Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

[ Edytowane ]

Witam.

Planuję budowę domu.

Zleciłem wykonanie operatu szacunkowego zewnętrznemu rzeczoznawcy.

Dokonał on wyceny nie wliczając powierzchni garażu co jest zgodne z Wytycznymi ING Banku Śląskiego S.A. dla Rzeczoznawców Majątkowych.

Nie wliczył jednak również kotłowni na parterze, o powierzchni 6,1m2, w której znajduje się piec gazowy, pralka oraz suszarka. W wytycznych nie ma nic na temat wyłączenia kotłowni. Czy taki operat został wykonany prawidłowo? Nie ukrywam, że przyda mi się ta powierzchnia do wyceny.

 

Pozdrawiam,

Tomek

Odpowiedz
0 Lajków
okocz
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
29-01-2020
Wiadomość 1 z 6 (6 603 wyświetleń)

Re: Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

Kotłownia wlicza się do powierzchni użytkowej domu. Proszę, skontaktuj się w tej sprawie z rzeczoznawcą, który wykonał dla Ciebie operat szacunkowy.

**
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie!
MagdalenaD
Moderator
Moderator icon
316
61
04-09-2015
Wiadomość 2 z 6 (6 547 wyświetleń)

Re: Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

Czy jest na to jakiś dokument, albo opinia, która mógłbym przedstawić rzeczoznawcy?

Odpowiedz
0 Lajków
okocz
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
29-01-2020
Wiadomość 3 z 6 (6 517 wyświetleń)

Re: Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

@okocz Powinieneś przekazać rzeczoznawcy następujące pliki:
1. Wytyczne do operatu  
2. Formularz ryzyk związanych z wycenianą nieruchomością
3. Protokół z inspekcji


 


***Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
DawidSz
Były moderator
Były moderator icon
225
47
26-11-2018
Wiadomość 4 z 6 (6 416 wyświetleń)

Re: Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

A jest jakaś informacja gdzieś lub przepis jaki jest okres czasu na dokonanie opłaty na rzeczoznawcę od momentu otrzymania informacji o zdolności kredytowej po rozpatrzeniu strony finansowej?
Odpowiedz
0 Lajków
pchoru94
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
07-03-2020
Wiadomość 5 z 6 (5 905 wyświetleń)

Re: Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

W terminie do 30 dni powinieneś dostarczyć operat szacunkowy lub zapłacić za wycenę i wysłać informację do specjalisty, u którego składałeś wniosek. 

Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
ŁukaszW
Były moderator
Były moderator icon
699
228
12-10-2015
Wiadomość 6 z 6 (5 775 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Re: Ile lat wstecz ING bierze pod uwagę w ryczałcie?

biorą 2 ostatnie lata + kwartał bieżącego.

 

Martyna, you are useless.

29-03-2024
Re.: zablokowany dostep do konta - koniecznosc wizyty w banku?

A i zapomniałem dopisać, jak będziesz w oddziale to koniecznie na miejscu upewnij się czy odblokowali dostęp. Bo ja się musiałem wracać i wszystko zajęło blisko 2 godziny. 

29-03-2024
Re.: zablokowany dostep do konta - koniecznosc wizyty w banku?

Niestety w ING to częsta praktyka, blokują za byle co, ja i moja rodzina mieliśmy blokady m.in za instalacje aplikacji moje ING po raz pierwszy. Najlepsze, że tłumaczyli się tym, że nastąpiła instalac

...

29-03-2024
Najbardziej pomocni użytkownicy