Nadpłata a stałe oprocentowanie a skrócenie okresu kredytu

Zgłoś nieodpowiednią zawartość · ‎09-07-2022

Dzień dobry,

Posiadam kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem zaciągnięty w 2020 roku.
Od kilku miesięcy zaczęłam go nadpłacać po 200zl miesięcznie. Za kilka miesięcy chciałabym podpisać aneks w banku aby skrócić okres kredytowania. Czy taki aneks obejmie tylko 3 ostatnie miesiące nadpłat czy może wszystkie wykonywane regularnie co miesiąc nadpłaty?

Zgłoś nieodpowiednią zawartość · ‎10-07-2022

Możesz skrócić okres kredytowania i zmienić ratę do najwyższej jaką dotychczas zapłaciłaś.

Pod uwagę zostaną wzięte wszystkie nadpłaty.

Zgłoś nieodpowiednią zawartość · ‎12-07-2022

Czy jeśli chcę wrócić do najwyższej raty to czy bank może mieć jakieś ale i odmówić podpisania aneksu?

Zgłoś nieodpowiednią zawartość · ‎13-07-2022

Taki aneks jest formalnością

Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie. .

Zgłoś nieodpowiednią zawartość · ‎31-07-2022

A czy aneks na warunkach przedstawionych powyżej będzie bezpłatny?

Zgłoś nieodpowiednią zawartość · ‎01-08-2022

Tak jest za darmo, zgłoszony do 3 miesięcy po ostatniej nadpłacie.

***
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.

Zgłoś nieodpowiednią zawartość · ‎09-08-2022

Jaki jest sens skracania okresu kredytowania? Może ja o czymś nie wiem?
Odsetki liczone są od kapitału pozostałego do spłaty i (chyba) okres kredytowania nie ma tutaj nic do rzeczy.
Skrócenie okresu kredytowania nie wpływa na kwotę odsetek w racie, jedynie na ich udział.
To samo można uzyskać nadpłacają kredyt co miesiąc z tą różnicą, że skrócenie okresu obligatoryjnie podnosi Ci ratę, a nadpłat jest dobrowolna, wiec gdy będziesz potrzebował na coś gotówki, możesz przestać nadpłacać. Jak skrócisz okres i podniesiesz ratę takiej możliwości nie będzie.

Biorąc pod uwagę, że w ING nadpłacenia kredytu jest bezpłatne nie widzę sensu skracania okresu kredytowania.

Ale tak jak wspomniałem, może o czymś nie wiem i ktoś mi wytłumaczy jakie korzyści płyną ze skrócenia okresu kredytowania?

Zgłoś nieodpowiednią zawartość · ‎09-08-2022

Ja stosuję metodę opisana przez @Adam1990 , jeżeli będę ciągle nadpłacać wg. swojego planu to zamiast kredytu na 8 lat spłacę go w 6 lat (bez przymusu płacenia wysokiej raty).

Proszę pamiętać że jeżeli ktoś skróci sobie okres kredytowania to jeżeli NBP z jakieś jeszcze nieznanego powodu podniesie "stopy" znacząco do góry to może sam wpędzić się w trudności z płynnością, ewentualnie wydłuży okres kredytowania (oczywiście jak będzie już na zmiennym oprocentowaniu).