Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam,
Bank przyznał mi kredyt budowlano-hipoteczny i przesłał dokumenty dotyczące umowy kredytowej. W przykładowym harmonogramie spłaty kredytu raty rozpisane są razem z okresem karencji wynoszącym 24 miesiące co skutkuje wydłużeniem spłaty kredytu z 25 lat do 27 lat. Doradza kredytowy nie wspomniał wczesniej o okresie karencji, który tylko zwiększa koszty kredytu. Jestem gotowy spłacac całość raty od razu-nie potrzebuje okresu karencji w którym spłacać będę tylko odsetki. Czy można zrezygnować z okresu karencji od razu przy podpisywaniu umowy kredytowej i przejść od razu do spłacania rat równych ?

Dodatkowe informacje
Kredyt na mieszkanie i remont wypłacony ma być w dwóch transzach jedna dla sprzedających, a druga wypłacona na moje konto i rozliczenie z remontu po maksymalnie 24 miesiącach.
Kredyt hipoteczny mieszkaj bez kompromisów z 0% prowizji

[#2 · Accepted solution]

Do decyzji kredytowej przyjmujemy okres karencji wskazany we wniosku kredytowym.
Z okresu karencji możesz zrezygnować, gdy skończysz inwestycję przed czasem lub po uruchomieniu całego kredytu.
Po złożeniu takiej dyspozycji wcześniej rozpoczniesz spłatę kapitału.

[#3]

czy przy uruchamianiu kredytu (będzie jedna transza od razu) można w tym samym momencie złożyć wniosek o skrócenie karencji; czy to będzie wyglądać tak, ze uruchomię kredyt, zapłacę jedną ratę odsetkową a dopiero druga będzie już z kapitałem?

dziękuję

a

[#4]

Wniosek o rezygnację z karencji możesz złożyć w momencie, gdy cały kredyt zostanie uruchomiony. 

[#5]

Zwracam się z pytaniem o odsetki spłacane podczas okresu karencji, czy późniejsza rata kapitałowo-odsetkowa zostanie w jakimś stopniu pomniejszona o spłacone odsetki podczas okresu karencji czy odsetki te spłacane są niejako "dodatkowo" w zamian za odroczenie spłaty kapitału?

[#6]

Niestety "dodatkowo", pocieszeniem jest to że odsetki płaci się tylko za pieniądze już uruchomione.

[#7]

@Dorota1 na Twoje pytanie odpowiedzi udzielił @3rav . Potwierdzam, że jest ona prawidłowa. 

[#8]

Dlatego żałuję, że nie zrezygnowałam z karencji od razu po uruchomieniu transz. Nie miałam takiej wiedzy wcześniej. Dziękuję bardzo za odpowiedź. Daję lajka za merytorykę nie za treść, bo " nie lubię" takiej odpowiedzi 🙂

[#9]

Dlatego żałuję, że nie zrezygnowałam z karencji od razu po uruchomieniu transz. Nie miałam takiej wiedzy wcześniej. Dziękuję bardzo za odpowiedź. Daję lajka za merytorykę nie za treść, bo " nie lubię" takiej odpowiedzi 🙂