- Subskrybuj źródło RSS
- Oznacz temat jako nowy
- Oznacz temat jako przeczytany
- Przyklej wątek Wątek u bieżącego użytkownika
- Zakładka
- Subskrybuj
- Strona dopasowana do drukarki
Stała stopa procentowa
23-11-2020 17:37
- Oznacz jako nowe
- Zakładka
- Subskrybuj
- Subskrybuj źródło RSS
- Wyróżnij
- Drukuj
- Zgłoś nieodpowiednią zawartość
Czy mogłabym prosić o wyjaśnienie pewnego wątku.
Przeglądając formularz kredytu hipotecznego ING w punkcie 8. „Przedterminowa spłata”- jest napisane:
„Skrócenie okresu kredytu jest możliwe tylko na Państwa wniosek pod warunkiem uruchomienia całości kredytu lub zaakceptowanej przez Bank zgodnie z postanowieniami Umowy Państwa rezygnacji z pozostałej części kredytu przed uruchomieniem tej części i wymaga zawarcia aneksu do Umowy. Zwracamy jednak Państwu uwagę, że skrócenie okresu kredytowania nie jest możliwe jeśli jednocześnie skraca okres obowiązywania stałej stopy procentowej.”
Chciałam dopytać co to znaczy?
Miałam w planie uzbierać większą ilość pieniędzy i w ciągu roku od wzięcia kredytu iść do banku i wpłacić pieniądze na poczet skrócenia okresu kredytowania.
W ofercie pisze, że wcześniejsza spłata i nadpłata jest za 0 zł. Także jestem w kropce. Proszę o wyjaśnienie, ponieważ Pani w ING informowała nas, że możemy przy stałej stopie procentowej skrócić okres kredytowania jeśli wpłacimy jakąś sumę.
Pozdrawiam
- Oznacz jako nowe
- Zakładka
- Subskrybuj
- Subskrybuj źródło RSS
- Wyróżnij
- Drukuj
- Zgłoś nieodpowiednią zawartość
23-11-2020 17:57
Re.: Stała stopa procentowa
- Oznacz jako nowe
- Zakładka
- Subskrybuj
- Subskrybuj źródło RSS
- Wyróżnij
- Drukuj
- Zgłoś nieodpowiednią zawartość
Hej,
Moim zdaniem chodzi o to, że nie możesz skrócić czasu trwania kredytu do mniej niż 5 lat za pomocą nadpłaty.
- Oznacz jako nowe
- Zakładka
- Subskrybuj
- Subskrybuj źródło RSS
- Wyróżnij
- Drukuj
- Zgłoś nieodpowiednią zawartość
23-11-2020 18:04
Re.: Stała stopa procentowa
- Oznacz jako nowe
- Zakładka
- Subskrybuj
- Subskrybuj źródło RSS
- Wyróżnij
- Drukuj
- Zgłoś nieodpowiednią zawartość
- Oznacz jako nowe
- Zakładka
- Subskrybuj
- Subskrybuj źródło RSS
- Wyróżnij
- Drukuj
- Zgłoś nieodpowiednią zawartość
23-11-2020 18:13
Re.: Stała stopa procentowa
- Oznacz jako nowe
- Zakładka
- Subskrybuj
- Subskrybuj źródło RSS
- Wyróżnij
- Drukuj
- Zgłoś nieodpowiednią zawartość
Całość kredytu można spłacić zgodnie z ustawą na pewno wcześniej, raczej chodzi o mechanizm skracania.
- Oznacz jako nowe
- Zakładka
- Subskrybuj
- Subskrybuj źródło RSS
- Wyróżnij
- Drukuj
- Zgłoś nieodpowiednią zawartość
23-11-2020 18:28 | Edytowano: 23-11-2020 18:38
Re.: Stała stopa procentowa
[ Edytowane ]- Oznacz jako nowe
- Zakładka
- Subskrybuj
- Subskrybuj źródło RSS
- Wyróżnij
- Drukuj
- Zgłoś nieodpowiednią zawartość
Jeśli chodzi o nadpłatę kredytu po całkowitym uruchomieniu wszystkich transz nie będziesz ponosić żadnych opłat. W takim wypadku nadpłacisz kredyt i w ciągu 3 miesięcy od nadpłaty złożysz wniosek o skrócenie czasu kredytowania proporcjoanlnie do kwoty nadpłaconej części kapitałowej (aneks o skórcenie okresu kredytowania będzie darmowy jeśli go złożysz właśnie do 3 miesięcy od momentu nadpłaty).
Natomiast gdybyś chciała już nadpłacać kredyt zanim uruchomione będą wszystkie transze kredytu to najlepiej jest zrezygnować z uruchomienia transzy lub części kwoty danej transzy, żeby zmniejszyć sobie kwote kredytu, a po dacie uruchomienia ostatniej transzy w banku podpisujesz aneks o zmniejszenie kwoty kredytu.
I w końcu odnosząc się do zapisu o brak możliwości skrócenia okresy kredytowania do 5 lat to Bank nie daje tu możliwości skrócenia kredytu hipotecznego na okres krótszy niż 5 lat, chociaż oczywiście możesz ten kredyt całkowicie spłacić lub nadpłacić i za tą czynność nic nie zapłacisz - jedyne co to w 5 latach obowiązywania stopy stałej nie możesz skrócić rozłożenia rat na okres krótszy niż 5 lat.
Warto pamiętać, że gdy po pierwszych 5 latach przedłużysz sobie kredyt na zasadzie stałej stopy procentowej to w tych kolejnych 5 latach również będzie obowiązywał ten zapis.
ps. ja swój kredyt 30 letni spłacał będę w 2 roku od jego uruchomienia, bo wtedy pojawi się u mnie sporo gotówki, a jeśli nie to na spokojnie będę sobie spłacał i nadpłacał kredyt z innych zastrzyków pieniężnych.
- Oznacz jako nowe
- Zakładka
- Subskrybuj
- Subskrybuj źródło RSS
- Wyróżnij
- Drukuj
- Zgłoś nieodpowiednią zawartość