@Martyna0311,
Jeśli chodzi o nadpłatę kredytu po całkowitym uruchomieniu wszystkich transz nie będziesz ponosić żadnych opłat. W takim wypadku nadpłacisz kredyt i w ciągu 3 miesięcy od nadpłaty złożysz wniosek o skrócenie czasu kredytowania proporcjoanlnie do kwoty nadpłaconej części kapitałowej (aneks o skórcenie okresu kredytowania będzie darmowy jeśli go złożysz właśnie do 3 miesięcy od momentu nadpłaty).
Natomiast gdybyś chciała już nadpłacać kredyt zanim uruchomione będą wszystkie transze kredytu to najlepiej jest zrezygnować z uruchomienia transzy lub części kwoty danej transzy, żeby zmniejszyć sobie kwote kredytu, a po dacie uruchomienia ostatniej transzy w banku podpisujesz aneks o zmniejszenie kwoty kredytu.
I w końcu odnosząc się do zapisu o brak możliwości skrócenia okresy kredytowania do 5 lat to Bank nie daje tu możliwości skrócenia kredytu hipotecznego na okres krótszy niż 5 lat, chociaż oczywiście możesz ten kredyt całkowicie spłacić lub nadpłacić i za tą czynność nic nie zapłacisz - jedyne co to w 5 latach obowiązywania stopy stałej nie możesz skrócić rozłożenia rat na okres krótszy niż 5 lat.
Warto pamiętać, że gdy po pierwszych 5 latach przedłużysz sobie kredyt na zasadzie stałej stopy procentowej to w tych kolejnych 5 latach również będzie obowiązywał ten zapis.
ps. ja swój kredyt 30 letni spłacał będę w 2 roku od jego uruchomienia, bo wtedy pojawi się u mnie sporo gotówki, a jeśli nie to na spokojnie będę sobie spłacał i nadpłacał kredyt z innych zastrzyków pieniężnych.
