Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam

Otrzymałem "Informacje o wstępnej analizie możliwości przyznania kredytu budowlano-hipotecznego", wraz z informacją o tym, że ING do dalszego rozpatrywania wniosku wymaga dostarczenia operatu oraz jednocześnie podpisanej umowy deweloperskiej (nie rezerwacyjnej). Czy to jest normalne? Przecież nie mam decyzji ostatecznej, a już muszę się wiązać umową z deweloperem podpisaną notarialnie. Umowa taka zobowiązuje mnie do zapłaty 1 transzy w ciągu 7 dni roboczych. 

[#2 · Accepted solution]

Żebyśmy mogli podjąć decyzję ostateczną, potrzebujemy obu dokumentów. Powinieneś nam dostarczyć zarówno wycenę i umowę deweloperską. Inaczej nie ma podstaw do wydania decyzji.

[#3]

@Kicu123

Warto sobie zastrzec w umowie deweloperskiej (pierwsza wizta u notariusza), że w przypadku nieotrzymania kredytu hipotecznego z banku będziesz mógł zrezygnować w ciągu 30/60 dni z umowy deweloperskiej ponosząc koszty notarialne. Termin zapłaty 1 transzy również warto sobie wydłużyć do 30 dni.

A co do samego dostarczenia umowy deweloperskiej do banku jest to standardowy krok i należy dostarczyć akt notarialny do banku, aby otrzymać finalną decyzję kredytową.