Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

[ Edytowane ]

Witam.

Planuję budowę domu.

Zleciłem wykonanie operatu szacunkowego zewnętrznemu rzeczoznawcy.

Dokonał on wyceny nie wliczając powierzchni garażu co jest zgodne z Wytycznymi ING Banku Śląskiego S.A. dla Rzeczoznawców Majątkowych.

Nie wliczył jednak również kotłowni na parterze, o powierzchni 6,1m2, w której znajduje się piec gazowy, pralka oraz suszarka. W wytycznych nie ma nic na temat wyłączenia kotłowni. Czy taki operat został wykonany prawidłowo? Nie ukrywam, że przyda mi się ta powierzchnia do wyceny.

 

Pozdrawiam,

Tomek

Odpowiedz
0 Lajków
okocz
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
29-01-2020
Wiadomość 1 z 6 (5 483 wyświetleń)

Re: Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

Kotłownia wlicza się do powierzchni użytkowej domu. Proszę, skontaktuj się w tej sprawie z rzeczoznawcą, który wykonał dla Ciebie operat szacunkowy.

**
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie!
MagdalenaD
Moderator
Moderator icon
274
56
04-09-2015
Wiadomość 2 z 6 (5 427 wyświetleń)

Re: Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

Czy jest na to jakiś dokument, albo opinia, która mógłbym przedstawić rzeczoznawcy?

Odpowiedz
0 Lajków
okocz
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
29-01-2020
Wiadomość 3 z 6 (5 397 wyświetleń)

Re: Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

@okocz Powinieneś przekazać rzeczoznawcy następujące pliki:
1. Wytyczne do operatu  
2. Formularz ryzyk związanych z wycenianą nieruchomością
3. Protokół z inspekcji


 


***Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
DawidSz
Były moderator
Były moderator icon
225
46
26-11-2018
Wiadomość 4 z 6 (5 296 wyświetleń)

Re: Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

A jest jakaś informacja gdzieś lub przepis jaki jest okres czasu na dokonanie opłaty na rzeczoznawcę od momentu otrzymania informacji o zdolności kredytowej po rozpatrzeniu strony finansowej?
Odpowiedz
0 Lajków
pchoru94
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
07-03-2020
Wiadomość 5 z 6 (4 785 wyświetleń)

Re: Operat szacunkowy, co się wlicza a co nie do powierzchni.

W terminie do 30 dni powinieneś dostarczyć operat szacunkowy lub zapłacić za wycenę i wysłać informację do specjalisty, u którego składałeś wniosek. 

Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
ŁukaszW
Moderator
Moderator icon
700
223
12-10-2015
Wiadomość 6 z 6 (4 655 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
ubezpieczenie spłaty - zmiana wariantu ubezpieczenia

Cześć!

 

Czy jest możliwość zmiany wariantu ubezpieczenia, aby np. zrezygnować z ubezpieczania utraty pracy i zostawić na życie, bez łamania zapisów umowy dot. zwiększenia marży o 0,4%? Ubezpieczenie i

...

04-12-2022
Re: Powolne działanie aplikacji ing

Nie ma absolutnie sensu nic czyścić, ani instalować od nowa. U mnie problemy występują na nowym S22+, więc to problem po stronie ING, a nie naszych telefonów.

03-12-2022
Najbardziej pomocni użytkownicy