O Faraon24

Faraon24
5 Polubień
1 Rozwiązań
29 Postów
Re.: Konsolidacja/ zamiana kredytu gotówkowego na hipotekę

Jeśli nieruchomości będą już Twoje to będzie to pożyczka hipoteczna, nie kredyt hipoteczny. Różnica jest taka, że kredyt jest celowy na zakup a pożyczka jest gotówkowa pod zastaw (właśnie np. na remont). Pewnie to wiesz ale przyda się innym bo wprost nie wynika to z wątku.

 

Michał Straus z Faraon24

0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Dług i komornik
Nie ma możliwości bezpośredniej spłaty do ING? Postępowanie komornicze nie blokuje możliwości samodzielnej spłaty wierzycieli.

Dodam od siebie, że przygotowanie wniosku o ogłoszeni upadłość konsumenckiej kosztuje +/- 2500 zł. To kolejny koszt.

Michał Straus z Faraon24
0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Problem z zajęciem egzekucyjnym

Sądzę, że to kwestia tego, że komornik "ściąga" pieniądze a nie bank. Gdyby robił to bank to aktualizacja była by na bieżąco.

Skontaktuj się ze swoim komornikiem bo to on komunikuje się z bankiem w sprawie zajęcia egzekucyjnego.

0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Przepisanie Kredytu
Witaj @Tommie

jest na to pewien sposób:

1. rozdzielność majątkowa (notariusz)
2. żona wnioskuje o kredyt hipoteczny na mieszkanie, które Pan jej sprzeda
3. kredyt żony wypłacany jest bankowi w celu spłaty Pana kredytu, ewentualną różnicę (niedopłatę) pokrywa się od ręki z własnej kieszeni
4. żona ma kredyt do spłaty
5. Pan nie ma kredytu a dzięki pkt. 1 za niego nie odpowiada

To identyczna konstrukcja ja...
0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re: Pożyczka z konsolidacją

Dodam jeszcze @kazjur7790, że wskazując na brak otrzymanej umowy wskazujesz, że nie została ona przeczytana przed podpisaniem, a że pożyczka została wypłacona to znaczy, że formalnie umowa jest podpisana.

 

Wypowiedzenie umowy oznacza konieczność spłaty całości zobowiązania od razu.

 

na marginesie: sformułowanie "liczą się ludzie" to jest część reklamy i np. jeśli jakaś firma podaje, że ma "najlepszy

...
0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Kredyt gotówkowy dla zadłużonych
Provident ma (teoretycznie) 30 dni na aktualizację danych w BIK w przypadku spłaty pożyczki. Nie jest to regułą aby pozabankowe pożyczki wywiązywały się sumiennie z tego obowiązku. Po spłacie pożyczki Provident wyślij natychmiast żądanie aktualizacji danych w BIK. Mailem powinno wystarczyć ale jednak z praktyki wiem, że jednak lepiej forma papierowa z podpisem długopisem i wysyłka Pocztą Polską za...
0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Wczesniejsza splata kredytu
W przypadku wcześniejszej spłaty nie płaci się już żadnych odsetek... ba... mało tego - [tak w skrócie] bank musi proporcjonalnie zwrócić koszty (prowizja) pobrane wcześniej za całość pozostałego okresu kredytowania bo ten się skrócił.
0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Wcześniejsza spłata pożyczki gotówkowej

Dodam trzy grosze:

 

Jeśli prowizja była płacona wcześniej / wliczona w raty harmonogramu - to należy się jej zwrot proporcjonalnie do długości trwania faktycznej umowy czyli do spłaty całości.

 

Michał Straus

0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Witam serdecznie mam pytanie na które szukam odpowiedzi
Nie ma żadnego powodu dla którego nie można złożyć kolejnego wniosku o pożyczkę tym bardziej jeśli już jedna została spłacona w całości.

Na forum ING nikt nie obieca, że pożyczka zostanie udzielona ale jeśli pozwala na to zdolność kredytowa to nie powinno być żadnego problemu...

Wszystkie banki w ostatnim czasie zaostrzyły warunki udzielania kredytów,
np. mój przyjaciel w ING nie może teraz wziąć kre...
0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Kredyt hipoteczny na dom
Droga dojazdowa – jeśli nie jest częścią nieruchomości i jest to faktycznie dojazd przez inną nieruchomość to fakt utwardzenia nie implikuje możliwości zaliczenia do wkładu własnego.

Jest parę możliwości prawnych dla drogi dojazdowej:

100% własności – kredytobiorca jest właścicielem drogi dojazdowej w całości
służebność – kredytobiorca ma bezterminowe prawo przechodu, przejazdu, przegonu, etc
współwła...
2
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Wakacje kredytowe a okres budowlany / karencja
zawieszenie na 3 lub 6 miesięcy
do wyboru zawieszenie raty kapitałowej (spłacamy odsetki) lub zawieszenie całej raty (nie płacimy w ogóle raty)

nadal płacimy składki ubezpieczenia spłaty kredytu oraz nieruchomości

te kilka rat wyrównujących wydłuża okres trwania umowy kredytowej. Jakby odsetki miały zwiększyć kapitał zwiększyła by się kwota kredytu a zwiększa się tylko okres jego spłacania.

Przykład 2...
8
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re: Pozyczka prywatna od rodzica

Formalnie nie jest to pożyczka ponieważ każda umowa pożyczki na kwotę > 1000 zł musi zachować formę pisemną – zakładam, że chodzi o więcej niż 1000 zł.

0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Nabycie gotowego do odbioru mieszkania od dewelopera -warunki uruchomienia kredytu
Bank nie wypłaci kredytu bez podpisania aktu notarialnego.

Czy był wspominany przez dewelopera rachunek powierniczy zamknięty? Możesz @michalo28 podać nazwę firmy deweloperskiej?
0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re: Re.: Kredyt hipoteczny

Wystarczy zrobić podział działki na dwie. Pamiętaj, że bez dostępu do drogi publicznej po podziale pozwolenia na budowę się nie dostanie.

0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Czas oczekiwania - decyzja wstępna
12 dni to czas wydawania decyzji wstępnej. Dawno minął więc lepiej idź do oddziału lub zadzwoń do doradcy swojego.

Możliwe, że zaistniały "inne" okoliczności albo po prostu zwykły ludzki błąd bo np. dokumenty gdzieś się zapodziały w nie tej szafce.

Dzwoń, idź bo średni czas na decyzję ostateczną to 20 dni.
zobacz też ten wątek:

https://spolecznosc.ing.pl/-/Kredyty-hipoteczne/Obecny-czas-oczekiwania/td-p/8877

...
2
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Kredyt hipoteczny

@Adriann199993

musisz doprecyzować pytanie:

 

- czy chcesz aby działka była zastawem hipotecznym?

- czy to działka budowlana (jaka część) czy rolna

- czy budujesz na tej działce?

 

Michał Straus

Faraon24

5
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Kod rabatowy na kredyt gotówkowy

Ostatni kod jaki widzę w sieci wygasł 31 grudnia (Fakt)
W innym miejscu jest napisane, że kod nie jest wymagany (dziwne - Newsweek)
Inne strony, na których widzę "niby kody" kodów nie mają

Michał Straus
Faraon24

0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Mniejsza przyznana kwota
Karta tak samo jak limit obniżają zdolność kredytową.

Karta kredytowa jest często określana jako "niebezpieczny" produkt finansowy - jeśli nie jest potrzebna jako produkt dodatkowy obniżający marżę/prowizję to lepiej z niej zrezygnować.

Innymi słowy - przez pryzmat oceny zdolności kredytowej jesteście Państwo osobami już zadłużonymi wnioskującymi o kolejne zadłużenie.
0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Pensja na już
Terminowo spłacone zobowiązanie poprawi punktację w BIK, polepszy "historię kredytową".
W taki sposób przygotowywałem się do kredytu mieszkaniowego - rok wcześniej kupiłem pralkę i lodówkę na raty i spłaciłem wszystko na czas.

Warto dodać, że jeśli bierzesz pod uwagę jeszcze tak zwane szybkie chwilówki to również będzie to widoczne w BIK-u.
0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego

Nie będziesz musiał fatygować się osobiście do banku.

Umowa zostaje zakończona.

Wpisy w księdze wieczystej powinny zostać usunięte z inicjatywy banku

Po ok 30 dniach ostrzymasz z sądu informację o wykreśleniu zabezpieczenia hipotecznego

 

W moim przypadku tak właśnie było. To był inny bank ale powinno to wyglądać identycznie. Nie otrzymałem żadnych innych dokumentów poza wypisem z księgi wieczystej z w

...
0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Wpłatomat anulowana transakcja - gotówka została wciągnięta do wpłatomatu

Może być konieczność fizycznego sprawdzenia wprowadzonych banknotów:
- czy są autentyczne
- czy nie są podarte
- czy nie są zamazane

automat nie jest w 100% dokładny. Może nawet czytnik(i) w tym dały błąd (którego wpłacający nie może zobaczyć). Powodów może być wiele.

może być też konieczność przeliczenia stanu "posiadania" wpłatomatu.

Bank nie przywłaszczył pieniędzy - to po pierwsze. Po drugie - regul

...
0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Kredyt refinansujący

@MonikaSybiga

zupełnie nie - to może być pożyczka konsolidacyjna tylko i wyłącznie

 

refinansuje się cele mieszkaniowe, konsoliduje gotówkowe te "bez celowe" (że tak to ujmę).

 

chwilówki jeśli nie były z banków (a nazwa raczej przypisana jest do firm pożyczkowych) to są raczej traktowane jako kredyty konsumpcyjne a nie konsumenckie (delikatna różnica)

 

Poza tym jeśli ktoś ma 10 chwilówek to wiarygodnoś

...
0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re: Wyrok Tsue - zwrot prowizji

W banku, w którym miałem kredyt hipoteczny i spłaciłem wcześniej (nazwy nie podam aby nie robić reklamy a tym bardziej antyreklamy) też prowizji nie zwrócą. Mogę złożyć pozew do sądu i będzie mnie to kosztować prawdopodobnie więcej niż zwrot z małą perspektywą zwrotu a z dużą perspektywą nadciśnienia.

 

Michał Straus Faraon24

0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Wasze "patenty" na oszczędzanie

@JoannaLBN to nie jest patent na oszczędzanie ale na dodatkowa gotówkę po śmierci wójka Emotikon: Smutny

 

Mój patent jest banalny, stosuje go większość milionerów Emotikon: Szczęśliwy mianowicie:

 

  1. nie kupować rzeczy bo się podobają a naprawdę nie są potrzebne - myśleć 10x przed zakupem do czego "tego czegoś" będziemy używali...

  2. przykład z życia: sprzedałem 2 gitary na których mało grałem (mam jeszcze 2 i inne instrumenty), kupiłem za t

...
0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Re.: Akt notarialny końcowy. Co teraz?

Po prostu zanieś ten akt notarialny do banku i po sprawie

0
Faraon24
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
Publiczne statystyki
Data rejestracji ‎30-12-2019 13:29
Data ostatnich odwiedzin ‎03-03-2021 10:08
Łączna liczba zamieszczonych wiadomości 29
Łączna liczba otrzymanych Lajków 5
Posty, które lubię