Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Re.: Pozytywna decyzja kredytowa z inną ilością transz niż we wniosku

[ Edytowane ]

No tak. Tylko właśnie ja mam tylko 2 duże transze w umowie kredytowej (mimo iż umowa deweloperska ma z 5 transz - czyli podobna sytuacja co opisywana w pierwszym komentarzu do tego wątku):

  • 1 transza - cała kwota kredytu na mieszkanie (ok. 500k)
  • 2 transza - kwota na wykończenie

Z tym że właśnie umowa wspomina o zapisie że taka transza dzieli się na "przelewy", która są tak jakby jak rozumiem "małym transzami" wewnątrz transzy? I właśnie pytam o to czy od razy będzie uruchomione całe 500k i od tego będę płacił odsetki czy jednak będzie to dzielona na te "przelewy" z umowy?

Odpowiedz
0 Lajków
mik
mik
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
3
0
08-03-2021
Wiadomość 11 z 16 (3 831 wyświetleń)

Re.: Pozytywna decyzja kredytowa z inną ilością transz niż we wniosku

Ja też tak mam zapisane - że kredyt będzie wypłacony w dwóch transzach, pierwsza duża, druga mniejsza. Ale ta większa transza zawiera w sobie kilka (w moim przypadku trzy pełne i część czwartej) wypłat do dewelopera, w terminach i kwotach zgodnych z harmonogramem umowy deweloperskiej. Później płacę transzę z wkładu własnego, a na ostatnią wypłatę idzie ta druga mniejsza transza z banku (kończąca inwestycję).

czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
150
52
01-04-2020
Wiadomość 12 z 16 (3 825 wyświetleń)

Re: Re.: Pozytywna decyzja kredytowa z inną ilością transz niż we wniosku

@czarna666 Proszę, skontaktuj się z nami pod numerem 32 357 00 69, sprawdzimy dla Ciebie te informacje w harmonogramie transz Emotikon: Szczęśliwy


***Jeśli podoba Ci się moja odpowiedź, daj mi lajka.
Jeśli odpowiedź Ci pomogła, zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Odpowiedz
0 Lajków
DawidSz
Były moderator
Były moderator icon
225
48
26-11-2018
Wiadomość 13 z 16 (3 747 wyświetleń)

Re.: Pozytywna decyzja kredytowa z inną ilością transz niż we wniosku

Podczepię się pod ten temat

Też mam w decyzji wpisaną 1 transzę, a kupuję od dewelopera i transz do dewelopera będzie kilka

Czyli z tego co tu zostało napisane jedna transza z decyzji będzie się składała z tylu przelewów ile mamy wpisane w umowie deweloperskiej?

Czy liczba przelewów będzie jakość wyszczególniona w umowie kredytowej? Z tego wzoru umowy, który dostałam jest mowa tylko o jednej transzy, nigdzie nic nie ma o liczbie transzy (przelewów) do dewelopera.

Odsetki będę płacić tylko od kwoty uruchomionych przelewów czy od całej transzy?

Harmonogram spłat przesłany z decyzją kredytową mogę wyrzucić do kosza, bo i tak rozmija się z rzeczywistością?

W moim harmonogramie odrazy wypłacany jest cały kredyt, a później mam 20 miesięcy karencji, gdzie płacę odsetki i dopiero później raty kapitałowo-odsetkowe.

A przecież ten okres karencji miał być do czasu wypłaty ostatniego przelewu do dewelopera plus parę miesięcy.

 

Odpowiedz
0 Lajków
magnolia89
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
29-09-2021
Wiadomość 14 z 16 (2 961 wyświetleń)

Re.: Pozytywna decyzja kredytowa z inną ilością transz niż we wniosku

Czyli z tego co tu zostało napisane jedna transza z decyzji będzie się składała z tylu przelewów ile mamy wpisane w umowie deweloperskiej?

Tak, ta jedna transza będzie wypłacana w częściach, zgodnie z harmonogramem płatności z umowy deweloperskiej.

Czy liczba przelewów będzie jakość wyszczególniona w umowie kredytowej?

Nie będzie - masz do dyspozycji kwotę, na jaką udzielony jest kredyt i tę kwotę sukcesywnie wypłacasz zgodnie z harmonogramem płatności z umowy deweloperskiej.

Odsetki będę płacić tylko od kwoty uruchomionych przelewów czy od całej transzy?

Tylko od kwoty uruchomionych przelewów, czyli po każdej wypłaconej transzy większe. Podobnie składki na ubezpieczenie, jeśli takie wykupiłaś.

Harmonogram spłat przesłany z decyzją kredytową mogę wyrzucić do kosza, bo i tak rozmija się z rzeczywistością?

Harmonogram jest aktualizowany po wypłacie każdej transzy i odpowiada on aktualnej sytuacji, tzn. jeśli wypłacisz np. dopiero drugą transzę, to harmonogram pokazuje kolejne spłaty tylko dla aktualnie uruchomionej kwoty.

A przecież ten okres karencji miał być do czasu wypłaty ostatniego przelewu do dewelopera plus parę miesięcy.

Jeśli kredyt wypłacasz w transzach, to pewnie tak właśnie wyjdzie. Porównaj te 20 miesięcy z harmonogramem płatności z umowy deweloperskiej.

czarna666
Zaprawiony analityk II
Zaprawiony analityk II icon
150
52
01-04-2020
Wiadomość 15 z 16 (2 911 wyświetleń)

Re.: Pozytywna decyzja kredytowa z inną ilością transz niż we wniosku

Ok, dzięki Emotikon: Szczęśliwy Wszystko już rozumiem

Odpowiedz
0 Lajków
magnolia89
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
0
29-09-2021
Wiadomość 16 z 16 (2 880 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Re.: Inne dane przelewu niż właściciela konta

I prawidłowo. Jak można podawać inne dane? Wiesz, że na to są paragrafy?

23-11-2024
Re.: Problem z założeniem konta.

Zależy mi na wyjaśnieniu sytuacji, jednak w tym miejscu nie mamy podglądu do danych w systemie i danych naszych klientów.
Przykro mi, że syn ma kłopot z kontem. Jeśli było zapisane zgłoszenie w tej spr...

22-11-2024
Inne dane przelewu niż właściciela konta

Hej, korzystając z Vinted, olx czy innych portali w ramach bezpieczeństwa swoich danych nie podaje swoich prawdziwych danych, pojawił się problem pierwszy raz dopiero gdy założyłem konto w ING, przysz

...

23-11-2024
Najbardziej pomocni użytkownicy