Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam,

Chciałam zapytać czy w poniższym przypadku jest możliwość uzyskania kredytu?

Mąż właśnie zmienił pracę (od lutego zaczyna) a ja jestem na zwolnieniu lekarskim ciążowym.

Nasz zarobki to okolo 10 tys netto. Moje 6, męża 4. Mieszkanie za 370000, wkład własny 130 tys.

Bardzo dziękuje za odpowiedź.

Pozdrawiam

[#2 · Accepted solution]

Proszę o doprecyzowania informacji. Czy umowy są na czas określony czy nieokreślony?

Do wniosków o kredyty hipoteczne akceptujemy dochody z umów o pracę, jeśli spełniony jest 1 z poniższych warunków:

• aktualna umowa zawarta jest na czas nieokreślony – a całkowity staż pracy wynosi, co najmniej 3 miesiące,
• aktualna umowa jest zawarta na czas określony – co najmniej na 12 miesięcy w przód (licząc od daty złożenia wniosku o kredyt), a staż pracy wynosi, co najmniej 6 miesięcy.

Jeżeli nie ma przerwy powyżej 2 miesięcy miedzy zatrudnieniem wówczas traktujemy jako ciągłość pracy.

Zasiłek chorobowy/na czas urlopu macierzyńskiego/rodzicielskiego wypłacany przez Zakład pracy i/lub ZUS jest akceptowany w przypadku zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. W przypadku wypłacania zasiłku przez ZUS wymagamy, oprócz dokumentu potwierdzającego zatrudnienie, przedstawienia dokumentu  potwierdzającego wysokość wypłaconego zasiłku.

[#3]

Witam,

Ja posiadam umowę na czas nieokreślony, okres próbny męża to 7 miesięcy. Obydwoje staż pracy mamy 4 letni bez przerw.

Czy dobrze rozumiem że w tym przypadku będzie brany pod uwagę tylko mój dochód?

Interesuje nas kredyt na 250 tys.

Dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam

[#4 · Accepted solution]

Umowa na okres próbny nie jest akceptowana przez bank. W tym przypadku zaakceptujemy tylko Pani dochody. Bank akceptuje wyłącznie dochody uzyskiwane w Polsce.

Bank, dokonując oceny możliwości spłaty przez kredytobiorcę bierze pod uwagę m.in. źródło i wysokość miesięcznych dochodów, aktualne zatrudnienie, posiadane zobowiązania. Bardziej szczegółowej analizy zdolności kredytowej można dokonać na spotkaniu z naszym doradcą w oddziale albo podczas rozmowy z infolinią banku.

Minimalna kwota kredytu hipotecznego to 40 000 zł, a maksymalna, zależna jest od dwóch czynników: 

- zdolności kredytowej,

- maksymalnie może stanowić 80% wartości nieruchomości będącej zabezpieczeniem

Okres spłaty może wynieść maksymalnie 35 lat. Bank udziela kredytu hipotecznego maksymalnie do 70 roku życia.

W razie dodatkowych  pytań prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem 32 357 00 65 w godz. 8.00-20.00 w dni robocze oraz w godz. 8.00-16.00 w soboty.