Kredyty hipoteczne

[#1]

Dzien Dobry,

W najblizszym czasie planuje rozliczyc 1 transze z kredytu na budowe domu.

Mam pytanie - w jaki sposob bank rozlicza konkretne pozycje z kosztorysu, jesli sa one opisane w bardzo ogolnikowy sposob, u mnie przykladowo: "instalacje" - 98 tys zl.

Wiekszosc instalacji mamy zrobione (elektryka, hydraulika, rozprowadzenie pod rekuperacje), ale nie jest zamontowana jeszcze pompa ciepla i rekuperator. 

Kolejna pozycja z kosztorysu, do ktorej mam watpliwosci: "stropy, schody, wylewki" - 48 tys zl, stropy i wylewki mamy zrobione, ale schody bedziemy mieli robione pozniej z zabudowa. 

Czy bank zaliczy nam ta pozycje w jakims procencie zaawansowania czy w ogole nie bedzie bral pod uwage tego co jest zrobione?

Pozdrawiam 

[#2 · Accepted solution]

Nie jesteśmy Ci teraz jednoznacznie napisać, jak będzie to wyglądało w przypadku Twojej inwestycji. Zbadamy obecny postęp prac na podstawie zdjęć z budowy i zdjęć z dziennika budowy. Jeżeli masz wątpliwości w sposobie rozliczenia np. schodów, możesz przedstawić faktury za zakupione materiały.

[#3]

Czy może ktoś jeszcze się wypowiedzieć? Upraszczając pytanie - jeśli w jednej pozycji z kosztorysu są zawarte 3 różne prace i 2 z nich zostały zrobione, a 1 będzie zrobiona za pieniądze z 2 transzy to co wtedy?

[#4]

Dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam