Odpowiedz
Highlighted

Pytania o kredyt hipoteczny

Witam

Jesteśmy z Żoną w trakcie "brania kredytu hipotecznego". Brakuje Nam ok. 130 tys. zł. Doradca hipoteczny doradził Nam w trosce o kontrolę ze strony Skarbówki (podobno się czepiają) oraz lepsze warunki kredytu wsiąść kredyt w kwocie 150 tys. zł. Jest to mieszkanie od dewelopera, które dopiero teraz się buduje. Do zapłaty jest 6 transz.

Podaje przykładowe kwoty:

1 transza 80 tys. zł

2 transza 80 tys. zł

3 transza 59 tys. zł

4 transza 50 tys. zł (do zapłaty w listopadzie)

5 transza 50 tys. zł (do zapłaty w styczniu)

 

 

Zapłaciliśmy 2 transze. Warunkiem kredytu jest, abyśmy do konkretnego dnia wpłacili taką kwotę, aby kredyt wynosił 150 tys. zł. Po prostu do 3 transzy musimy dopłacić 9 tys. zł, a bank wpłaci resztę kwoty. Ostatniej transzy nie chcemy brać, mamy na to gotówkę. Doradca radził wpłacić te pieniądze 3 tygodnie przed rozpoczęciem transzy przez bank i skierowaniem do nich pisma o nie potrzebowaniu ostatniej transzy. Ostatnia transza jest do zapłaty w styczniu, ale jej nie chcemy. Chcemy zgłosić się do banku o skrócenie okresu karencji z 15 miesięcy do okresu czerwiec-listopad i potem płacić pełne raty, a grudniu nadpłacić kilka tysięcy złotych.

Moje pytania:

  1. Czy doradca finansowy dobrze powiedział, że możemy zrezygnować z ostatniej transzy?
  2. Czy możliwe jest skrócenie okresu karencji?
  3. Wysokość hipoteki przykładowo 225 tys. zł. Dlaczego tyle, a nie tyle ile wysokość kredytu?
  4. Do kredytu trzeba brać ubezpieczenie 1 wariant - 35 zł od 100 tys. zł, 2 wariant - 55 zł od 100 tys. Który wariant jest bardziej korzystny. Czy w drugim wypadku w przypadku utraty pracy ubezpieczyciel będzie przez jakiś okres spłacał kredyt? Lepiej brać te tańsze czy droższe?
Odpowiedz
0 Lajków
użytkownik88
Nowy w branży
Nowy w branży icon
1
0
27-04-2020
Wiadomość 1 z 2 (558 wyświetleń)
Highlighted

Re: Pytania o kredyt hipoteczny

Miło mi czytać, że nasza oferta Was zainteresowała Emotikon: Szczęśliwy Poniżej odpowiadam na Twoje pytania:

1. Tak, możecie zrezygnować z uruchomienia ostatniej transzy kredytu.
2. Jeśli uruchomimy w całości kredyt będziesz mógł zrezygnować z okresu karencji. Taka możliwość jest w bankowości internetowej. Wniosek składasz bezpłatnie. Czyli najpierw rezygnujesz z ostatniej transzy, a później z okresu karencji. 

3. Zabezpieczenie kredytu to zawsze 150% kwoty udzielonego kredytu. Wynika to z aktualnych przepisów. 
4. Faktycznie, trzeba skorzystać z ubezpieczenia. To Ty decydujesz, która oferta okaże się dla Ciebie lepsza W przypadku utraty pracy ubezpieczyciel może spłacić za Ciebie nie więcej niż 12 kolejnych rat, nie więcej niż 48 przez cały okres ubezpieczenia

 

 

Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka. Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
SylwiaG
Moderator
Moderator icon
62
15
23-04-2018
Wiadomość 2 z 2 (456 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Pomocy ! Ile obecnie czasu na Decyzje ostateczna ?

Witam,

 

 

Proszę o pomoc, otrzymałem decyzję wstępną o przyznaniu kredytu hipotecznego. Bank poprosił o podpisanie umowy z deweloperem oraz wycenę (zrobilem ją we własnym zakresie)

 

Pośrednik przesłal do

...

01-12-2020
Produkty w IKZE

Czy ING planuje ( jak tak to kiedy) rozszerzenie gamy produktów które można opakować w ramach IKZE ? 
Obecnie trzymanie tam gotówki na 0.3% jest nie opłacalne. 

01-12-2020
Najbardziej pomocni użytkownicy