Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Podwyższenie kredytu hipotecznego

Witam,
W 2011 wzięłam z mężem kredyt hipoteczny na zakup mieszkania.
Wartość mieszkania 650tys., ktedyt 250tys.
Wzięliśmy na 30 lat, ale dziś po 6 latach zostało nam już niecałe 70tys.do spłaty.
Mamy okazję dokupić dodatkową komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym - czy na ten cel możemy powiekszyć nasz kredyt hipoteczny z 70 do 110tys?
Garaż oczywiście znajduje się w tym samym bloku, tuż obok naszego miejsca postojowego i naszej komórki.
Wartość mieszkania po urządzeniu na dziś to ok.1mln zł.
Czy potrzebne będą jakieś dodatkowe dokumenty poza dokumentami związanymi z zakupem parkingu i komórki?
Odpowiedz
0 Lajków
mariamagdalena
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
3
0
22-11-2017
Wiadomość 1 z 6 (8 066 wyświetleń)

Re: Podwyższenie kredytu hipotecznego

Jeśli celem kredytu był zakup nieruchomości, nie możemy zaproponować zwiększenia kwoty obecnego zobowiązania. Możesz złożyć wniosek o nowy kredyt, jednak minimalna kwota to 70000 zł. Dodam, że kredytem hipotecznym nie finansujemy zakupu komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. W tej sytuacji możemy zaproponować pożyczkę hipoteczną na dowolny cel. 

---
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
MarcinB
Były moderator
Były moderator icon
445
144
04-09-2015
Wiadomość 2 z 6 (8 039 wyświetleń)

Re: Podwyższenie kredytu hipotecznego

Dziękuję za odpowiedź. Wcześniejszy kredyt przeznaczony został na zakup mieszkania, miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.

Rozumiem, że pożyczka hipoteczna oferowana jest na mniej korzystnych warunkach niż kredyt hipoteczny?

Podsumowując - wartość planowanego zakupu jest za niska na nowy kredyt hipoteczny, ale można dokonać zakupu z pożyczki hipotecznej - zgadza się?

Czy do takiej pożyczki potrzebna jest wycena nieruchomości lub jakieś inne dokumenty?

 

Odpowiedz
0 Lajków
mariamagdalena
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
3
0
22-11-2017
Wiadomość 3 z 6 (8 007 wyświetleń)

Re: Podwyższenie kredytu hipotecznego

Pożyczka hipoteczna ma wyższą marżę niż kredyt hipoteczny, jednak możesz ją wziąć na dowolny cel. Minimalna kwota pożyczki to 70000 zł. Zabezpieczenie musi być warte co najmniej 87500 zł, co potwierdzamy operatem szacunkowym. W kwestii dokumentów: jest to wniosek o kredyt i potwierdzenie zarobków. 


Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
MartynaC
Były moderator
Były moderator icon
427
94
12-04-2017
Wiadomość 4 z 6 (7 966 wyświetleń)

Re: Podwyższenie kredytu hipotecznego

Rozumiem, a ten operat może być od dowolnego reczoznawcy, czy bank przedstawia jakąś listę preferowanych nazwisk?
Odpowiedz
0 Lajków
mariamagdalena
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
3
0
22-11-2017
Wiadomość 5 z 6 (7 850 wyświetleń)

Re: Podwyższenie kredytu hipotecznego

Operat musi być sporządzony przez rzeczoznawcę posiadającego wszystkie uprawnienia. Nie mamy listy preferowanych rzeczoznawców. Akceptujemy operat zewnętrzny, jeżeli jest sporządzony zgodnie z wytycznymi. Operat szacunkowy do nieruchomości powinien zawierać czytelną i kolorową dokumentację fotograficzną oraz analizę obszarów ryzyk związanych z wyceną nieruchomości. Jeżeli nie otrzymamy operatu to zlecimy przeprowadzenie wyceny na Twój koszt.

Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
ŁukaszW
Były moderator
Były moderator icon
699
229
12-10-2015
Wiadomość 6 z 6 (7 822 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Problem ze stroną logowania

Nie mogę zalogować się do aplikacji banku. Po wejściu na stronę logowania, przez pewien czas widać kółko ładowania, a po chwili biała strona.

W konsoli jest błąd jak w załączniku. Próbowałem w oknie in

...

05-02-2025
Podkreślona czcionka na stronie głównej

Tak z ciekawości - po co w wielu miejscach na Waszej stronie www pojawiła się podkreślona czcionka?

Moim zdaniem wygląda to okropnie. W pierwszej chwili myślałem, że się Wam style do końca nie wczytały

...

04-02-2025
Re.: Klucz u2f

Aktualnie w ING Business nie posiadamy logowania kluczem U2F. Jest taka możliwość jeśli logujesz się za pomocą Moje ING. Aby otrzymać więcej informacji zachęcam do kontaktu z naszymi specjalistami wsp...

04-02-2025
Najbardziej pomocni użytkownicy