Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam, komplet dokumentów kredytowych wraz z operatem złożyłem w ubiegły czwartek. W pozycji śledzenie statusu wniosku mam ciągle pozycje 1 - twoje dokumenty oczekują na analizę. Po jakim okresie mniej więcej mogę się spodziewać że papiery zaczną być wreszcie analizowane, jaki jest termin obecnie kiedy można spodziewać się wstępnej odpowiedzi?

I jak np. fakt  tego że złożyłem wniosek z operatem i załącznikami do niego wpłynie na dalsze pozycje rozpatrywania wniosku w szczególności pozycja informująca o wycenianiu nieruchomości.

[#2]

@Deatherock

Zgodnie z informacją aktualizowaną w miarę na bieżąco dotyczącą czasów procesu kredytowego: https://www.ing.pl/partner/hipoteka/proces-kredytowy, obecnie analizowane są wnioski z 9 września (stan na 21.09) więc jeśli złożyłeś wniosek 17.09 to jeszcze chwilę poczekasz, aż będzie on przechodził analizę wstępną, stąd widzisz status, że dokumenty oczekują na analizę.

Co do kwesti tego, że złożyłeś wniosek z operatem to czas na samą analizę tego wniosku (Krok 3 - Wycena nieruchomości - Czas: 10 dni roboczych) będzie podobny do tego gdyś go szybko by dostarczył wniosek po analizie wstępnej. Generalnie czas oczekiwania przez bank na dostarczenie wyceny/operatu przez klienta nie jest wliczany w czas potrzebny na jego analizę, chociaż kolejność dołączenia operatu sprawi, żeTwój wniosek w przypadku dużej ilości wniosków będzie zapewne szybciej brany pod uwagę, bo trafił on do kolejki wcześniej niż operaty innych osób.

[#3]

Mam jeszcze jedno pytanie, występujemy o finansowanie na zakup mieszkania gdzie sprzedający weszli w posiadanie nieruchomosci w wyniku spadku, tj zona wraz z dziećmi odziedziczyla spadek po zmarlym mężu. Mieszkanie posiada odrebna księgę wieczystą i ktora uwzglednia juz decyzje o nabyciu spadku. Na wszelki wypadek do doradcy dostarczylismy jeszcze kopie postanowienia sadu o nabyciu spadku przez sprzedających, dzis w innym banku konkretnie pekao s.a. poinformowano nas ze w takim przypadku musimy jeszcze przedstawic dokument potwierdzajacy że właściciele nieruchomosci oplacili podatek od spadku lub ze podatek byl nienalezny wydany przez wlasciwy urzad skarbowy. Pytanie czy ing tez bedzie od nas tego wymagac, czy analityk wezwie nas do uzupelnienia, i czy e przypadku w ktorym brdzie to wymagalne dostaniemy chocby wstepna decyzje finansowa że otrzymamy kredyt jesli dostarczymy ten dokument, jak to wyglada w praktyce ?

[#4 · Accepted solution]

@Deatherock

Dokument z US potwierdzający opłacenie podatku będzie potrzebny tak czy owak przy akcie u notariusza (raczej samo oświadczenie przez sprzedających nie przejdzie) więc jego zdobycie jest w Twojej gestii.

Przy składaniu dokumentów wniosku jeśli nie dostarczysz tego dokumentu to analitym może o niego poprosić przed podjęciem finalnej decyzji.

[#5]

Czy zmienił się już Panu etap wnioskowania o kredyt? Czy dalej wszystko czeka na analizę?

[#6]

Tak, u mnie zmiana nastapila 21.09.2020. Na krok 2 analizujemy twoje dokumenty

[#7]

ING jesteście Genialni, dziś mam już informacje o przyznaniu kredytu bardzo wam dziękuje za szybkość i sprawność procesowania.
W piątek podpisuje umowę kredytową.

[#8]

macie literówke

Do porcesu przyjmujemy dziś wnioski/uzupełnienia, które wpłynęły do ArchiDoc w dniu:
23 wrzesień

powinno byc

Do procesu przyjmujemy dziś wnioski/uzupełnienia, które wpłynęły do ArchiDoc w dniu:
23 wrzesień

[#9]

Dziękujemy za wiadomość. Przekazaliśmy ją do odpowiedniego zespołu. Żeby mieć pewność, że literówkę poprawiliśmy w odpowiednim miejscu, prosimy, napisz nam, skąd dokładnie otrzymałeś tę wiadomość

[#10]

Deatherock długo czekałeś na zmianę z punktu 2 na kolejny etap? Rozumiem że u Ciebie z punktu 2 analizujemy dokumenty przeskoczylo od razu na punkt 6 decyzja?