Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam,

W umowie deweloperskiej mamy zapis iż deweloper przekaże budynek (dom w zabudowie szeregowej) do dnia 31 marca 2019. Umowa z bankiem została na tym oparta i do dnia 31 kwietnia mamy z żoną dostarczyć:

• Akt notarialny nabycia nieruchomości
• Polisa zawierająca adnotację ubezpieczyciela o cesji

Niestety jest opóźnienie około 2 miesiące, co mamy w takiej sytuacji rozbić?

[#2]

W tej sytuacji zapraszam Cię do kontaktu ze specjalistą hipotecznym z oddziału banku, aby zamówić aneks do umowy kredytowej.

[#3]

Właśnie aneks, a czy ten aneks będzie bezpłatny?

[#4]

Opłata za sporządzenie aneksu do umowy wyniesie  200 zł.

[#5]

Uważam iż taki aneks powinien być bezpłatny gdyż:

1. Termin 1 miesiąca od daty określonej w umowie to stanowczo za mało, pokazuje to iż Bank ING i jego analitycy nie znają rynku (prawie zawsze są opóźnienia).
2.  W umowie deweloperskiej (notarialnej), deweloper zawarł informację iż ten termin (to jest 31.03.2019) może zostać przedłużony o dodatkowe 120dni. Deweloper podał także w złączniku do umowy iż termin przeniesienia własności nieruchomości (do którego najpóźniej nastąpi przeniesienie własności) to II kwartał 2019r.

Dlaczego analityk nie uwzględnił dodatkowego czasu jaki dał sobie deweloper? Z mojej perspektywy jest to celowe postępowanie analityka banku, aby "nabijać" koszty (celowe ignorowanie zapisów z aktu notarialnego).

[#6 · Accepted solution]

Wydłużenie terminów spełnienia warunków do kredytu hipotecznego zawsze wymaga aneksu do umowy.
Zgodnie z Tabelą Opłat i Prowizji, za aneks pobieramy opłatę 200 zł. 

Jeżeli nie zgadzasz się z nią lub też nie zostały uwzględnione daty z umowy deweloperskiej, masz możliwość zgłoszenia reklamacji w  tym temacie. Możesz ją zgłosić:

- przez Moje ING,

- na infolinii: 32/ 357 00 57,

- w oddziale. 

[#7]

Dziękuje za informację, oczywiście złożę reklamację (dam znać co i jak).

[#8]

Reklamacja została pozytywnie rozpatrzona.

[#9]

Dziękuję, że wróciłeś do nas z informacją. Cieszy nas to, że Twoją sprawę zakończyliśmy pozytywnie