Kredyty hipoteczne

[#1]

witam

Czy ktoś jeszcze zaobserwował, że przy nadpłacie system przelicza ratę na wyższą? Do tej pory jak nadpłacałem to kapitał się zmniejszał a co za tym idzie również rata. W tym miesiącu system mi przelicza ratę na wyższą niż przed nadpłatą. Ktoś jeszcze to zaobserwował? 

[#2]

U mnie to samo

[#3]

No i co na to odpowiedzą przedstawiciele ING?

[#4]

W tej sprawie proszę skontaktuj się z nami przez czat po zalogowaniu do bankowości z działem hipotecznym lub naszą infolinią pod numerem 32 357 00 57 od poniedziałku do piątku 8:00-20:00 i soboty 8:00-16:00. Postaramy się wyjaśnić tę sytuację.

[#5]

Zanim tutaj napisałem kontaktowałem się przez czat, ale niestety pani która ze mną rozmawiała nie miała pojęcia o czym pisze i opowiadała jakieś dyrdymały. Według niej to normalne, że tak się dzieje, bo kapitał spada a rata rośnie, czyli "tory były złe a podwozie też było złe ".

[#6]

U mnie dzisiaj zaktulizowano harmonogram i wszystko wróciło do normy. Zamierzam dopiero nadpłacić w lutym po wykorzystaniu 5 mc wakacji kredytowych wybierając skrócony okres kredytowania. Drugą nadpłatę zrobię w pazdzierniku 2023 po zakończeniu wakacji , oczywiście dorzucę coś z oszczędności i według kalkulatorafinanse.uokik.gov.pl kilka latek wcześniej będę wolna

[#7]

Rozumiem, bardzo możliwe, że miała miejsce aktualizacja Twojego oprocentowania kredytu, przez co rata wzrosła, mimo wcześniejszej nadpłaty. Niestety tutaj tego nie sprawdzę. Skontaktuj się proszę z nami ponownie, a jeśli wyjaśnienia doradcy nie będą dla Ciebie wystarczające, poproś o przyjęcie reklamacji. Sprawdzimy i dokładnie wyjaśnimy Twoją sprawę. 

[#8]

Ja akurat mam stałe oprocentowanie od samego początku, więc u mnie dalej pokazuje wyższą ratę jak tylko próbuję zrobić nadpłatę. Na infolinii usłyszałem, że wszystko powinno wrócić do normy przed pierwszą normalną ratą, tylko jak ja miałbym do tego wtedy dojść czy wszystko zostało należycie przeliczone?

[#9]

Nadpłata powoduje zmniejszenie kapitału i odsetki liczone są od mniejszej kwoty, więc, jeśli nie mamy zmiany oprocentowania w między czasie rata będzie niższa.

Kapitał na pewno ulegnie pomniejszeniu i można to sprawdzić w historii spłaty, natomiast "POZOSTAŁO DO SPŁATY" to kapitał + bieżące odsetki.

Jeśli masz uruchomione wakacje kredytowe, mogą pojawić się rozbieżności, abyśmy mogli szczegółowo to dla Ciebie sprawdzić, skontaktuj się proszę z naszymi specjalistami na infolinii pod numerem +48 32 357 00 57 bądź na czacie po zalogowaniu do bankowości internetowej. Gdyby kwota nie została skorygowana lub nie będziesz się z nią zgadzać, doradca będzie mógł przyjąć dyspozycję, na podstawie której, przekażemy Ci szczegółowe wyliczenia.

[#10]

Witam,

Pytanie i jak wyszło to wszystko. Udało się wyjaśnić ?

Właśnie w połowie msc nadpłatę zrobiłem, harmonogram wpadł prawidłowy. A dzisiaj z niczego sprawdzam a tu duży wzrost na kolejnej racie ...