Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Podwyższenie kredytu hipotecznego

Witam,
W 2011 wzięłam z mężem kredyt hipoteczny na zakup mieszkania.
Wartość mieszkania 650tys., ktedyt 250tys.
Wzięliśmy na 30 lat, ale dziś po 6 latach zostało nam już niecałe 70tys.do spłaty.
Mamy okazję dokupić dodatkową komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym - czy na ten cel możemy powiekszyć nasz kredyt hipoteczny z 70 do 110tys?
Garaż oczywiście znajduje się w tym samym bloku, tuż obok naszego miejsca postojowego i naszej komórki.
Wartość mieszkania po urządzeniu na dziś to ok.1mln zł.
Czy potrzebne będą jakieś dodatkowe dokumenty poza dokumentami związanymi z zakupem parkingu i komórki?
Odpowiedz
0 Lajków
mariamagdalena
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
3
0
22-11-2017
Wiadomość 1 z 6 (7 498 wyświetleń)

Re: Podwyższenie kredytu hipotecznego

Jeśli celem kredytu był zakup nieruchomości, nie możemy zaproponować zwiększenia kwoty obecnego zobowiązania. Możesz złożyć wniosek o nowy kredyt, jednak minimalna kwota to 70000 zł. Dodam, że kredytem hipotecznym nie finansujemy zakupu komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. W tej sytuacji możemy zaproponować pożyczkę hipoteczną na dowolny cel. 

---
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
MarcinB
Były moderator
Były moderator icon
445
144
04-09-2015
Wiadomość 2 z 6 (7 471 wyświetleń)

Re: Podwyższenie kredytu hipotecznego

Dziękuję za odpowiedź. Wcześniejszy kredyt przeznaczony został na zakup mieszkania, miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.

Rozumiem, że pożyczka hipoteczna oferowana jest na mniej korzystnych warunkach niż kredyt hipoteczny?

Podsumowując - wartość planowanego zakupu jest za niska na nowy kredyt hipoteczny, ale można dokonać zakupu z pożyczki hipotecznej - zgadza się?

Czy do takiej pożyczki potrzebna jest wycena nieruchomości lub jakieś inne dokumenty?

 

Odpowiedz
0 Lajków
mariamagdalena
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
3
0
22-11-2017
Wiadomość 3 z 6 (7 439 wyświetleń)

Re: Podwyższenie kredytu hipotecznego

Pożyczka hipoteczna ma wyższą marżę niż kredyt hipoteczny, jednak możesz ją wziąć na dowolny cel. Minimalna kwota pożyczki to 70000 zł. Zabezpieczenie musi być warte co najmniej 87500 zł, co potwierdzamy operatem szacunkowym. W kwestii dokumentów: jest to wniosek o kredyt i potwierdzenie zarobków. 


Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
MartynaC
Moderator
Moderator icon
427
93
12-04-2017
Wiadomość 4 z 6 (7 398 wyświetleń)

Re: Podwyższenie kredytu hipotecznego

Rozumiem, a ten operat może być od dowolnego reczoznawcy, czy bank przedstawia jakąś listę preferowanych nazwisk?
Odpowiedz
0 Lajków
mariamagdalena
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
3
0
22-11-2017
Wiadomość 5 z 6 (7 282 wyświetleń)

Re: Podwyższenie kredytu hipotecznego

Operat musi być sporządzony przez rzeczoznawcę posiadającego wszystkie uprawnienia. Nie mamy listy preferowanych rzeczoznawców. Akceptujemy operat zewnętrzny, jeżeli jest sporządzony zgodnie z wytycznymi. Operat szacunkowy do nieruchomości powinien zawierać czytelną i kolorową dokumentację fotograficzną oraz analizę obszarów ryzyk związanych z wyceną nieruchomości. Jeżeli nie otrzymamy operatu to zlecimy przeprowadzenie wyceny na Twój koszt.

Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
ŁukaszW
Były moderator
Były moderator icon
699
228
12-10-2015
Wiadomość 6 z 6 (7 254 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Mieszkanie od ojca

Dzień dobry,
mieszkam obecnie w mieszkaniu rodzinnym. Moja mama zmarła kilkanaście lat temu, a ojciec sie wyprowadził do swojej drugiej żony.

Mam również brata i ojciec zadecydował ze mamy sie dogadać c...

17-05-2024
Wakacje Kredytowe-weryfikacja banku

Witam, chciałbym się dowiedzieć w jaki sposób bank weryfikuje składane oświadczenia oraz wnioski ? Jakimi metodami się kieruje podczas weryfikacji dochodów gospodarstwa domowego oraz czy RdD jest rzec...

17-05-2024
Re: Czas oczekiwania na pożyczkę gotowkowa

Nie mamy tutaj dostępu do Twoich danych i nie możemy sprawdzić wniosku. Skontaktuj się z nami na czacie, który znajdziesz w aplikacji na dole. Po akceptacji wniosku, przelew zwykle następuje natychmia

...

17-05-2024
Najbardziej pomocni użytkownicy