28-09-2022 15:19
Witam,
Mam pytania odnośnie procesu kredytowego:
1. Czy możliwa jest wypłata kredytu przed aktem notarialnym ?
2. Jaki jest czas na podpisanie aktu notarialnego od czasu podpisania umowy kredytowej ? (umowa na stałe %) I co sie stanie jesli deweloper nie dotrzyma tego terminu ?
3. Co się stanie jeśli przed finalna decyzja kredytowa budynek zostanie oddany do użytkowania a wcześniej została już podpisana umowa deweloperska?
29-09-2022 17:24
Witaj, przesyłam odpowiedzi na Twoje pytania
1. To zależy od celu kredytowania. Jeżeli chodzi o ostateczny akt notarialny przenoszący własność, to wypłata kredytu przed tym jest możliwa tylko w takim celu kredytowania jak budowa od dewelopera, wykup mieszkania z urzędu miasta/gminy lub przetarg.
2. Jeśli chodzi o budowę domu lub lokalu przez dewelopera, sytuacja wygląda następująco:
- Podpisanie umowy kredytowej z bankiem. W przypadku wyboru stałego oprocentowania umowa kredytowa jest ważna 60 dni. W tych 60 dniach Klient musi uruchomić pierwszą transzę dla dewelopera.
- Termin na podpisanie aktu notarialnego ostatecznego deweloper podaje przed podpisaniem z bankiem umowy kredytowej. Ten termin jest podawany w umowie przedwstępnej deweloperskiej. Jeśli deweloper nie dotrzyma tego terminu, to trzeba z nami zawrzeć aneks do umowy kredytowej lub złożyć w Moim ING dyspozycję wydłużenia tego terminu.
3. Jeśli przed ostateczną decyzją kredytową budynek zostanie oddany do użytkowania i klient o tym wie, a deweloper przekaże mu dokumenty z Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, w których jest informacja, że budynek jest oddany do użytkowania - to klient wnioskujący o kredyt powinien ten dokument jak najszybciej przekazać specjaliście, który procesuje wiosek.
Na Twoim koncie środki są zablokowane, ponieważ bank wyraził zgodę na transakcję - taka odpowiedź zostaje wysłana do punktu, w którym płacisz. Może się zdarzyć, że takiej odpowiedni nie otrzymają, lub
... 25-04-2025Hm... przy zakładaniu profilu informują, że:
"Twoje dane pobraliśmy z twojego banku. Nie możesz ich tu edytować. Jeśli chcesz je zmienić, zrób to najpierw w swoim banku."
i
"Uwaga: drugie imię musi by
... 25-04-2025Witam,
Dokonywałem płatności za hotel kartą, na stronie nie potwierdzili żadnej rezerwacji. Z konta pieniądze zniknęły. Informacja pod kwotą jest następująca "Zablokowaliśmy tę kwotę na płatność kartą
... 25-04-2025Użytkownik | Liczba Lajków |
---|---|
14 | |
6 | |
5 | |
5 | |
5 |