Kredyty hipoteczne

[#1]

Dzień dobry.

W Polsce raczej nie ma problemu zdalnie przez pełnomocnika sprzedać nieruchomość. Problem oczywiście może być z bankami.

Jak i czy mogę dokonać sprzedaży nieruchomości obciążonej hipoteką (ok 37% wartości sprzedaży) zdalnie przez udzielone pełnomocnictwo (udzielone za granicą, ewentualnie dodatkowo w ING online jeśli jest to możliwe - pełnomocnik też ma konto w ING)?

W przypadku gdy:
1. dokonuje przed sprzedażą całkowitej spłaty (jak to zrobić zdalni/przez pełnomocnika)? Jakie oświadczenia/kroki muszę podjąć?

2. kredyt zostaje  spłacony w trakcie sprzedaży. Czy załatwię to zdalnie/pełnomocnika?

1. zaświadczenie o aktualnym saldzie zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego. Czy bank obciąży Cię prowizją z tytułu wcześniejszej spłaty zobowiązania? (w 2017 temu zostałem współkredytobiorcą, w 2018 samodzielnym kredytobiorcą, kredyt od 2010)
2. Pozyskanie z banku promesy wykreślenia hipoteki z KW mieszkania po spłacie zobowiązania.

[#2 · Accepted solution]

Tak, jest możliwość sprzedaży nieruchomości, która jest obciążona hipoteką. Wszystkie formalności można zrealizować zdalnie.

Posiadając pieniądze na rachunku, z którego co miesiąc pobierana jest rata kredytu hipotecznego można zlecać dyspozycję całkowitej spłaty przez Moje ING. Jest też możliwość zlecenia całkowitej spłaty przez infolinię banku – 32 357 00 57. Podobnie sytuacja wygląda jeśli spłata kredytu hipotecznego będzie wykonana w trakcie sprzedaży nieruchomości. Jeśli spłata kredytu ma nastąpić po sprzedaży to rozliczenie nastąpi na podstawie wpływu na konto banku.

Zaświadczenie z niezbędnymi informacjami do sprzedaży można wygenerować w Moim ING.