Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Rozliczenie 1 transzy i uruchomienie 2

Dzień dobry, mam pytanie odnośnie kredytu hipotecznego.
1. Okres karencji 2 lata liczy się od podpisania umowy czy od daty uruchomienia srodkow z 1 transzy? A tym samym w jakim czasie muszę uruchomić 2 cześć kredytu?

2. Czy jest możliwość uruchomienia drugiej transzy bez zakończenia w 100% robot przewidzianych w 1szym etapie? Niestety nie doszacowaliśmy kredytu i nie wystarczy nam srodkow z 1szej transzy na zrobienie SSZ. Okna wstawimy, ale nie wykonamy pokrycia dachu
Odpowiedz
0 Lajków
Zust2107
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
06-02-2023
Wiadomość 1 z 4 (6 799 wyświetleń)

Re: Rozliczenie 1 transzy i uruchomienie 2

Karencję liczymy od uruchomienia pierwszej transzy kredytu. 

Jeśli zabrakło Ci środków na realizację transzy możesz w oddziale złożyć wniosek o podwyższenie kwoty kredytu. Niestety nie ma możliwości, abyśmy wypłacili Ci kolejną transzę bez zakończenia prac z pierwszej.  Ponownie przeliczymy kosztorys. Niestety będzie to aneks płatny. Opłata będzie zależała od Twojej obecnej umowy, może to być kwota stała 200 zł lub będzie to kwota zależna od wysokości podwyższenia. Szczegóły przekaże Ci już doradca w naszej placówce. 



-----------------
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Jeśli chcesz szybciej uzyskać odpowiedź, zachęcamy Cię do kontaktu na czacie w Moim ING lub skorzystania z Wirtualnego Asystenta.
Odpowiedz
0 Lajków
NataliaKr
Moderator
Moderator icon
448
84
18-01-2021
Wiadomość 2 z 4 (6 709 wyświetleń)

Re: Rozliczenie 1 transzy i uruchomienie 2

A czy jest możliwość realizacji robot przewidzianych w drugim etapie i zaliczenie ich na poczet 1 transzy? Zostało mi bloczków i zbrojenia i chciałbym zamiast tego zrobić np ogrodzenie
Odpowiedz
0 Lajków
Zust2107
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
06-02-2023
Wiadomość 3 z 4 (6 615 wyświetleń)

Re: Rozliczenie 1 transzy i uruchomienie 2

Tak, prace nie muszą być realizowane dokładnie w tej kolejności, jak wpisane są w kosztorysie (część pozycji oczywiście zakłada jakiś logiczny porządek, ale głównie jeśli chodzi o zakres do stanu surowego zamkniętego).

Najważniejsze, żeby koszty prac wskazane w kosztorysie i poziom wykonania odpowiadały kwocie 1 transzy.
Istnieje też możliwość zaliczenia do rozliczenia 1 transzy zakupu materiałów budowlanych z zakresu prac, które jeszcze nie są zrealizowane.

Należy wtedy poza zdjęciami nieruchomości i dziennika budowy dostarczyć faktury i potwierdzenia płatności (czy umowy z potwierdzeniem wpłaty zaliczki itp.).

 

Najlepiej też dołączyć do wszystkiego napisane samodzielnie oświadczenie o zakresie już wykonanych prac i poniesionych kosztach za w/w materiały.

Jeśli kwoty z kosztorysu odpowiadające zakresowi prac zakończonych + kwoty zapłaconych faktur/zaliczek będą się składały łącznie na całość kwoty 1 transzy, damy zielone światło na wypłatę 2 transzy.



-----------------
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Jeśli chcesz szybciej uzyskać odpowiedź, zachęcamy Cię do kontaktu na czacie w Moim ING lub skorzystania z Wirtualnego Asystenta.
Odpowiedz
0 Lajków
KarolinaM
Moderator
Moderator icon
589
126
19-03-2018
Wiadomość 4 z 4 (6 564 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Kategorie wydatków dla kont firmowych

Witam,

 

dla kont osobistych istnieje możliwość kategoryzowania wydatków (edukacja, zdrowie, samochód, itp), natomiast nie ma czegoś takiego dla kont firmowych. Jedyne co jest to "wpływ", "wydatek" i "n

...

18-02-2025
Re.: Nadplacdnie kredytu a zmniejszenie lat do spłaty

Żeby kredyt skrócił się o jedną ratę, to musisz tę ratę nadpłacić, czyli nadpłata musi wynosić tyle, ile wynosi część kapitałowa Twojej raty, albo nawet trochę więcej.

17-02-2025
Nadplacdnie kredytu a zmniejszenie lat do spłaty

Witam. W lutym zapłaciłem pierwszą ratę. Chciał bym nadpłacać kredyt co miesiąc po 1000 zł i zmniejszać lata do spłaty . Ratę mam 1360 zł. Na próbę nadpłat nadpłaciłem 100 zł. W aplikacji wybrałem opc...

17-02-2025
Najbardziej pomocni użytkownicy