Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Decyzja ostateczna a umowa deweloperska

Witam. Staram się o kredyt hipoteczny na nieruchomość od dewelopera która jest w trakcie budowy. Decyzję wstępną dostałem pozytywną z rata 1400 zł. Żeby była decyzja ostateczna bank prosi o umowę deweloperska. I tutaj mam pytanie.. czy po podpisaniu deweloperki i dostarczeniu umowy do banku moga zmienić się warunki z decyzji wstępnej np bank w decyzji ostatecznej podniesie ratę kredytu na 1500zl?? Bo moim zdaniem jest to chore że najpierw podpisuje umowę deweloperska a dopiero wtedy dostaje decyzję ostateczna.. czy nie powinno być tak że najpierw decyzja ostateczna a dopiero potem umowa deweloperska która po dostarczeniu uruchamia kredyt?
Odpowiedz
0 Lajków
Piotrek2
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
8
0
25-05-2021
Wiadomość 1 z 4 (2 705 wyświetleń)

Re.: Decyzja ostateczna a umowa deweloperska

Piszesz decyzja z rata 1400, a w wnioski składałeś jakaś inna opcje i zmienili?
Odpowiedz
0 Lajków
Anja_ak
Nowy w branży II
Nowy w branży II icon
2
0
28-03-2021
Wiadomość 2 z 4 (2 694 wyświetleń)

Re.: Decyzja ostateczna a umowa deweloperska

Tak, na decyzji wstępnej przyznali mi kredyt z rata miesięczna w wysokości 1400zl. Co masz na myśli "inna opcja i zmienili" bo nie rozumiem?? Złożyłem wniosek o 300 tys. W decyzji wstępnej przyznali mi kredyt z rata 1400zl. Czy po podpisaniu umowy deweloperskiej i dostarczeniu jej do banku warunki decyzji ostatecznej mogą być gorsze (w sensie wyższa rata kredytu) czy nie mogą się zmienić i pozostają jak w decyzji wstępnej?? Bo jeżeli mogą się zmienić to jest to chore że najpierw podpisuje umowę deweloperska. Bank wiedząc że jest podpisana deweloperka ma każdego klienta w szachu bo może podnieść ratę kredytu w decyzji ostatecznej (wiedząc że klient jest uwiązany umowa z deweloperem). I o ile klient moze nie zgodzić się na warunki decyzji ostatecznej to ma problem bo podpisał umowę deweloperska i w przypadku odstąpienia od umowy traci np wkład własny który został już wpłacony dla dewelopera.
Odpowiedz
0 Lajków
Piotrek2
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
8
0
25-05-2021
Wiadomość 3 z 4 (2 681 wyświetleń)

Re: Re.: Decyzja ostateczna a umowa deweloperska

Warunki decyzji się nie zmienią - marża i prowizja będą takie same. Jeśli zdecydowałeś się na kredyt z oprocentowaniem zmiennym, to w zależności od stawki wiboru, rata może się zmienić. Wibor aktualizujemy co 6 miesięcy.



-----------------
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Jeśli chcesz szybciej uzyskać odpowiedź, zachęcamy Cię do kontaktu na czacie w Moim ING lub skorzystania z Wirtualnego Asystenta.
KarolinaM
Moderator
Moderator icon
589
126
19-03-2018
Wiadomość 4 z 4 (2 542 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Nie moge zalozyc konta od 3 dni

Próbuje załozyc konto mubi od 3 dni, za kazdym razem gdy na koncu jest zawieranie umowy pokazuje mi, ze rozpatrza moj wniosek, po czym przychodzi mail/sms ze niestety nie moga ustalic mojej tozsamosci

...

19-01-2025
Re.: Kredyt HIPOTECZNY - kończy się oprocentowanie stałe (pierwsze 5 lat) - spora nadpłata

Nie, nie zmieni Ci się oprocentowanie, tylko nie będziesz miał możliwości skrócenia bardziej niż do daty ostatniej raty ze stałym oprocentowaniem. Np. robiąc nadpłatę w styczniu 2026 - czyli masz 59 r

...

19-01-2025
Brak powiadomień push o transakcjach kartą

Nie wiem co ING robiło w tym tygodniu z kartami płatniczymi (mieliśmy chyba 3 lub 4 przerwy techniczne z tym związane), ale po którejś z tych przerw przestałem otrzymywać jakiekolwiek powiadomienia pu

...

19-01-2025
Najbardziej pomocni użytkownicy