Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Rozliczenie 1 transzy i uruchomienie 2

Dzień dobry, mam pytanie odnośnie kredytu hipotecznego.
1. Okres karencji 2 lata liczy się od podpisania umowy czy od daty uruchomienia srodkow z 1 transzy? A tym samym w jakim czasie muszę uruchomić 2 cześć kredytu?

2. Czy jest możliwość uruchomienia drugiej transzy bez zakończenia w 100% robot przewidzianych w 1szym etapie? Niestety nie doszacowaliśmy kredytu i nie wystarczy nam srodkow z 1szej transzy na zrobienie SSZ. Okna wstawimy, ale nie wykonamy pokrycia dachu
Odpowiedz
0 Lajków
Zust2107
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
06-02-2023
Wiadomość 1 z 4 (6 066 wyświetleń)

Re: Rozliczenie 1 transzy i uruchomienie 2

Karencję liczymy od uruchomienia pierwszej transzy kredytu. 

Jeśli zabrakło Ci środków na realizację transzy możesz w oddziale złożyć wniosek o podwyższenie kwoty kredytu. Niestety nie ma możliwości, abyśmy wypłacili Ci kolejną transzę bez zakończenia prac z pierwszej.  Ponownie przeliczymy kosztorys. Niestety będzie to aneks płatny. Opłata będzie zależała od Twojej obecnej umowy, może to być kwota stała 200 zł lub będzie to kwota zależna od wysokości podwyższenia. Szczegóły przekaże Ci już doradca w naszej placówce. 



-----------------
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Jeśli chcesz szybciej uzyskać odpowiedź, zachęcamy Cię do kontaktu na czacie w Moim ING lub skorzystania z Wirtualnego Asystenta.
Odpowiedz
0 Lajków
NataliaKr
Moderator
Moderator icon
439
82
18-01-2021
Wiadomość 2 z 4 (5 976 wyświetleń)

Re: Rozliczenie 1 transzy i uruchomienie 2

A czy jest możliwość realizacji robot przewidzianych w drugim etapie i zaliczenie ich na poczet 1 transzy? Zostało mi bloczków i zbrojenia i chciałbym zamiast tego zrobić np ogrodzenie
Odpowiedz
0 Lajków
Zust2107
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
06-02-2023
Wiadomość 3 z 4 (5 882 wyświetleń)

Re: Rozliczenie 1 transzy i uruchomienie 2

Tak, prace nie muszą być realizowane dokładnie w tej kolejności, jak wpisane są w kosztorysie (część pozycji oczywiście zakłada jakiś logiczny porządek, ale głównie jeśli chodzi o zakres do stanu surowego zamkniętego).

Najważniejsze, żeby koszty prac wskazane w kosztorysie i poziom wykonania odpowiadały kwocie 1 transzy.
Istnieje też możliwość zaliczenia do rozliczenia 1 transzy zakupu materiałów budowlanych z zakresu prac, które jeszcze nie są zrealizowane.

Należy wtedy poza zdjęciami nieruchomości i dziennika budowy dostarczyć faktury i potwierdzenia płatności (czy umowy z potwierdzeniem wpłaty zaliczki itp.).

 

Najlepiej też dołączyć do wszystkiego napisane samodzielnie oświadczenie o zakresie już wykonanych prac i poniesionych kosztach za w/w materiały.

Jeśli kwoty z kosztorysu odpowiadające zakresowi prac zakończonych + kwoty zapłaconych faktur/zaliczek będą się składały łącznie na całość kwoty 1 transzy, damy zielone światło na wypłatę 2 transzy.



-----------------
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Jeśli chcesz szybciej uzyskać odpowiedź, zachęcamy Cię do kontaktu na czacie w Moim ING lub skorzystania z Wirtualnego Asystenta.
Odpowiedz
0 Lajków
KarolinaM
Moderator
Moderator icon
586
125
19-03-2018
Wiadomość 4 z 4 (5 831 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Renta zagraniczna dziecka a zajęcie komornicze

Dostaje od waszego banku sprzeczne informacje. Otrzymuje na moje konto objęte zajęciem komorniczym rentę sierocą mojego syna . Bank aby zwolnić tą rentę która jest świadczeniem socjalnym poprosił mnie

...

03-12-2024
Re.: Aplikacja a wirtualka Androida

Przykro nam z powodu Twojej opinii. Jednak jednym z warunków oferty promocyjnej Otwartego Konta Oszczędnościowego, do otrzymania podwyższonego oprocentowania, jest zalogowanie się 3 razy w trakcie trw...

02-12-2024
Re.: Oko max

Zgadza się, możesz założyć Otwarte Konto Oszczędnościowe Premium lub konto Active. Nie musisz mieć zaproszenia do tej oferty.

Jednak w przypadku oferty Otwartego Konta Oszczędnościowego Bonus Max, te

...

02-12-2024
Najbardziej pomocni użytkownicy