Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Umowa kredytu hipotecznego z 2016r. - czy nadpłata może skrócić czas kredytowania?

Witam,

w 2016 r. wraz z żoną wzięliśmy kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. W umowie mamy zapis, że przez pierwsze 5 lat nie możemy nadpłacić kredytu bez ponoszenia dodatkowego kosztu, jednak po upływie 5 lat jest to możliwe. Dodatkowo raty kredytu są tak skonstruowane, że nadpłata kredytu zmiejsza kwotę do spłaty, a okres kredytowania pozostaje niezmienny.

Pytanie jednak czy można podpisać aneks do umowy i spłcić kredyt wcześniej (nadpłata koryguje czas spłat). Pytanie jest o tyle istotne, że myslimy o zaciągnieciu kolejnego kredytu na inne mieszkanie, a obecny kredyt nas blokuje, mimo że moglibyśmy go spłacić wcześniej.

Dziękuję za odp.

Michał

Odpowiedz
0 Lajków
Michał_D
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
1
0
16-11-2020
Wiadomość 1 z 3 (463 wyświetleń)

Re.: Umowa kredytu hipotecznego z 2016r. - czy nadpłata może skrócić czas kredytowania?

Do skrócenia okresu kredytowania niezbędne jest zawarcie aneksu - w niektórych przypadkach wiąże się to z ponowną ocena zdolności kredytowej. Jeżeli chcecie spłacić kredyt wcześniej w całości, to nie wymaga to aneksowania - spłacacie, bank rozlicza odsetki do momentu spłaty i tyle.

Odpowiedz
0 Lajków
dalena
Doradca z ambicjami
Doradca z ambicjami icon
17
4
17-11-2020
Wiadomość 2 z 3 (395 wyświetleń)

Re: Umowa kredytu hipotecznego z 2016r. - czy nadpłata może skrócić czas kredytowania?

Michał_D, możesz nadpłacić kredyt hipoteczny wcześniej - przed upływem okresu w umowie. W takiej sytuacji, naliczymy prowizję - 2% nadpłacanej kwoty. Standardowo, po nadpłacie przeliczamy kredyt i zmniejszamy ratę. Jeśli chcesz, abyśmy skrócili czas kredytowania, zapraszam Cię do kontaktu z nami - (32) 357 00 57, nasi specjaliści są dostępni od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00-20:00 oraz w soboty, w godzinach 8:00-16:00. Przyjmiemy odpowiednie zgłoszenie i zaprosimy Cię do oddziału, na podpisanie aneksu do umowy. Aneks będzie darmowy, skróci on czas spłaty Twojego kredytu. 

 


***
Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
KarolinaM
Moderator
Moderator icon
285
71
19-03-2018
Wiadomość 3 z 3 (387 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Re: Karencja - rezygnacja gdy budowa jest w trakcie

Transze kredytu hipotecznego uruchomimy w terminie wskazanych w umowie z deweloperem. Okres karencji obowiązuje do czasu uruchomienia całości kredytu.

16-01-2021
Re: Czy jest pobierana opłata w momencie wypłaty z celów oszczędzania?

Z celu oszczędnościowego możesz zrobić tylko przelew między swoimi rachunkami. Wypłata z konta oszczędnościowego w oddziale banku wynosi 10 zł. Nie ma już pierwszej bezpłatnej wypłaty w cyklu rozlicze

...

16-01-2021
Re.: Wypłata 2 transzy

Dziekuje bardzo za odpowiedz. A czy moglaby mi Pani powiedziec w jakim banku sprzedajaca ma kredyt? Bo ja slyszalam ze do wniosku o wypisanie hipoteki potrzebne jest zaswiadczenie z banku ktore uzyska...

16-01-2021
Najbardziej pomocni użytkownicy