Wpisanie hipoteki w księdze wieczystej nieruchomości
Dzień dobry,
niedługo mija 180 dni na wpisanie hipoteki do księgi wieczystej. Nieruchomość w Gdańsku, gdzie sądy i tak nigdy nie wyrabiały się w tym terminie, ale dodatkowo po drodze uderzył koronawirus, gdzie sądy wstrzymywały pracę. Czy w świetle tych okoliczności bank nie bierze pod uwage, aby z automatu wydłużyć ten okres? Jeśli nie - gdzie można złożyć wniosek o wydłużenie okresu?
Zupełnie się nie zgadzam. Rzeczoznawca zlecony przez ING, sam do mnie zadzwonił aby się umówić na wycenę kupowanej nieruchomości, proponował abym uczestniczył w wycenie. Stały kontakt telefoniczny, odpowiadał na wszystkie pytania i wątpliwości. Po zrobionej wycenie wysłał przygotowany dokument również na maila. Nic nie zostało zaniżone.
Jak poczytasz wątek związany z czasem oczekiwania na decyzje, to okres średnio miesiąca to standard, ze względu na atrakcyjną ofertę, brak konieczności dokupowania mnóstwa produktów dodatkowych aby obniżyć %. ING udzielał na prawdę mnóstwa kredytów. Jednak często obniżał wartość wnioskowanej kwoty (spotkało to i mnie, przy wkładzie własnym 70% obniżyli kredyt o 80 tys. zł), podejrzewam, że wynika
Re.: Analiza od lutego - brak informacji - oczekiwanie na decyzję kredyt hipoteczny
Musisz kliknąć jakiś guzik, żeby zobaczyć oferty poszczególnych banków. To narzędzie nie liczy dla ING, tylko dla wiekszości instytucji w Polsce, a "max zdolność kredytowa" która wkleiłaś, może być dla jkeigoś innego banku oprocentowaniu 20% .
Ogólnie musi Ci sie pokazać porównanie ofert widoczne jak tutaj:
Re.: Analiza od lutego - brak informacji - oczekiwanie na decyzję kredyt hipoteczny
Taka mała podpowiedź, wielu pośredników korzysta z finpack.pl . podacie dokładne źródła zarobków, charakterystyke kupowanej nieruchomości i macie porównanie większości instytucji udzielających kredytu, do tego możecie sprawdzać różne produkty dodatkowe ktorych wymagają ...
W ten sposób ja składałem wniosek ... wyklikałem kwotę kredytu jaka mnie interesuje i bez korzystania z pośrednika udałem się d
Re.: Analiza od lutego - brak informacji - oczekiwanie na decyzję kredyt hipoteczny
Mieliście obydwoje UOP na czas nieokreślony? solidne dochody? Brak kart kredytowych i porządek w BIK? Warto, aby inne osoby czytające mogły porównać swoją sytuację do Twojej, każdy przypadek jest inny.
Re.: A więc złożyłem wniosek o kredyt hipoteczny ...
Ja kredyt załatwiałem w oddziale ING. Zasada tam jest taka - przedstawiają Ci ofertę, drukują ją. Jej warunki obowiązują przez 2 tygodnie i masz to na piśmie. Jeśli warunki (np. oprocentowanie) się zmieni, to możesz w każdej chwili udać się do oddziału i zaklepać na 2 tygodnie ofertę na nowych warunkach. Podejrzewam, że pośrednicy takich możliwości nie mają. Pytanie ile winy jest po stronie banku,
Operat zlecony ING dostaje się "do ręki" i można przedstawić dalej w innym banku. Czyli to 680 zł nie do końca stracone. Zasadne jest pytanie przedmówcy mojego, kiedy składałeś wniosek. Od paru tygodni ING nie uznaje przychodu z DG.
W ING wnioski przechodzą przez Katowice. Niektóre banki wydają decyzję wstępną na poziomie oddziałów lokalnych. Jak zajrzycie do wątku dotyczącego czasu oczekiwania, to sytuacja z długimi terminami jest od lat, a skraca się wyłącznie gdy oferta robi się mniej atrakcyjna ...
Robert, fachowcem nie jestem, po prostu udając się do banku na rozmowę o kredyt od początku wiedziałem, że relacje biznesowo-partnerskie z instytucją finansową kończą się jak przestajesz płacić. Pożyczkę z elastycznym i darmowym terminem spłaty, to tylko u rodziny - i to nie zawsze.
Co mają powiedzieć klienci ze stałym oprocentowaniem, gdzie cała polityka rządu była, by banki obowiązkowo wprowadzały do oferty stałe oprocentowanie na minimum 5 lat? Też mamy oczekiwać "nagięcia paragrafów" i zmiany oprocentowania?
Moim skromnym zdaniem umowy które się podpisało trzeba brać na klatę.
Zalecam też wszystkim zmienno-procentowcą zastanowienie się nad zmianą umowy na stałe oprocentowa
Nawet pogrubionym tekstem jest napisane: "wraz z wydłużeniem okresu kredytowania zwiększa się kwota należnych odsetek, co wpływa na koszt całego kredytu.".
Polecam również kliknąć poniżej w link z dokładnymi obliczeniami (Symulacja spłaty rat ).
.
podejrzewam, że to zabiło Twoją zdolność kredytową.