Dobry wieczór, wraz ze znajomym chcielibyśmy wybudować domy na gruncie na którym mamy współwłasność 50/50.
Ja chciałbym wybudować dom ze środków własnych + kredyt, on również. Nie chcemy jednak odpowiadać wzajemnie za swoje zobowiązania. Podział działki na 2 mniejsze nie wchodzi w gre.
Słyszałem tylko że bank nie chce zabezpieczać się na gruntach, które są współwłasnością. Czy to prawda, jeśli tak, czy jest jakieś wyjście z tej sytuacji?
W tej sytuacji, nie będzie możliwości finansowania nieruchomości kredytem hipotecznym w naszym banku. Zabezpieczenie może stanowić jedynie całość nieruchomości. Jednym z rozwiązań będzie skorzystanie z kredytu hipotecznego wspólnie wraz z współposiadaczem działki.
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka. Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
jak wygląda procedura uzyskiwania kredytu hipotecznego dla wszystkich współwłaścicieli działki? Jakie inne rozwiązanie można przyjąć?
Stoję przez decyzją o kupnie działki wspólnie z kuzynką, na której chcemy wybudować dom typu bliźniak. Działkę kupimy za gotówkę, w równych częściach 50/50. Budowę domu chcielibyśmy finansować z kredytu hipotecznego. Działki nie możemy podzielić po zakupie gdyż plan zagospodarowania tego nie przewiduje. Możemy znieść współwłasność dopiero po wybudowaniu domu.
Abyśmy mogli finansować tę inwestycję, każdy właściciel działki powinien przystąpić do kredytu (wniosek o kredyt, powinniście złożyć wspólnie). Jedynym rozwiązaniem w tej sytuacji będzie wcześniejszy podział działki.
----------------- Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie. Jeśli chcesz szybciej uzyskać odpowiedź, zachęcamy Cię do kontaktu na czacie w Moim ING lub skorzystania z Wirtualnego Asystenta.
Proponuję dodanie w aplikacji ING opcję ręcznego odświeżania salda np. poprzez przeciągnięcie ekranu z góry na dół albo kliknięcie ikony. Teraz żeby sprawdzić aktualne saldo trzeba całkiem wyjść z apl
