Kredyty hipoteczne

[#1]

Dzień dobry,

Uruchomiłem pierwszą transzę kredytu hipotecznego w wysokości 43 908,78 zł. Mam trochę wolnych środków i chciałem je od razu przeznaczyć na nadpłatę. W systemie widzę komunikat ostrzegawczy:

"Kredyt nie został jeszcze uruchomiony w całości. Jeśli teraz nadpłacisz kredyt, to przy spłacie rat może zostać zamknięty i nie wypłacimy kolejnych transz."

Od czego zależy czy kredyt zostanie zamknięty? Jaką kwotę mogę maksymalnie nadpłacić aby kredyt nie został zamknięty?

dziękuję i pozdrawiam

[#2 · Accepted solution]

kamszy możesz już nadpłacać uruchomioną część kredytu. Ważne jest to, żeby nadpłata była mniejsza niż zobowiązanie do spłaty na dany dzień. Nadpłacać możesz do takiej kwoty, żeby nie spłacić w całości kapitału. 

[#3]

Nadpłać 43500zl i niech Ci zostanie końcówka pierwszej transzy na tyle wysoka, aby do czasu uruchomienia kolejnej transzy cala kwota pierwszej transzy sie nie spłaciła. Gdyby tak się stało to zamknie Ci się automatycznie kredyt i nie wypłacisz już żadnych transz i jedyna opcja to ponowne wnioskowanie o kredyt hipoteczny. Zaletą nadplaty kwoty z transz jest oczywiście zmniejszenie odsetek oraz kwot na ubezpieczenie nieruchomości.