Odpowiedz

Podwyższenie kredytu hipotecznego

Witam,
W 2011 wzięłam z mężem kredyt hipoteczny na zakup mieszkania.
Wartość mieszkania 650tys., ktedyt 250tys.
Wzięliśmy na 30 lat, ale dziś po 6 latach zostało nam już niecałe 70tys.do spłaty.
Mamy okazję dokupić dodatkową komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym - czy na ten cel możemy powiekszyć nasz kredyt hipoteczny z 70 do 110tys?
Garaż oczywiście znajduje się w tym samym bloku, tuż obok naszego miejsca postojowego i naszej komórki.
Wartość mieszkania po urządzeniu na dziś to ok.1mln zł.
Czy potrzebne będą jakieś dodatkowe dokumenty poza dokumentami związanymi z zakupem parkingu i komórki?
Odpowiedz
0 Lajków
mariamagdalena
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
3
0
22-11-2017
Wiadomość 1 z 6 (7 561 wyświetleń)

Re: Podwyższenie kredytu hipotecznego

Jeśli celem kredytu był zakup nieruchomości, nie możemy zaproponować zwiększenia kwoty obecnego zobowiązania. Możesz złożyć wniosek o nowy kredyt, jednak minimalna kwota to 70000 zł. Dodam, że kredytem hipotecznym nie finansujemy zakupu komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. W tej sytuacji możemy zaproponować pożyczkę hipoteczną na dowolny cel. 

---
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
MarcinB
Były moderator
Były moderator icon
445
144
04-09-2015
Wiadomość 2 z 6 (7 534 wyświetleń)

Re: Podwyższenie kredytu hipotecznego

Dziękuję za odpowiedź. Wcześniejszy kredyt przeznaczony został na zakup mieszkania, miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.

Rozumiem, że pożyczka hipoteczna oferowana jest na mniej korzystnych warunkach niż kredyt hipoteczny?

Podsumowując - wartość planowanego zakupu jest za niska na nowy kredyt hipoteczny, ale można dokonać zakupu z pożyczki hipotecznej - zgadza się?

Czy do takiej pożyczki potrzebna jest wycena nieruchomości lub jakieś inne dokumenty?

 

Odpowiedz
0 Lajków
mariamagdalena
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
3
0
22-11-2017
Wiadomość 3 z 6 (7 502 wyświetleń)

Re: Podwyższenie kredytu hipotecznego

Pożyczka hipoteczna ma wyższą marżę niż kredyt hipoteczny, jednak możesz ją wziąć na dowolny cel. Minimalna kwota pożyczki to 70000 zł. Zabezpieczenie musi być warte co najmniej 87500 zł, co potwierdzamy operatem szacunkowym. W kwestii dokumentów: jest to wniosek o kredyt i potwierdzenie zarobków. 


Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
MartynaC
Moderator
Moderator icon
427
93
12-04-2017
Wiadomość 4 z 6 (7 461 wyświetleń)

Re: Podwyższenie kredytu hipotecznego

Rozumiem, a ten operat może być od dowolnego reczoznawcy, czy bank przedstawia jakąś listę preferowanych nazwisk?
Odpowiedz
0 Lajków
mariamagdalena
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
3
0
22-11-2017
Wiadomość 5 z 6 (7 345 wyświetleń)

Re: Podwyższenie kredytu hipotecznego

Operat musi być sporządzony przez rzeczoznawcę posiadającego wszystkie uprawnienia. Nie mamy listy preferowanych rzeczoznawców. Akceptujemy operat zewnętrzny, jeżeli jest sporządzony zgodnie z wytycznymi. Operat szacunkowy do nieruchomości powinien zawierać czytelną i kolorową dokumentację fotograficzną oraz analizę obszarów ryzyk związanych z wyceną nieruchomości. Jeżeli nie otrzymamy operatu to zlecimy przeprowadzenie wyceny na Twój koszt.

Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
ŁukaszW
Były moderator
Były moderator icon
699
228
12-10-2015
Wiadomość 6 z 6 (7 317 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Awaria modułu wpłat Planet Cash

Dzień dobry,
Przed chwilą (12.06.2024) dokonałem wpłaty 1600 złotych poprzez wpłatomat Planet Cash, jednakże po przeliczeniu pieniędzy wyskoczyła awaria modułu wpłat, bankomat wydał mi kartę, jednak pi

...

12-06-2024
Re.: Brak gotówki po wpłaceniu w wpłatnomacie.

I jak gotoweczka wróciła? Czy odświeżasz co 15 min z nerwami i ciągłymi prośbami o przyspieszenie tych leniów ?

12-06-2024
Re.: Decyzja ostateczna

Ale co się takiego w ING stało, że poziom tej obsługi klienta spadł do zera. Nie można uzyskać żadnej informacji, wszystko tygodniami się ciągnie. Banki spółdzielcze są na wyższym poziomie, a tu XXI w...

12-06-2024
Najbardziej pomocni użytkownicy