Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam,

Chciałbym przepisać kredyt hipoteczny w całości na żonę.

Jak się do tego przygotować ?
Dodam ,że przed ślubem kredyt brałem sam , natomiast teraz jesteśmy małżeństwem.

Umowa kredytowa jest na mnie.

Będę bardzo wdzięczny za pomoc.

Pozdrawiam

[#2]

W opisanej sytuacji nie będzie takiej możliwości. Jeśli kredyt brałeś sam, możesz dopisać do niego żonę. Nie można przepisać kredytu na nią. 

[#3]

Rozumiem , że nie wnosi też nic Akt w postaci wspólnoty majątkowej.

Tj dopisanie żony jako właściciela mieszkania.

Czy jedynym rozwiązaniem takiej sytuacji jest spłacenie kredytu przeze mnie ? ( tj np sprzedaż mieszkania co poskutkuje spłatą kredytu )

Tak żeby nie ciążyła na mojej osobie hipoteka ?

[#4 · Accepted solution]

Jeśli nie chcesz, żeby ciążyła na Tobie hipoteka, jedynym rozwiązaniem jest jej całkowita spłata. 

[#5]

Witaj @Tommie

jest na to pewien sposób:

1. rozdzielność majątkowa (notariusz)
2. żona wnioskuje o kredyt hipoteczny na mieszkanie, które Pan jej sprzeda
3. kredyt żony wypłacany jest bankowi w celu spłaty Pana kredytu, ewentualną różnicę (niedopłatę) pokrywa się od ręki z własnej kieszeni
4. żona ma kredyt do spłaty
5. Pan nie ma kredytu a dzięki pkt. 1 za niego nie odpowiada

To identyczna konstrukcja jak sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym komukolwiek innemu. Ale, że to żona... To nie wiem jak ING do tego podeszłoby konkretnie.

Banki mogą być różne oczywiście.

To jedyna opcja aby kredyt hipoteczny był tylko na Pana żonę.

Żona oczywiście musi mieć zdolność kredytową.