Kredyty hipoteczne

[#1]

Dzień dobry,

jeśli złożyłem wniosek kredytu hipotecznego na zakup mieszkania 160tyś + 30tyś wykończenie na okres 25 lat i otrzymałem pozytywną decyzje wstępną to mogę ostatecznie zaciągną kredyt na mniejszą kwotę np. tylko 160tyś przy zachowaniu takiego samego okresu kredytowania. Czy wiązać się to będzie z koniecznością złożenia nowego wniosku i oczekiwania na ponowną analizę.

Dziękuję za odpowiedź,

[#2]

Umowę możesz podpisać na całą wnioskowaną kwotę, ale ostatecznie nie ma obowiązku uruchomienia całej wartości kredytu.

Wówczas będzie to sytuacja równoznaczna z zaciągnięciem mniejszego kredytu (odsetki i tak płacisz od uruchomionej części kredytu, a nie całości).

Jedyny moment kiedy może to nie być opłacalne jest sytuacja, w której wybrałeś ofertę z prowizją za udzielenie kredytu.

Jeśli chciałbyś mieć faktycznie na Umowie niższą kwotę, będziesz musiał skorygować swój wniosek lub złożyć nowy. Praktyczniej i szybciej może Ci być skorzystać z tej opcji powyżej.

[#3 · Accepted solution]

tommmyyy91 Określimy wartość zabezpieczenia w operacie uwzględniając planowany remont. Po podpisaniu umowy nie będziesz musiał wypłacić transzy na remont, ale wtedy powinieneś go wykonać z własnych pieniędzy i przedstawić zdjęcia z wykonanych prac. Jeśli chcesz zrezygnować z prac remontowych i kwoty na remont, konieczne będzie złożenie nowego wniosku. 

[#4]

Dziękuję za odpowiedź,

a czy zmiana nazwy firmy przy jednoosobowej działalności gospodarczej, która jest głównym źródłem dochodów w trakcie wnioskowania, może wpłynąć negatywnie na podpisanie ostatecznej umowy kredytu hipotecznego?

[#5]

Nazwa firmy nie będzie miała wpływu na decyzję kredytową. Ważne, aby firma była prowadzona od minimum 12 miesięcy.