O vanion

vanion
4 Polubień
0 Rozwiązań
31 Postów
Re.: Dokumenty

Na stronie banku jest lista dokumentów, warto mieć je już wypełnione, wówczas proces idzie dużo sprawniej.

https://www.ing.pl/indywidualni/kredyty-i-pozyczki/kredyt-hipoteczny/proces-i-dokumenty

2
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Wpisanie hipoteki w księdze wieczystej nieruchomości

Migneła mi gdzieś informacja, że dla Gdańska można to zrobić telefonicznie, ale czekam na potw. z ich strony.

0
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Wpisanie hipoteki w księdze wieczystej nieruchomości

Dzień dobry,

niedługo mija 180 dni na wpisanie hipoteki do księgi wieczystej. Nieruchomość w Gdańsku, gdzie sądy i tak nigdy nie wyrabiały się w tym terminie, ale dodatkowo po drodze uderzył koronawirus, gdzie sądy wstrzymywały pracę.
Czy w świetle tych okoliczności bank nie bierze pod uwage, aby z automatu wydłużyć ten okres?  Jeśli nie - gdzie można złożyć wniosek o wydłużenie okresu?

3
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Dokumenty do kredytu

Wszystkie informacje zawarte są na stronie WWW banku:
https://www.ing.pl/indywidualni/kredyty-i-pozyczki/kredyt-hipoteczny/proces-i-dokumenty

 

0
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Zaświadczenia o niezaleganiu US i ZUS w dobie pandemi

Zamów zaświadczenie przez ePUAP z dostarczeniem listownie do domu.

1
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Decyzja wstępna - Rzeczoznawca

"Wszyscy rzeczoznawcy z banków są źli" - takie przesłanie odczytuje z Pani poprzedniego postu. Ciekawy sposób na walkę z konkurencją i o klienta.

1
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Decyzja wstępna - Rzeczoznawca

Zupełnie się nie zgadzam. Rzeczoznawca zlecony przez ING, sam do mnie zadzwonił aby się umówić na wycenę kupowanej nieruchomości, proponował abym uczestniczył w wycenie. Stały kontakt telefoniczny, odpowiadał na wszystkie pytania i wątpliwości. Po zrobionej wycenie wysłał przygotowany dokument również na maila. Nic nie zostało zaniżone.

3
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Użytkownik Miesiąca Społeczności ING - Kwiecień'20

Świetnie!

0
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re: Wniosek o kredyt hipoteczny

@m365 gratuluje!

4
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Kredyty hipoteczny

Jak poczytasz wątek związany z czasem oczekiwania na decyzje, to okres średnio miesiąca to standard, ze względu na atrakcyjną ofertę, brak konieczności dokupowania mnóstwa produktów dodatkowych aby obniżyć %. ING udzielał na prawdę mnóstwa kredytów. Jednak często obniżał wartość wnioskowanej kwoty (spotkało to i mnie, przy wkładzie własnym 70% obniżyli kredyt o 80 tys. zł), podejrzewam, że wynika

...
2
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Analiza od lutego - brak informacji - oczekiwanie na decyzję kredyt hipoteczny

Musisz kliknąć jakiś guzik, żeby zobaczyć oferty poszczególnych banków. To narzędzie nie liczy dla ING, tylko dla wiekszości instytucji w Polsce, a "max zdolność kredytowa" która wkleiłaś, może być dla jkeigoś innego banku oprocentowaniu 20% Emotikon: Szczęśliwy.

 

Ogólnie musi Ci sie pokazać porównanie ofert widoczne jak tutaj:

1
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Analiza od lutego - brak informacji - oczekiwanie na decyzję kredyt hipoteczny

Taka mała podpowiedź, wielu pośredników korzysta z finpack.pl . podacie dokładne źródła zarobków, charakterystyke kupowanej nieruchomości i macie porównanie większości instytucji udzielających kredytu, do tego możecie sprawdzać różne produkty dodatkowe ktorych wymagają ...

W ten sposób ja składałem wniosek ... wyklikałem kwotę kredytu jaka mnie interesuje i bez korzystania z pośrednika udałem się d

...
3
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Analiza od lutego - brak informacji - oczekiwanie na decyzję kredyt hipoteczny

Podejrzewam, że dla nowych wniosków po prostu nie wołają dokumentów z JDG, a dla starych ich nie analizują ze względu na "wewnętrzne ustalenia".

0
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Analiza od lutego - brak informacji - oczekiwanie na decyzję kredyt hipoteczny

Niestety, dochód z DG nie jest honorowany Emotikon: Smutny podejrzewam, że to zabiło Twoją zdolność kredytową.
https://spolecznosc.ing.pl/-/Kredyty-hipoteczne/Zmiana-w-ofercie-produkt%C3%B3w-hipotecznych/td-p/23852

Istotne jest również czy jest to nowa inwestycja, i czy się już rozpoczeła (patrz ostatni punkt pod linkiem powyżej).

 

12
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Analiza od lutego - brak informacji - oczekiwanie na decyzję kredyt hipoteczny

Mieliście obydwoje UOP na czas nieokreślony? solidne dochody? Brak kart kredytowych i porządek w BIK? Warto, aby inne osoby czytające mogły porównać swoją sytuację do Twojej, każdy przypadek jest inny.

 

14
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: A więc złożyłem wniosek o kredyt hipoteczny ...

Ja kredyt załatwiałem w oddziale ING. Zasada tam jest taka - przedstawiają Ci ofertę, drukują ją. Jej warunki obowiązują przez 2 tygodnie i masz to na piśmie. Jeśli warunki (np. oprocentowanie) się zmieni, to możesz w każdej chwili udać się do oddziału i zaklepać na 2 tygodnie ofertę na nowych warunkach. Podejrzewam, że pośrednicy takich możliwości nie mają.
Pytanie ile winy jest po stronie banku,

...
6
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: A więc złożyłem wniosek o kredyt hipoteczny ...

O ile zmniejszenie kwoty kredytu się zdarza, to jednak zmianę oprocentowania wyjaśnił bym z osobą u której składałeś wniosek.

8
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Kredyty hipoteczny

Operat zlecony ING dostaje się "do ręki" i można przedstawić dalej w innym banku. Czyli to 680 zł nie do końca stracone. Zasadne jest pytanie przedmówcy mojego, kiedy składałeś wniosek. Od paru tygodni ING nie uznaje przychodu z DG.

2
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Wakacje kredytowe - #Covid19
0
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Kredyt

W ING wnioski przechodzą przez Katowice. Niektóre banki wydają decyzję wstępną na poziomie oddziałów lokalnych. Jak zajrzycie do wątku dotyczącego czasu oczekiwania, to sytuacja z długimi terminami jest od lat, a skraca się wyłącznie gdy oferta robi się mniej atrakcyjna ...

3
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Wakacje kredytowe - #Covid19

Robert, fachowcem nie jestem, po prostu udając się do banku na rozmowę o kredyt od początku wiedziałem, że relacje biznesowo-partnerskie z instytucją finansową kończą się jak przestajesz płacić. Pożyczkę z elastycznym i darmowym terminem spłaty, to tylko u rodziny - i to nie zawsze.

6
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: WIBOR 6m

Co mają powiedzieć klienci ze stałym oprocentowaniem, gdzie cała polityka rządu była, by banki obowiązkowo wprowadzały do oferty stałe oprocentowanie na minimum 5 lat? Też mamy oczekiwać "nagięcia paragrafów" i zmiany oprocentowania? Emotikon: Szczęśliwy

Moim skromnym zdaniem umowy które się podpisało trzeba brać na klatę.

Zalecam też wszystkim zmienno-procentowcą zastanowienie się nad zmianą umowy na stałe oprocentowa

...
10
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Wakacje kredytowe - #Covid19

Bank ING bardzo czytelnie i jasno wszystko opisał i dał przykład.

https://www.ing.pl/kontakt/zawieszenie-splaty-rat#zawieszenie=2

Nawet pogrubionym tekstem jest napisane: "wraz z wydłużeniem okresu kredytowania zwiększa się kwota należnych odsetek, co wpływa na koszt całego kredytu.".

Polecam również kliknąć poniżej w link z dokładnymi obliczeniami (Symulacja spłaty rat ).

 

Z technicznego punktu widze

...
11
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re: Kredyt

Z tego co mi wiadomo, to 21 dni liczy się od uzyskania kompletu dokumentów, czyli wraz z operatem.

W tym wątku jest cała dyskusja i wymiana doświadczeń odnośnie czasu oczekiwania na przestrzeni miesięcy: https://spolecznosc.ing.pl/-/Kredyty-hipoteczne/Wniosek-o-kredyt-czas-oczekiwania/td-p/12053/page/67

3
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: WIBOR 6m
0
vanion
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Publiczne statystyki
Data rejestracji ‎01-04-2020 10:52
Data ostatnich odwiedzin ‎23-07-2020 11:54
Łączna liczba zamieszczonych wiadomości 31
Łączna liczba otrzymanych Lajków 4
Posty, które lubię