Kredyty hipoteczne

Odpowiedz

Re: Re.: Kredyt na oprocentowanie stałe a wakacje kredytowe

Trudno nam tutaj jednoznacznie odpowiedzieć na Twoje pytanie, nie posiadając dostępu do Twojej reklamacji i danych Twojego kredytu. Prosimy skontaktuj się z nami przez kanały szyfrowane.



-----------------
Moja odpowiedź Ci pomogła? Zaakceptuj ją jako rozwiązanie.
Jeśli chcesz szybciej uzyskać odpowiedź, zachęcamy Cię do kontaktu na czacie w Moim ING lub skorzystania z Wirtualnego Asystenta.
Odpowiedz
0 Lajków
NataliaKr
Moderator
Moderator icon
501
88
18-01-2021
Wiadomość 131 z 132 (1 768 wyświetleń)

Re: Re.: Kredyt na oprocentowanie stałe a wakacje kredytowe

Znajduję się w sytuacji, w której bank bezzasadnie odmówił uznania reklamacji, powołując się na art. 38 pkt 5 oraz art. 72 ustawy z dnia 16 sierpnia 2023 r. Przepisy te nie mogą być stosowane do wniosków o zawieszenie spłaty złożonych w 2022 roku. Wynika to z fundamentalnej zasady lex retro non agit (prawo nie działa wstecz) – nowelizacja z 2023 r. nie posiada mocy wstecznej, która pozwalałaby na zmianę skutków prawnych wniosków złożonych pod rządami poprzedniej ustawy.
Interpretacja banku, jakoby ustawodawca w 2022 r. chciał umożliwić zawieszenie jedynie spłaty rat, a nie realizacji całej umowy, jest sprzeczna z literalnym brzmieniem art. 73 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 2022 r. Przepis ten jednoznacznie stanowi, że: 'okresu zawieszenia spłaty kredytu nie wlicza się do okresu kredytowania. Terminy przewidziane w umowie ulegają przedłużeniu o okres zawieszenia spłaty kredytu'.
Ustawodawca użył liczby mnogiej ('terminy'), nie ograniczając tego skutku wyłącznie do harmonogramu spłat. Termin obowiązywania stałego oprocentowania jest integralnym terminem przewidzianym w umowie, zatem jego przedłużenie jest ustawowym obowiązkiem banku, a nie kwestią uznaniową. Większość osób korzystających z tzw. wakacji kredytowych w lecie 2022 roku działała w zaufaniu do obowiązującego wówczas prawa, które nie przewidywało wyjątków dla okresów stałej stopy procentowej.
 
Ciekawa jestem co w uzasadnieniu napisały osoby którym bank wydłużył okres obowiązywania stałego oprocentowania o czas trwania wakacji kredytowych. Jeżeli jest tutaj ktoś taki dajcie znać. 
Odpowiedz
0 Lajków
Nemezis
Doradca z ambicjami I
Doradca z ambicjami I icon
2
1
09-08-2022
Wiadomość 132 z 132 (527 wyświetleń)
Ostatnie wpisy na forum
Odczucia po moim kredycie hipotecznym

Trochę z doradcą kredytowym jest jak z kierowcą Ubera, którego zamawiasz… czekasz… a on nie przyjeżdża. I załatwianie kredytu było chyba najtrudniejsze. 

 

Tylko że w tej historii zamiast kursu masz kre

...

01-05-2026
Re.: Uruchomienie kredytu hipotecznego

Nie bardzo rozumiem - co to znaczy "mam aktywną jedną transze na całość kwoty kredytu" ? Zakładam, że starając się o kredyt musiałeś wskazać bankowi na jakich zasadach transze będę uruchamiane przedkł...

01-05-2026
Re: List mazalny z banku po spłacie kredytu hipotecznego

A dokument KW-Wpis gotowy do podpisu też mogę dostać ? No i czy w moim ING prócz historii rachunku z którego był pobierany kredyt jest gdzieś ślad tego kredytu ?

01-05-2026
Najbardziej pomocni użytkownicy