Kredyty hipoteczne

[#1]

Witam,

Chcemy kupić dom od dewelopera, docelowo będzie to stan surowy zamknięty ale narazie dopiero robią dach. Czy można już przystąpić do czynności związanych z kredytem czy trzeba poczekac aż dom będzie w stanie docelowym (kwestia miesiąca do dwóch)? Druga sprawa to deweloper dopiero co odkupił dzałkę na której stoi dom od swojego wspólnika wobec czego brak będzie zaktualizowanych wpisów w księgach wieczystych, czy to będzie stanowiło przeszkodę w udzieleniu kredytu?

[#2]

To będzie zakup od dewelopera z rynku pierwotnego? Jeśli tak to można już przystąpić do kredytu bo bank będzie wymagał decyzji o pozwoleniu na budowę, a ona jest skoro budowa jest w trakcie. Jeśli nie ma wpisu w KW ale jest wzmianka o wpis to będzie bank prosił o wyjaśnienie i tu pewnie będzie potrzebne oświadczenie dewelopera lub kopia aktu z potwierdzeniem złożenia wniosku o wpis. My kupiliśmy od dewelopera dom , na etapie dziury w ziemi i bez problemu przystąpiliśmy do procesu kredytowego i dostaliśmy kredyt warunkiem otrzymania decyzji pozytywnej było dostarczenie umowy deweloperskiej.

[#3]

A czy ta umowa deweloperska to była umowa zakupu gotowego domu czy umowa na wybudowanie domu?

[#4 · Accepted solution]

@AndrzejH Miło mi czytać, że nasza oferta Cię zainteresowała  
Oczywiście, że możecie już składać wniosek o kredyt hipoteczny w naszym banku. Chętnie przedstawimy wszystkie szczegóły telefonicznie. 
Dlatego proszę Cię o kontakt z naszą infolinią pod numerem 32 357 65. Jest czynna w dni robocze od 8:00 do 20:00 i w soboty od 8:00 do 16:00.

Sytuacja związana z wykupieniem nieruchomości przez dewelopera wymaga sprawdzenia w dokumentach, a tutaj nie mamy do nich dostępu. 
Zweryfikujemy to przed złożeniem wniosku.