompletu dokumentów. Ten termin może się jednak zmieniać.

[#10]

Dziękuję za odpowiedź.
Problem jednak polega na tym że wycena trwa już 28 dzień roboczy, a wstępną pozytywną otrzymałem 27 czerwca więc nie wiem czemu ta wycena tyle trwa i wydłuża caly proces.