Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Rozliczenie transzy na wykończenie mieszkania a rezygnacja z tej transzy

Dzień dobry,

Mam kredyt budowlano-hipoteczny, za który kupiłem mieszkanie od dewelopera. Na kredyt składają się dwie transze: pierwsza, która sfinansowała budowę i druga, niewielka, przeznaczona na wykończenie (jeszcze nie wnioskowałem o jej uruchomienie). Aktualnie trwa i za 3 miesiące kończy się 19-miesięczny okres budowlany. Jestem w trakcie wykańczania mieszkania, jednak do zakończenia przewidzianego w umowie okresu budowlanego nie uda się zakończyć prac.

Zastanawiam się nad następującymi rozwiązaniami:

  1. Wniosek o przedłużenie okresu budowlanego. Z wiedzy uzyskanej na forum wiem, że maksymalna długość okresu budowlanego to 36 miesięcy - czy to dotyczy także wykończenia mieszkania?
  2. Całkowita rezygnacja z uruchomienia transzy przeznaczonej na sfinansowanie robót wykończeniowych. Czy w tym przypadku uchylony zostałby warunek o rozliczeniu tej transzy i nie musiałbym zakończyć prac wykończeniowych w terminie, bo całkowicie finansowałbym je ze środków własnych? Zaznaczam, że dotychczas wypłacona pierwsza transza dotyczy wyłącznie sfinansowania robót budowlanych, które zostały już zakończone i pomyślnie rozliczone na podstawie protokołu odbioru lokalu.

Z góry uprzejmie dziękuję za odpowiedź!

Odpowiedz
0 Lajków
BartoszB
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
12-04-2022
Wiadomość 1 z 4 (2 886 wyświetleń)

Re: Rozliczenie transzy na wykończenie mieszkania a rezygnacja z tej transzy

Po naszej stronie obie opcje są możliwe, w Twojej sytuacji Emotikon: Szczęśliwy A więc decyzja zależy tylko i wyłącznie od Ciebie. 

Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
ŁukaszW
Były moderator
Były moderator icon
699
228
12-10-2015
Wiadomość 2 z 4 (2 822 wyświetleń)

Re: Rozliczenie transzy na wykończenie mieszkania a rezygnacja z tej transzy

Dziękuję za odpowiedź!

Czyli jeszcze dla upewnienia się: jeśli zrezygnuję z transzy na wykończenie, to Banku nie będzie już interesowało jak długo będą trwały prace, a ja nie będę zobowiązany do trzymania się wcześniej złożonego kosztorysu wykończenia?

Odpowiedz
0 Lajków
BartoszB
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
12-04-2022
Wiadomość 3 z 4 (2 818 wyświetleń)

Re: Rozliczenie transzy na wykończenie mieszkania a rezygnacja z tej transzy

@BartoszB Warunkiem rezygnacji z wypłaty kolejnej transzy jest:

  • zakończenie inwestycji (potwierdzone dokumentami – spełniony warunek umowy) albo
  • posiadanie środków własnych pozwalających na zakończenie inwestycji - w tym przypadku również inwestycja musi zostać rozliczona.

 



-----------------
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Jeśli chcesz szybciej uzyskać odpowiedź, zachęcamy Cię do kontaktu na czacie w Moim ING lub skorzystania z Wirtualnego Asystenta
Odpowiedz
0 Lajków
AgnieszkaBin
Moderator
Moderator icon
779
171
04-09-2015
Wiadomość 4 z 4 (2 770 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Zaświadczenie Brutto - Netto do kredytu hipotecznego

Dzień dobry 

Ubiegamy się o kredyt hipoteczny, pracodawca (duża korporacja) niestety upiera sie że nie może wystawić zaświadczenia Netto i wypisuje wszytsko Brutto powołując się na zbyt wiele składnikó

...

18-06-2024
Re: Re.: Nowy wygląd Mojego ING

Żeby wątek zbyt szybko nie odszedł do lamusa, ponarzekam znowu: poza wszystkimi, wymienionymi powyżej mankamentami aplikacji, z których chyba nic nie zostało poprawione (przynajmniej nie w zakresie, z

...

18-06-2024
Problem z aktywowaniem konta mobi dla nieletnich

Witam, od paru dni próbuje aktywować swoje konto i SMS z kodem aktywacyjnym nie przychodzi a kiedy próbuje zamówić kod do domu to wychodzi oto taki błąd. Konto jest już założone bo dostałam sms ze pot...

18-06-2024
Najbardziej pomocni użytkownicy