Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam,

Czy bank weryfikuje posiadanie wkładu własnego, a jeśli tak to czy uzna obligacje skarbowe, które będą musiały być przedterminowo umorzone?

Dziekuję za odpowiedz

[#2]

@MS1 wkład własny wynosi minimum 20% kwoty nabycia nieruchomości lub inwestycji (przy budowie). Nie mogą nim być obligacje skarbowe

[#3]

@MagdalenaD Dziekuje za odpowiedz i dopytam:

Czy w momencie skladania wniosku musze dysponowac wkladem wlasnym w postaci gotowki na koncie jesli przewidywany termin wplaty wkladu wlasnego jest za 6 miesiący?

Z czysto ekonomiczego puntu widzenia, wole, aby wklad wlasny pracowal na odsetki w formie obligacji niz przelezal na koncie przez pol roku realnie tracac na wartosci.

Ostatecznie obligacje zostana umorzone przed terminem wplaty wkladu wlasnego i gotowka wplacona na rachunek powierniczy.

Dzieki za odpowiedź

[#4]

Przed złożeniem wniosku poprosimy Cię o wszystkie niezbędne dokumenty - między innymi udokumentowanie wkładu własnego. 

[#5]

Rozumiem, ale odpowiedź nie jest wyczerpująca. Pewnie bede musial sprawdzić na wlasnym przykładzie.

[#6]

Proszę, napisz, co możemy tutaj jeszcze doprecyzować? 

[#7]

Napiszę jeszcze raz:

Posiadam obligacje skarbowe, które będę chciał przeznaczyć na wkład własny.

Termin wpłaty wkładu własnego jest za 6 miesięcy.

Termin zapadalności obligacji za 2 lata.

Chcę teraz złożyć wniosek o kredyt.

Czy muszę już teraz przedterminowo wykupić obligacje i trzymać na koncie gotówkę na potrzeby udokumentowania wkładu wlasnego czy mogę to zrobić za 6 miesięcy a teraz pokazać bankowi, że obligacje posiadam?

[#8]

Obligacje nie mogą stanowić wkładu własnego. Powinieneś je wykupić i pieniądze powinny być na Twoim koncie na dzień złożenia wniosku.

[#9]

Dzień dobry,

A czy przypadkiem nie jest tak, że wkład własny musi zostać wpłacony przed uruchomieniem kredytu?

Przecież można złożyć wniosek, podpisać umowę bez wkładu własnego na koncie.

Bank poprosi o potwierdzenie wpłaty 20% przed wypłatą pierwszej transzy.

[#10]

Odpowiedz @Gniewko brzmi rozsądnie i tego bym się spodziewał. Czas procesowania wniosków jest teraz tak długi, a wykup obligacji trwa kolejne 7d.r., że wolę się upewnić aby nie przedłużać wszystkiego niepotrzebnie. Pomijając już stratę odsetek.
Czy ktoś w tagiem MOD się ustosunkuje?