Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Nadpłata a stałe oprocentowanie a skrócenie okresu kredytu

Dzień dobry,

 

Posiadam kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem zaciągnięty w 2020 roku. 
Od kilku miesięcy zaczęłam go nadpłacać po 200zl miesięcznie. Za kilka miesięcy chciałabym podpisać aneks w banku aby skrócić okres kredytowania. Czy taki aneks obejmie tylko 3 ostatnie miesiące nadpłat czy może wszystkie wykonywane regularnie co miesiąc nadpłaty?

Odpowiedz
0 Lajków
Beatrzizz007
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
10
3
09-07-2022
Wiadomość 1 z 8 (10 793 wyświetleń)

Re.: Nadpłata a stałe oprocentowanie a skrócenie okresu kredytu

Możesz skrócić okres kredytowania i zmienić ratę do najwyższej jaką dotychczas zapłaciłaś.

Pod uwagę zostaną wzięte wszystkie nadpłaty.
Odpowiedz
0 Lajków
alexzem
Doradca z ambicjami II
Doradca z ambicjami II icon
17
9
12-04-2018
Wiadomość 2 z 8 (10 693 wyświetleń)

Re.: Nadpłata a stałe oprocentowanie a skrócenie okresu kredytu

Czy jeśli chcę wrócić do najwyższej raty to czy bank może mieć jakieś ale i odmówić podpisania aneksu?
Odpowiedz
0 Lajków
mucosit
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
12-07-2022
Wiadomość 3 z 8 (10 583 wyświetleń)

Re: Re.: Nadpłata a stałe oprocentowanie a skrócenie okresu kredytu

Taki aneks jest formalnością Emotikon: Szczęśliwy

 

 



-----------------
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Jeśli chcesz szybciej uzyskać odpowiedź, zachęcamy Cię do kontaktu na czacie w Moim ING lub skorzystania z Wirtualnego Asystenta.
Odpowiedz
0 Lajków
WiolettaS
Moderator
Moderator icon
538
120
04-09-2015
Wiadomość 4 z 8 (10 492 wyświetleń)

Re.: Nadpłata a stałe oprocentowanie a skrócenie okresu kredytu

A czy aneks na warunkach przedstawionych powyżej będzie bezpłatny?

Odpowiedz
0 Lajków
Beatrzizz007
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
10
3
09-07-2022
Wiadomość 5 z 8 (10 157 wyświetleń)

Re: Re.: Nadpłata a stałe oprocentowanie a skrócenie okresu kredytu

Tak jest za darmo, zgłoszony do 3 miesięcy po ostatniej nadpłacie.


***
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
OlaM
Były moderator
Były moderator icon
81
13
26-05-2021
Wiadomość 6 z 8 (9 986 wyświetleń)

Re.: Nadpłata a stałe oprocentowanie a skrócenie okresu kredytu

Jaki jest sens skracania okresu kredytowania? Może ja o czymś nie wiem?
Odsetki liczone są od kapitału pozostałego do spłaty i (chyba) okres kredytowania nie ma tutaj nic do rzeczy.
Skrócenie okresu kredytowania nie wpływa na kwotę odsetek w racie, jedynie na ich udział.
To samo można uzyskać nadpłacają kredyt co miesiąc z tą różnicą, że skrócenie okresu obligatoryjnie podnosi Ci ratę, a nadpłat jest dobrowolna, wiec gdy będziesz potrzebował na coś gotówki, możesz przestać nadpłacać. Jak skrócisz okres i podniesiesz ratę takiej możliwości nie będzie.

Biorąc pod uwagę, że w ING nadpłacenia kredytu jest bezpłatne nie widzę sensu skracania okresu kredytowania.

Ale tak jak wspomniałem, może o czymś nie wiem i ktoś mi wytłumaczy jakie korzyści płyną ze skrócenia okresu kredytowania?
Odpowiedz
0 Lajków
Adam1990
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
11
3
02-08-2022
Wiadomość 7 z 8 (9 791 wyświetleń)

Re.: Nadpłata a stałe oprocentowanie a skrócenie okresu kredytu

[ Edytowane ]

Ja stosuję metodę opisana przez @Adam1990 , jeżeli będę ciągle nadpłacać wg. swojego planu to zamiast kredytu na 8 lat spłacę go w 6 lat (bez przymusu płacenia wysokiej raty).

 

Proszę pamiętać że jeżeli ktoś skróci sobie okres kredytowania to jeżeli NBP z jakieś jeszcze nieznanego powodu podniesie "stopy" znacząco do góry to może sam wpędzić się w trudności z płynnością, ewentualnie wydłuży okres kredytowania (oczywiście jak będzie już na zmiennym oprocentowaniu).

Odpowiedz
0 Lajków
3rav
Doradca z ambicjami III
Doradca z ambicjami III icon
50
20
05-11-2018
Wiadomość 8 z 8 (9 779 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Re.: [SYGESTIA] Pomysł zainspirowany pobytem w niemczech

To daje fajne pole do nadużyć. Jeśli ktoś nie zweryfikuje źródła takiego dokumentu, można podrzucić ofierze taki wygenerowany kod qr ale prowadzący do rachunku słupa. Ciekawe ile osób by wykonało taki

...

23-07-2024
Może czas zakończyć testy?

Dzień dobry.

 

I po raz kolejny robię za testera i wskazuję wam błędy. Aczkolwiek od razu podpowiadam - to kiepski pomysł, aby testy przeprowadzać w środowisku produkcyjnym.

 

Wchodząc w główny dział jaki

...

23-07-2024
Re.: Likwidacja placówki ING w Brzegu

1. Jeżeli nie ma się konta internetowego to sorki, ING nie jest dla takiego klienta. To bank nowoczesny, dla nowoczesnych ludzi Emotikon: Mrugający

2. Tutaj nie wiem, nie wypowiem się.

3. Nie wiem o czym piszesz, ale swoj

...

23-07-2024
Najbardziej pomocni użytkownicy